loading icon
€315.000,-
Slaapkamer icoon4
Badkamer icoon1

Rijwoning Mortsel (2640)

Grotendeels gerenoveerde woning met 4 slpks in Mortsel

de Huisleverancier verwelkomt je in deze semi-half-open bebouwing gelegen aan Drabstraat 4 te Mortsel. De woning werd reeds grotendeels gerenoveerd door de huidige eigenaar met de unieke opportuniteit om de woning verder af te werken naar jouw eigen smaak !

De ligging van de woonst is uitstekend, je kan een stukje gaan wandelen in het groen in Fort IV met een gezellig speeltuintje, zwembad, bar Brial en nog een heel Fort om te ontdekken. Verder in de straat heb je twee fitness-centra. Het centrum van Mortsel is eveneens niet ver verwijderd.

Met vier ruime slaapkamers en een handige garage biedt deze woning voldoende ruimte voor het hele gezin. De recente renovaties geven de woning een frisse en eigentijdse uitstraling, terwijl er respect is voor het karakter en de charme ervan, die zijn behouden gebleven.

Eén van de voordelen van deze woning is het gebrek aan een tuin, wat resulteert in minimaal onderhoud. Geniet van de vrijheid om je tijd te besteden aan wat echt belangrijk voor je is, zonder je zorgen te hoeven maken over gras maaien of planten water geven.

Alle grote renovatiewerken werden reeds uitgevoerd zodat jij je enkel gaat moeten bezighouden met afwerking. Elektriciteit werd ook reeds conform gemaakt.

Het huidig EPC-attest houdt geen rekening met de recente renovaties, wat betekent dat de energiezuinigheid van deze woning sowieso aanzienlijk is verbeterd sinds het werd opgemaakt. Nieuw EPC-attest in opmaak.

Klaar om je eigen stempel te drukken op deze woning in Mortsel? Neem vandaag nog contact met ons op om een bezichtiging te plannen en laat je creativiteit de vrije loop in deze unieke woonomgeving.

EPC : 580kWh/m2 (Label F)
Stedenbouwkundige inlichtingen in aanvraag
Waterinfo : P-Score = A, G-Score = A

Dit is niet wat je zoekt ? Al gehoord van AANKOOPBEGELEIDING ? Wij zoeken, bezoeken en onderhandelen mee met jou voor eigendommen die worden aangeboden door particulieren, andere makelaars of eigendommen die zelfs (nog) niet te koop staan?
Vraag meer informatie over aankoopbegeleiding via welkom@dehuisleverancier.be of 0489/069.000

de Huisleverancier : Persoonlijk, voor iedereen Service, Kwaliteit en Vertrouwen !

Details

Algemene informatie

Id
1957
Status
Te koop
Substatus
Te koop
Referentie
D4-M-2286
Type
Rijwoning
Adres
Drabstraat 4, 2640 Mortsel
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Aantal garages
1
Bewoonbare opp.
139m²
Bebouwde opp.
67m²
Grond opp.
70m²
Bebouwing
halfopen
Staat
Te renoveren
EPC waarde
580 (kWh/m²)
Beschikbaarheid
Bij akte na betaling
Aantal gevels
2
Diepte gelijkvloers
7m

Indeling

Kelder (verdieping -1)
20.4 m²
(0,9 x 0,9) Kelder op betonvloer. Elektriciteit en verlichting aanwezig, droog !
Badkamer1 (verdieping 0)
3.8 m²
(1,4 x 1,9) + (1,2 x 0,9) Badkamer op tegelvloer. Ingericht met douche (mengkraan) en lavabo (mengkraan).
Berging (verdieping 0)
3.7 m²
(2,6 x 1,5) Berging op tegelvloer. Muren behangen.
Garage (verdieping 0)
9.1 m²
(2,6 x 3,4) Garage op betontegels met kantelpoort. Verlichting en water aanwezig.
Inkomhal (verdieping 0)
4 m²
(1,8 x 3,3) Inkomhal op tegelvloer. Muren behangen.
Keuken (verdieping 0)
9.7 m²
(2,0 x 2,9) Keuken (Ikea, 2010) op tegelvloer. Ingericht met keukenkasten, werkblad met gootsteen, gasvuur, dampkap, conventionele oven.
Living (verdieping 0)
29.3 m²
(4,1 x 7,1) Leefruimte op vasttapijt. Muren behangen.
Wc1 (verdieping 0)
-
Toilet op tegelvloer. Ingericht met een hangtoilet met dubbele spoelknop
Nachthal (verdieping 1)
6 m²
(1,8 x 3,3) Nachthal op vasttapijt. Muren behangen.
Slpk1 (verdieping 1)
15.3 m²
(4,2 x 3,0) + (3,1 x 0,9) Slaapkamer op vinylvloer. Muren behangen.
Slpk2 (verdieping 1)
13 m²
(4,2 x 3,1) Slaapkamer op vinylvloer. Muren behangen.
Slpk3 (verdieping 2)
15.4 m²
(4,2 x 2,9) + (3,1 x 1,8) Slaapkamer op vinylvloer. Muren behangen.
Slpk4 (verdieping 2)
8.3 m²
(4,2 x 2,0) Slaapkamer op vinylvloer. Muren behangen.

Comfort

Keukentype
Geïnstalleerd
Verwarming
Aardgas
Verwarmingsketel
Individueel
Verwarming (beschrijving)
Verwarming en warm water op aardgas.
Bevloering
Inkomhal, keuken, badkamer, garage, berging: tegelvloer; leefruimte: vasttapijt; slaapkamer, nachthal: vinyl
Beglazing
Enkel glas
Beglazing (frame)
Dubbel glas
Aansluiting aardgas
Ja
Meter voor aardgas
Individuele meter
Aansluiting water
Ja
Meter voor water
Individuele meter
Aansluiting elektriciteit
Ja
Elektriciteit
Individuele meter
Meter voor elektriciteit
Dag- en nachtmeter
Aansluiting riolering
Ja
Omgeving
Stad
Afstand openbaar vervoer
71m
Afstand scholen
1400m
Afstand winkels
400m

Stedenbouwkundige informatie

Stedenbouwkundige vergunning
Ja
Recente bestemming
Woongebied
Dagvaarding uitgebracht
Nee
Voorkooprecht
Nee
Verkavelings vergunning
Nee
Rechterlijke herstelmaatregel
Nee
Bestuursdwang
Nee
Last onder dwangsom
Nee
Minnelijke schikking
Nee
Geïnventariseerd erfgoed
Nee
Beschermd erfgoed
Nee
Overstromingsgevoeligheid
Overstromings icoon Niet gelegen in overstromingsgevoelig gebied

Financiële info

Prijs
€315.000,-
Aankoop exclusief kosten
€315.000
Registratierechten
€9.450
Notariskosten
€2.486
Totale Aankoopprijs
€326.936
Kadastraal inkomen
€468,-

Bereken uw lening

Overige info

Tuin (beschrijving)
Geen tuin
Verdieping
0
Bouwlagen
3
Aantal WC's
1

Meer info?

Vernieuwen
Deze website maakt gebruik van cookies om uw surfervaring op deze website makkelijker te maken.

Meer wetenVerder gaan