loading icon
€660.000,-
Slaapkamer icoon3
Badkamer icoon3
Tuin icoonja

Appartementsgebouw Mortsel (2640)

Opbrengsteigendom met 3 app'en in uitstekende staat in Mortsel te koop

Op zoek naar een goede belegging ? Dan heb je deze wel gevonden ! Beter dan de banken beloven, investeren in vastgoed geeft nog steeds het beste rendement ! Je hebt 4% bruto rendement op dit gebouw via de maandelijkse huur, maar daarbovenop wordt je onroerend goed elk jaar meer waard (over de laatste 5 jaar zijn de onroerende goederen in Mortsel gemiddeld gestegen met 20% - 25%).

Deze opbrengsteigendom bestaat uit 3 appartementen, allen verhuurd aan € 2 210,- per maand in totaal. Het zijn allen ruime 1 slaapkamer-appartementen, waarvan het gelijkvloers beschikt over een tuin en de bovenste verdieping over een terras.

Het gebouw werd volledig vernieuwd in 2008 en de jaren daarna ook nog eens uitstekend onderhouden. We kunnen voor de appartementen een conform keuringsverslag elektriciteit voorleggen en ook attesten die bewijzen dat het gebouw asbestvrij is.

Laat deze kans niet liggen en kom langs voor een bezoek!

Vg-Wg-Gmo-Gvkr-Gvv-EPC : 388 kWh/m2/jaar (Label D)
WORG : negatief

Details

Algemene informatie

Id
2056
Status
Te koop
Substatus
Te koop
Referentie
GG28-M-2329
Type
Appartementsgebouw
Adres
Guido Gezellelaan 28, 2640 Mortsel
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
3
Bewoonbare opp.
222m²
Grond opp.
250m²
Bebouwing
gesloten
Staat
Goede staat
EPC waarde
388 (kWh/m²)
Renovatiejaar
2008
Beschikbaarheid
Bij akte na betaling
Aantal gevels
2
Gevelbreedte
6m
Perceelbreedte
6m
Perceeldiepte
41m
Diepte gelijkvloers
15m

Indeling

Kelder (verdieping -1)
-
Ruime droge kelders onderverdeeld voor de appartementen
Badkamer1 (verdieping 0)
5 m²
(1,8 x 2,8) Badkamer op tegelvloer. Ingericht met wastafel (mengkraan) met spiegelkast, ligbad met douchescherm (mengkraan) en toilet. Muren betegeld aan bad, andere muren geschilderd. Automatische ventilatie.
Bureau (verdieping 0)
10 m²
(2,9 x 3,5) Bureau-ruimte op tegelvloer met toegang tot tuin. Muren geschilderd.
Keuken (verdieping 0)
-
Keuken op tegelvloer. Ingericht met keukenkasten, dubbele gootsteen in werkblad (kunststof afwerking), keramische kookplaat (AEG) met dampkap (AEG) en conventionele oven (AEG). Spatwand in tegels.
Living (verdieping 0)
33 m²
(4,1 x 8,1) Leefruimte op tegelvloer met open keuken. Muren geschilderd
Slpk1 (verdieping 0)
9 m²
(2,8 x 3,5) Slaapkamer op tegelvloer. Muren geschilderd.
Wasruimte (verdieping 0)
1 m²
(1,6 x 0,9) Wasruimte op tegelvloer aan badkamer. Aansluitpunt wasmachine, verwarmingsketel hangt hier.
Badkamer2 (verdieping 1)
4 m²
(2,8 x 1,6) Badkamer op tegelvloer. Ingericht met wastafel (mengkraan) met spiegelkast, douche (mengkraan) en toilet. Aansluitpunt wasmachine voorzien, muur aan douche betegeld, rest geschilderd. Verwarmingsketel bevindt zich in deze ruimte.
Inkomhal (verdieping 1)
8 m²
(2,3 x 3,7) Inkomhal op laminaatvloer met aparte bergruimte. Muren geschilderd
Keuken 2 (verdieping 1)
6 m²
(1,6 x 3,9) Keuken op tegelvloer. Ingericht met keukenkasten, grote + kleine gootsteen in werkblad (kunststof afwerking), keramische kookplaat, dampkap en conventionele oven. Muren deels betegeld, deels geschilderd.
Living 2 (verdieping 1)
33 m²
(4,1 x 8,1) Leefruimte op laminaatvloer met open keuken. Muren geschilderd
Slpk2 (verdieping 1)
12 m²
(3,6 x 3,6) Slaapkamer op vinylvloer. Muren geschilderd.
Badkamer3 (verdieping 2)
4 m²
(2,8 x 1,6) Badkamer op tegelvloer. Ingericht met wastafel (mengkraan), douche (mengkraan) en toilet. Aansluitpunt wasmachine voorzien
Keuken 3 (verdieping 2)
-
Keuken op laminaatvloer. Ingericht met keukenkasten, grote en kleine gootsteen in werkblad (kunststof), keramische kookplaat, dampkap, conventionele oven (AEG) en vaatwasser.
Living 3 (verdieping 2)
39 m²
(4,1 x 4,1) + (5,8 x 3,9) Leefruimte op laminaatvloer met open keuken. Muren geschilderd
Slpk3 (verdieping 2)
11 m²
(2,8 x 4,3) Slaapkamer op laminaatvloer. Muren geschilderd.
Terras (verdieping 2)
10 m²
Ruim terras op bangkirai aan achterzijde appartement

Comfort

Keukentype
Geïnstalleerd
Verwarming
Aardgas
Verwarmingsketel
Individueel
Verwarming (beschrijving)
Verwarming en warm water op aardgas. gelijkvloers : hogerendements, condensatie combi-ketel (remeha, 2022), 1ste verdieping : hogerendements combi-ketel (vaillant, 2007), 2de verdieping : hogerendements condensatie combi-ketel (remeha, 2021)
Centrale verwarming
Ja
Bevloering
Laminaatvloer en tegelvloer
Beglazing
Dubbel glas
Beglazing (beschrijving)
Buitenschrijnwerk in kunststof, dubbel glas (2008 en 2010) met draai-kip ramen
Beglazing (frame)
Dubbel glas
Aansluiting aardgas
Ja
Meter voor aardgas
Individuele meter
Aansluiting water
Ja
Meter voor water
Individuele meter
Aansluiting elektriciteit
Ja
Elektriciteit
Individuele meter
Meter voor elektriciteit
Dag- en nachtmeter
Aansluiting riolering
Ja
Parlofoon
Ja
Instapklaar
Ja
Omgeving
Stad
Afstand openbaar vervoer
140m
Afstand scholen
600m
Afstand winkels
140m

Stedenbouwkundige informatie

Stedenbouwkundige vergunning
Ja
Recente bestemming
Woongebied
Dagvaarding uitgebracht
Nee
Voorkooprecht
Nee
Verkavelings vergunning
Nee
Rechterlijke herstelmaatregel
Nee
Bestuursdwang
Nee
Last onder dwangsom
Nee
Minnelijke schikking
Nee
Geïnventariseerd erfgoed
Nee
Beschermd erfgoed
Nee
Overstromingsgevoeligheid
Overstromings icoon Niet gelegen in overstromingsgevoelig gebied

Financiële info

Prijs
€660.000,-
Aankoop exclusief kosten
€660.000
Registratierechten
€19.800
Notariskosten
€2.683
Totale Aankoopprijs
€682.483
Kadastraal inkomen
€0,-

Bereken uw lening

Overige info

Tuin
Ja
Tuin (beschrijving)
Tuin aan gelijkvloers appartement, volledig omheind met terras, tuinhuis en verlichting aan gevel
Terras
Ja
Verdieping
0
Bouwlagen
2
Aantal WC's
3
Aantal douches
3

Meer info?

Vernieuwen
Deze website maakt gebruik van cookies om uw surfervaring op deze website makkelijker te maken.

Meer wetenVerder gaan