loading icon
€449.000,-
Slaapkamer icoon4
Badkamer icoon1
Tuin icoonja

Woning Duffel (2570)

Te koop in Duffel : Jouw droomhuis !

VERKOCHT onder opschortende voorwaarden !!!
U vindt niet wat U zoekt of U bent weer eens net te laat ? Al gehoord van AANKOOPBEGELEIDING ? Onze unieke SUCCESformule heeft al veel kopers en verkopers tijd, energie en kosten bespaard !
Maak een vrijblijvende afspraak voor een gesprek via info@dehuisleverancier.be of 0489/069.000
Heeft U nog interesse voor deze woonst? Zend ons dan ook zeker uw contactgegevens, indien de verkoop toch niet zou doorgaan zullen we U contacteren voor een bezoek ter plaatse.

Ontdek je droomhuis in Duffel! Deze woning heeft alles te bieden wat een gezin nodig heeft voor een comfortabel en aangenaam leven.

Met vier ruime slaapkamers, waarvan één met een mezzanine (ideaal voor opgroeiende kinderen) en een bewoonbare oppervlakte van meer dan 200 vierkante meter, is er ruimte genoeg voor iedereen.

De totale grondoppervlakte van 520 vierkante meter zorgt voor een royale zuidgerichte tuin aan de achterzijde van de woonst. Hier kan je in alle rust genieten van de buitenlucht en de natuur om u heen terwijl jouw spelende kinderen gezellige zomerdagen beleven. Extra leuk weetje om bij te verklappen : de tuin gaat over in een opgroeiend kinderspeelbos… wat een natuurlijke en avontuurlijke speelplek biedt voor jouw kinderen … waar vind je dat nog?

Eén van de hoogtepunten van deze woning is de grote, zuidgerichte tuin met groen uitzicht.

Parkeer je wagen bij het bezoeken van de woonst gerust op oprit, er zijn twee staanplaatsen voorzien.

Bij binnenkomst op het gelijkvloers verwelkomen we je in de inkomhal en gaan samen direct naar de grote leefruimte, die samen met de eetplaats en keuken bijna 60 vierkante meter meet! Dit creëert een warme en uitnodigende sfeer, ideaal voor zowel dagelijks leven als met voldoende plaats voor feestelijke gelegenheden voor heel de familie.

Op de verdiepingen vindt u vier ruime slaapkamers, de kleinste is 10,3 vierkante meter en de grootste net geen 30 vierkante meter. Ieder lid van het gezin heeft dus zeker voldoende ruimte voor zichzelf.
De locatie van deze woning is eveneens een groot pluspunt. Met een uitstekende bereikbaarheid, zowel regionaal als lokaal, bent u in een mum van tijd op uw bestemming.

Deze woning combineert de charme van de jaren '50 met een volledige, degelijke modernisering ongeveer twintig jaar geleden. De structuur is degelijk en de woning is goed onderhouden, wat zorgt voor een 100 % instapklare woning waarin je je direct thuis zal voelen. Bovendien is de elektriciteit conform.

Al dit maakt de woning ideaal voor gezinnen, zowel gezinnen met jonge of opgroeiende kinderen, en nieuw samengestelde gezinnen die op zoek zijn naar voldoende ruimte voor elk gezinslid.

Uiteraard is de woonst ook geschikt voor koppels die hun eerste huis willen kopen en zoeken naar een woning met groeimogelijkheden.

Grijp deze unieke kans en plan vandaag nog een bezichtiging!
Neem contact met ons op en ontdek zelf de vele mogelijkheden die deze woonst te bieden heeft. Je nieuwe thuis wacht op jou!

Vg-Wg-Gmo-Gvkr-Gvv-EPC : 241 kWh/m2 (Label C)
Waterinfo : P-Score = A, G-Score = A

Dit is niet wat je zoekt ? Al gehoord van AANKOOPBEGELEIDING ? Wij zoeken, bezoeken en onderhandelen mee met jou voor eigendommen die worden aangeboden door particulieren, andere makelaars of eigendommen die zelfs (nog) niet te koop staan?
Vraag meer informatie over aankoopbegeleiding via welkom@dehuisleverancier.be of 0489/069.000

de Huisleverancier : Persoonlijk, voor iedereen Service, Kwaliteit en Vertrouwen !

Details

Algemene informatie

Id
2031
Status
Te koop
Substatus
Te koop
Referentie
H122-D-2334
Type
Woning
Adres
Hoogstraat 122, 2570 Duffel
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Aantal parkings (buiten)
2
Bewoonbare opp.
208m²
Grond opp.
520m²
Bebouwing
gesloten
Staat
Uitstekende staat
Bouwjaar
1952
EPC waarde
241 (kWh/m²)
Renovatiejaar
2001
Beschikbaarheid
Bij akte na betaling
Aantal gevels
2
Gevelbreedte
6m
Perceelbreedte
6m
Perceeldiepte
86m
Diepte gelijkvloers
18m

Indeling

Kelder (verdieping -1)
-
Kleine droge kelder met elektriciteit en verlichting. Nutsmeters gas, water en elektriciteit bevinden zich hier.
Berging (verdieping 0)
8 m²
(3,0 x 2,8)
Eetkamer (verdieping 0)
12 m²
(3,1 x 4,0) Eetkamer op tegelvloer. 3-dubbel wandige koepel in dak voor extra daglichtinval.
Inkomhal (verdieping 0)
6 m²
(1,6 x 3,0) + (0,9 x 1,4) Inkomhal met voordeur met veiligheidsvergrendeling en privacy-glas. Muren geschilderd.
Keuken (verdieping 0)
16 m²
(3,0 x 2,8) + (2,3 x 3,6) Keuken (2001) op tegelvloer. Ingericht met keukenkasten, dubbele gootsteen in werkblad (kunststof), gasvuur (Smeg, 5-pits), dampkap (Smeg), koelkast (Siemens), conventionele oven (Smeg), micro-golf oven (Smeg) en vaatwasser (Siemens). Aansluitpunt voorzien voor wasmachine en droogkast.
Living (verdieping 0)
30 m²
(3,9 x 7,8) Leefruimte op tegelvloer. Inbouwspots aanwezig
Wc1 (verdieping 0)
-
(0,7 x 1,3) Verwarmd gastentoilet op tegelvloer. Hangwc met handenwasser, verluchting aanwezig en muren geschilderd.
Badkamer1 (verdieping 1)
7 m²
(2,7 x 2,9) Badkamer op tegelvloer. Ingericht met ligbad (thermostatische kraan), douche (thermostatische kraan), wastafel (mengkraan) in badkamermeubel en toilet. Muren betegeld tot aan plafond.
Slpk1 (verdieping 1)
14 m²
(3,9 x 3,8) Slaapkamer, muren behangen en geschilderd.
Slpk2 (verdieping 1)
10 m²
(2,8 x 3,8) Slaapkamer op vinylvloer. Muren geschilderd.
Slpk3 (verdieping 2)
30 m²
(3,9 x 3,8) + (1,6 x 4,4) + (3,9 x 2,2) Slaapkamer met mezzanine. Muren geschilderd.
Slpk4 (verdieping 2)
19 m²
(5,6 x 3,8) Slaapkamer op laminaatvloer. Wastafel aanwezig. Leidingen (warm/koud) aanwezig om eventueel tweede douche(kamer) te installeren

Comfort

Keukentype
Geïnstalleerd
Verwarming
Aardgas
Verwarming (beschrijving)
Verwarming en warm water op aardgas. hogerendements condensatie combi-ketel (buderus) met buitenvoeler
Centrale verwarming
Ja
Beglazing
Dubbel glas
Beglazing (beschrijving)
Buitenschrijnwerk in kunststof, dubbel glas (1995 en 1997) met draai-kip functie. slaapkamer 3 & 4 met velux(en) en verduisteringsgordijn per kamer
Beglazing (frame)
Dubbel glas
Aansluiting aardgas
Ja
Aansluiting water
Ja
Aansluiting elektriciteit
Ja
Meter voor elektriciteit
Enkelvoudige meter
Aansluiting riolering
Ja
Instapklaar
Ja
Rolluiken
Leefruimte vooraan elektrisch bediend; slaapkamer 1, 2 en badkamer handbediende rolluiken
Omgeving
Dorp
Afstand openbaar vervoer
150m
Afstand scholen
1000m
Afstand winkels
800m

Stedenbouwkundige informatie

Stedenbouwkundige vergunning
Ja
Recente bestemming
Woongebied
Dagvaarding uitgebracht
Nee
Voorkooprecht
Nee
Verkavelings vergunning
Nee
Rechterlijke herstelmaatregel
Nee
Bestuursdwang
Nee
Last onder dwangsom
Nee
Minnelijke schikking
Nee
Geïnventariseerd erfgoed
Nee
Beschermd erfgoed
Nee
Overstromingsgevoeligheid
Overstromings icoon Niet gelegen in overstromingsgevoelig gebied

Financiële info

Prijs
€449.000,-
Aankoop exclusief kosten
€449.000
Registratierechten
€13.470
Notariskosten
€2.563
Totale Aankoopprijs
€465.033
Kadastraal inkomen
€643,-

Bereken uw lening

Overige info

Tuin
Ja
Tuin orientatie
Z
Tuin (beschrijving)
Volledig omheinde tuin op grastapijt met terras (kiezels & tegels). verlichting aan woonst, achter de woonst is een speelbos in aangroei.
Verdieping
0
Aantal WC's
2
Aantal douches
1

Meer info?

Vernieuwen
Deze website maakt gebruik van cookies om uw surfervaring op deze website makkelijker te maken.

Meer wetenVerder gaan