loading icon
€315.000,-
Slaapkamer icoon2
Badkamer icoon1
Tuin icoonja

Rijwoning Merksem (2170)

Bezoek- en Biedmoment zaterdag 24 augustus !

VERKOCHT onder opschortende voorwaarden !!!
U vindt niet wat U zoekt of U bent weer eens net te laat ? Al gehoord van AANKOOPBEGELEIDING ? Onze unieke SUCCESformule heeft al veel kopers en verkopers tijd, energie en kosten bespaard !
Maak een vrijblijvende afspraak voor een gesprek via info@dehuisleverancier.be of 0489/069.000
Heeft U nog interesse voor deze woonst? Zend ons dan ook zeker uw contactgegevens, indien de verkoop toch niet zou doorgaan zullen we U contacteren voor een bezoek ter plaatse.

Verkoopsconcept BEZOEK- en BIEDMOMENT
Meer uitleg hierover vind je onderaan de tekst (of op onze website www.dehuisleverancier.be).

Deze authentieke arbeiderswoning is een MUST SEE voor mensen die van charme en rust houden. De woning bevindt zich op een unieke locatie in Merksem: aan een pleintje met landelijk zicht achteraan, maar ook de onmiddellijke nabijheid van het stad!

We parkeren onze wagen aan het pleintje, de charmant gevel maakt je nieuwsgierig hoe het er binnen uit ziet... Eenmaal binnen, valt de ruimtelijkheid van de leefruimte onmiddellijk op. Aan de straatzijde ontdekken we een zalige zithoek die baadt in het natuurlijk licht.

Achteraan vinden we een open keuken met zicht op de tuin en daarachter groene velden met paarden. De keuken is volledig ingericht.

De bovenste verdieping is ingericht met twee slaapkamers en een ruime badkamer in landelijke stijl.

Er is nog zoveel meer te ontdekken aan deze woning, maar daarvoor dient u een afspraak te maken, mee te gaan kijken en vooral te gaan voelen wat deze woning allemaal in haar mars heeft.

Wanneer gaan we kijken ?

Vg-Wg-Gmo-Gvkr-Gvv-EPC : 374 kWh/m2 (Label D, geen renovatiplicht)
P-Score : A en G-Score : A

Verkoopsconcept BEZOEK- en BIEDMOMENT
Bezoeken zijn mogelijk op zaterdag 24 augustus van 11u00 tot 13u00.

De verkoop sluit af op het BIEDmoment, woensdag 28 augustus 2024 om 12u00, dan worden de enveloppes met biedingen geopend. Het volledig reglement van het Bezoek- en Biedmoment krijg je bij een bezoek ter plaatse.

Opgelet, de aangegeven prijs is een richtprijs en je kan deze woonst enkel op afspraak bezoeken (mail via welkom@dehuisleverancier.be of bellen/sms/whatsapp op het telefoonnummer 0489/069.000 of rechtstreeks via website www.dehuisleverancier.be).

Details

Algemene informatie

Id
2027
Status
Te koop
Substatus
Te koop
Referentie
L11-M-2340
Type
Rijwoning
Adres
Lindeboomplein 11, 2170 Merksem
Aantal slaapkamers
2
Aantal badkamers
1
Bewoonbare opp.
120m²
Grond opp.
249m²
Bebouwing
gesloten
Staat
Vernieuwd
Bouwjaar
1910
EPC waarde
374 (kWh/m²)
Renovatiejaar
2013
Beschikbaarheid
Bij akte na betaling
Aantal gevels
2
Gevelbreedte
6m
Perceelbreedte
6m
Perceeldiepte
45m
Diepte gelijkvloers
14m

Indeling

Inkomhal (verdieping 0)
2 m²
(1,5 x 1,1) Inkomhal op tegelvloer. Muren geschilderd.
Keuken (verdieping 0)
-
Keuken met kookeiland. Ingericht met keukenkasten, houten werkblad, gasvuur, dampkap, dubbele gootsteen en vaatwasser.
Living (verdieping 0)
65 m²
(5,2 x 13,2) Leefruimte met open keuken op tegelvloer. Muren geschilderd. Authentieke kachel aanwezig.
Wc1 (verdieping 0)
-
Toilet beneden aan de living.
Badkamer1 (verdieping 1)
12 m²
(2,5 x 5,1) Badkamer op tegelvloer. Ingericht met ligbad, douche, dubbele wastafel en toilet.
Berging (verdieping 1)
1 m²
Berging op vinylvloer. Muren geschilderd
Nachthal (verdieping 1)
3 m²
(1,4 x 2,5) Nachthal op vinylvloer. Muren geschilderd.
Slpk1 (verdieping 1)
13 m²
(4,3 x 3,1) Slaapkamer op vinylvloer. Muren geschilderd.
Slpk2 (verdieping 1)
8 m²
(3,2 x 2,6) Slaapkamer op vinylvloer. Muren geschilderd.

Comfort

Keukentype
Geïnstalleerd
Verwarming
Aardgas
Verwarming (beschrijving)
Verwarming en warm water op aardgas (vailliant, 2013)
Centrale verwarming
Ja
Bevloering
Gelijkvloers: tegelvloer; verdieping: badkamer; tegelvloer, slaapkamers: vinylvloer
Beglazing
Dubbel glas
Beglazing (beschrijving)
Doorheen de hele woning buitenschrijnwerk in kunststof, dubbele beglazen, op uitzondering van twee ramen (badkamer & slaapkamer 2 : enkele beglazing)
Beglazing (frame)
Dubbel glas
Dak (materiaal)
Zadeldak met pannen, geïsoleerd
Aansluiting aardgas
Ja
Aansluiting water
Ja
Aansluiting elektriciteit
Ja
Meter voor elektriciteit
Dag- en nachtmeter
Aansluiting internet
Ja
Aansluiting riolering
Ja
Telefoon
Ja
Septische put
Ja
Instapklaar
Ja
Omgeving
Stadsrand
Afstand openbaar vervoer
250m
Afstand scholen
150m
Afstand winkels
780m

Stedenbouwkundige informatie

Stedenbouwkundige vergunning
Ja
Recente bestemming
Woongebied
Dagvaarding uitgebracht
Nee
Voorkooprecht
Nee
Verkavelings vergunning
Nee
Rechterlijke herstelmaatregel
Nee
Bestuursdwang
Nee
Last onder dwangsom
Nee
Minnelijke schikking
Nee
Geïnventariseerd erfgoed
Nee
Beschermd erfgoed
Nee
Overstromingsgevoeligheid
Overstromings icoon Niet gelegen in overstromingsgevoelig gebied

Financiële info

Prijs
€315.000,-
Aankoop exclusief kosten
€315.000
Registratierechten
€9.450
Notariskosten
€2.486
Totale Aankoopprijs
€326.936
Kadastraal inkomen
€695,-

Bereken uw lening

Overige info

Tuin
Ja
Tuin orientatie
N
Tuin (beschrijving)
Heerlijk rustige tuin op grastapijt met 2 terrassen (vooraan (6x3) en achteraan (4,2 x 4,2) = zowel zon als schaduw). prachtig ver zicht op de velden. tuin en tuinhuis/berging fietsen bereikbaar via servitudeweg aan de achterzijde
Tuin opp.
163m²
Verdieping
0
Bouwlagen
2
Aantal WC's
2
Aantal douches
1

Meer info?

Vernieuwen
Deze website maakt gebruik van cookies om uw surfervaring op deze website makkelijker te maken.

Meer wetenVerder gaan