loading icon
€1.300.000,-
Slaapkamer icoon4
Badkamer icoon2
Tuin icoonja

Villa Kontich (2550)

Exclusieve Villa te Koop in Kontich: Luxe, Ruimte & Comfort in één !

Deze prachtige open bebouwing is gelegen op één van de meest gegeerde rustige locaties in Kontich, met uitstekende bereikbaarheid zowel regionaal als lokaal. Recent volledig vernieuwd, gebruik makend van hoogwaardige materialen, die het huis een moderne en luxueuse uitstraling geven.

De locatie is fantastisch; de wandelroute langs de oude spoorwegberm is ideaal voor leuke wandelingen met de hond of het gezin. Daarnaast is de supermarkt aan het einde van de wijk makkelijk te voet of met fiets bereikbaar, waardoor je met de kinderen veilig boodschappen kan doen.

De ruimtelijkheid van de woning is een grote troef. Iedereen heeft zijn eigen plekje, maar bent toch allen lekker samen, wat zorgt voor een serene en ontspannen sfeer. Overal in deze woonst valt natuurlijk licht binnen, wat bijdraagt tot het open gevoel en door vrijwel elke raam zie je groen. Bovendien is het centrum op wandelafstand.

De villa zelf heeft twee voordeuren, één ervan leid je rechtstreeks naar de plek van de woning, waar jij jouw zelfstandige activiteit verder kan ontplooien of die je kan inrichten voor de huishoudhulp. Momenteel is deze ruimte ingericht als haar- en verzorgingsstudio.

Langs de andere voordeur kom je meteen terecht in het hart van de woning… de keuken met eetkamer en bar, waar gezellige avonden en gashaard zorgen voor het extra warme karakter van de woonst.

De keuken is uitstekend uitgerust: met de inloopberging en de ingebouwde koelcel heb je een comfortabel overzicht om de lekkerste gerechtjes klaar te maken voor je gezin en vrienden.

De biljartkamer en een tv-kamer bieden een zee aan ruimte, waar de mogelijkheid wordt geboden aan elk gezinslid om je af en toe terug te trekken.

We nemen nu samen de trap naar de bovenverdieping waar we de vier ruime slaapkamers ontdekken. Eerst wandelen we langs de kinderslaapkamers en meterslange kinderdressing, een droom voor iedere ouder en kind. Op het einde ervan vinden we de kinderbadkamer terug.

Voor we de master-bedroom bereiken, passeren we nog een praktisch ingerichte wasruimte. De master-bedroom met eigen dressing en prachtige badkamer straalt een werkelijke oase van rust uit. Dit is een echte privé wellness waar je je even kunt terugtrekken, of juist kunt genieten met het hele gezin, want er is ruimte genoeg voor iedereen.

Het grote zonneterras zal je vele avonden vol plezier met vrienden en familie bezorgen. Een heerlijk rustige plek zonder inkijk waar we in alle privacy konden genieten.

Quote van de eigenaar “Eén van mijn favoriete plekjes in huis is bij het gashaardje, een hoekje waar ik altijd heerlijk tot rust kom. Dit gezellige plekje zal ik zeker missen.“

EPC : 126 kWh/m2 (Label B)
Stedenbouwkundige inlichtingen in aanvraag
Waterinfo : P-Score = A, G-Score = A

Dit is niet wat je zoekt ? Al gehoord van AANKOOPBEGELEIDING ? Wij zoeken, bezoeken en onderhandelen mee met jou voor eigendommen die worden aangeboden door particulieren, andere makelaars of eigendommen die zelfs (nog) niet te koop staan?
Vraag meer informatie over aankoopbegeleiding via welkom@dehuisleverancier.be of 0489/069.000

de Huisleverancier : Persoonlijk, voor iedereen Service, Kwaliteit en Vertrouwen !

Details

Algemene informatie

Id
2017
Status
Te koop
Substatus
Te koop
Referentie
SVE5-K
Type
Villa
Adres
Staf Van Elzenlaan 5, 2550 Kontich
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
2
Aantal parkings (buiten)
4
Bewoonbare opp.
414m²
Grond opp.
768m²
Bebouwing
open
Staat
Vernieuwd
Bouwjaar
1996
EPC waarde
126 (kWh/m²)
Renovatiejaar
2020
Beschikbaarheid
Bij akte na betaling
Aantal gevels
4
Gevelbreedte
17m
Perceeldiepte
40m
Diepte gelijkvloers
16m

Indeling

Badkamer1 (verdieping 0)
-
Badkamer aan master-bedroom deels op tegelvloer, deels op houten vloer. Ingericht met ligbad (mengkraan), gezinsdouche (thermostatische kraan), wastafel in badkamermeubel. Airco.
Biljartkamer (verdieping 0)
32 m²
(6,5 x 5,0) Biljartkamer op houten vloer met inbouwkasten. Muren geschilderd en behangen.
CV-Ruimte Praktijk (verdieping 0)
9 m²
(2,7 x 3,7) Kitchenette van wassalon met ingebouwde keukenkast, werkblad (dekton), ijskast met technische ruimte
Eetkamer (verdieping 0)
66 m²
(7,5 x 7,5) + (8,3 x 2,0) + (1,6 x 2,4) + (2,0 x 1,0) Eetkamer met open keuken op houten vloer, gezellige gashaard, extra daglichtinval dankzij koepels. Plafond met inbouwspots, airco.
Hal (verdieping 0)
15 m²
(2,0 x 7,9) traphal
Inkom praktijd (verdieping 0)
3 m²
(2,0 x 1,9) Inkomhal op tegelvloer.
Inkomhal (verdieping 0)
16 m²
(5,0 x 3,0) Inkomhal op houten vloer met vestiare, muren geschilderd
Keuken (verdieping 0)
-
Keuken op houten vloer. Ingericht met keukenkasten, grote en kleine gootsteen in werkblad (dekton), koelcel, inductie kookvuur (Bosch), dampkap (Novy), Combi-oven (conventioneel + stoom), vaatwasser en extra berging.
Living (verdieping 0)
31 m²
(5,0 x 5,9) TV-kamer/zitkamer op houten vloer.
Praktijkruimte (verdieping 0)
32 m²
(6,0 x 6,6) Wassalon op tegelvloer. twee wastafels (over te nemen of wordt verwijderd) met gootsteen, airco.
Toilet Praktijk (verdieping 0)
1 m²
(2,0 x 0,9) Toilet op tegelvloer.
Wc1 (verdieping 0)
1 m²
(0,9 x 1,7) Hangwc met handenwasser
Badkamer2 (verdieping 1)
5 m²
(2,0 x 1,9) + (1,0 x 1,4) Badkamer op terrazzo tegelvloer. Ingericht met dubbele wastafel (mengkraan) in badkamermeubel met infra-rood spiegel, regendouche (thermostatische kraan)
Berging (verdieping 1)
17 m²
(2 x 5,9) + (2,7 x 2,0) Ruime bergruimte
Dressing (verdieping 1)
23 m²
(1,7 x 13,8) Nachthal met meterslange dressing.
Dressing master-bedroom (verdieping 1)
12 m²
(2,6 x 5,0) Dressing met toegang tot zolder.
Slpk1 (verdieping 1)
19 m²
(3,2 x 5,1) Slaapkamer op houten vloer
Slpk2 (verdieping 1)
16 m²
(3,2 x 5,3) Slaapkamer op houten vloer
Slpk3 (verdieping 1)
19 m²
(3,2 x 5,1) Slaapkamer op houten vloer
Slpk4 (verdieping 1)
32 m²
(6,5 x 5,0) Master-bedroom op houten vloer met badkamer
Wasruimte (verdieping 1)
11 m²
(5,6 x 2,0) Wasplaats met aansluiting wasmachine, inbouwkasten.
Wc2 (verdieping 1)
1 m²
(0,9 x 1,4) Toilet op eerste verdieping
Zolder1 (verdieping 2)
160 m²
Zolder bereikbaarbaar via valtrap

Comfort

Keukentype
Hyper-geïnstalleerd
Verwarming
Aardgas
Verwarming (beschrijving)
Verwarming en warm water op aardgas. hogerendements condensatie combi-ketel (viessmannn, 2020)
Zonnepanelen
Ja
Bevloering
Houten vloer (kambala, tropisch hardhout) en tegelvloer
Beglazing
Dubbel glas
Beglazing (beschrijving)
Buitenschrijnwerk grotendeels in meranti-hout, dubbel glas. glaspartij in eetkamer is zonwerend, 3-dubbelglas (2020)
Beglazing (frame)
Dubbel glas
Zonnepanelen
Ja
Aansluiting aardgas
Ja
Aansluiting water
Ja
Aansluiting elektriciteit
Ja
Meter voor elektriciteit
Enkelvoudige meter
Aansluiting internet
Ja
Aansluiting riolering
Ja
Dressing
Ja
Alarm
Ja
Septische put
Ja
Instapklaar
Ja
Omgeving
Dorp

Stedenbouwkundige informatie

Stedenbouwkundige vergunning
In aanvraag
Recente bestemming
Woongebied
Dagvaarding uitgebracht
In aanvraag
Voorkooprecht
In aanvraag
Verkavelings vergunning
In aanvraag
Rechterlijke herstelmaatregel
In aanvraag
Bestuursdwang
In aanvraag
Last onder dwangsom
In aanvraag
Minnelijke schikking
In aanvraag
Geïnventariseerd erfgoed
Nee
Beschermd erfgoed
Nee
Overstromingsgevoeligheid
Overstromings icoon Niet gelegen in overstromingsgevoelig gebied

Financiële info

Prijs
€1.300.000,-
Aankoop exclusief kosten
€1.300.000
Registratierechten
€39.000
Notariskosten
€3.048
Totale Aankoopprijs
€1.342.048
Kadastraal inkomen
€0,-

Bereken uw lening

Overige info

Tuin
Ja
Tuin (beschrijving)
Gecompartimenteerde tuin met speelgedeelte voor kinderen en relaxgedeelte voor de ouders. volledig omheind, stopcontact, buitenkraan, verlichting aan huis, tuinpoortje.
Tuin opp.
669m²
Verdieping
0
Aantal WC's
3
Aantal douches
2

Buurtinformatie

Wij weten het zeker: Kontich leeft

Wij weten het zeker: Kontich leeft

 'In Kontich begint én eindigt het platteland'. Het is een bekende uitspraak over deze gezellige gemeente die ruim 20.000 inwoners telt. Met dank aan zijn strategische ligging, vlak bij de zuidrand van Antwerpen en omringd door uitgestrekte weilanden. Voeg daarbij het rijke aanbod toe van vrijetijdsvoorzieningen, natuurlijke trekpleisters en lokale evenementen, en u weet het zeker: Kontich leeft!

Lees meer

Meer info?

Vernieuwen
Deze website maakt gebruik van cookies om uw surfervaring op deze website makkelijker te maken.

Meer wetenVerder gaan