loading icon
€425.000,-
Slaapkamer icoon3
Badkamer icoon1
Tuin icoonja

Bel-étage Aartselaar (2630)

Bel-etage (3 slps) met ruime garage en heerlijke tuin !

VERKOCHT onder opschortende voorwaarden !!!
U vindt niet wat U zoekt of U bent weer eens net te laat ? Al gehoord van AANKOOPBEGELEIDING ? Onze unieke SUCCESformule heeft al veel kopers en verkopers tijd, energie en kosten bespaard !
Maak een vrijblijvende afspraak voor een gesprek via info@dehuisleverancier.be of 0489/069.000
Heeft U nog interesse voor deze woonst? Zend ons dan ook zeker uw contactgegevens, indien de verkoop toch niet zou doorgaan zullen we U contacteren voor een bezoek ter plaatse.

Dit is werkelijk een woning die je moet komen "voelen"!

Deze woning bevindt zich op een rustige locatie, doch met een onmiddellijke verbinding naar de belangrijke verbindingswegen E19 en A12. Ideaal dus voor pendelen naar Brussel en Antwerpen !

We parkeren onze wagen op de oprit of in de ruime garage. In de garage ontdekken we nog twee bergingen waarvan één momenteel dienst doet als sauna. We passeren de inkomhal en nemen de trap naar de eerste verdieping.

De leefruimte is ingedeeld in een gezellige zithoek (met gashaard) vooraan en een ruime eetplaats achteraan met open keuken. Deze laatste is ingericht met keukenkasten, keramische kookplaat, dampkap, koelkast, conventionele oven en vaatwasser. Naast de keuken is er nog een terras met elektrisch bediend zonnescherm.

Wanneer we de bovenste verdieping bereiken, ontdekken we drie ruime slaapkamers en een badkamer. De badkamer is ingericht met een dubbele lavabo, toilet en ligbad. Dankzij de lichtkoepel heb je natuurlijk licht in de badkamer. De nachthal geniet ook van natuurlijk licht dankzij een ruime lichtkoepel.

Vooral de tuin gaat jou volgens ons aanspreken. Het tuinterras is recentelijk opnieuw aangelegd en de prachtige boom in het midden van de tuin biedt verkoeling tijdens warme zomerdagen. Twee tuinhuizen bieden alle opbergmogelijkheden die een ruime tuin vereist.

De ganse woning is voorzien van elektrisch aangestuurde rolluiken en een alarminstallatie. Ze is bovendien volledig onderkelderd.

Wanneer gaan we kijken ?

EPC : 260 kWh/m2 (Label C)
Stedenbouwkundige inlichtingen in aanvraag
Waterinfo : P-Score = A, G-Score = A

Dit is niet wat je zoekt ? Al gehoord van AANKOOPBEGELEIDING ? Wij zoeken, bezoeken en onderhandelen mee met jou voor eigendommen die worden aangeboden door particulieren, andere makelaars of eigendommen die zelfs (nog) niet te koop staan?
Vraag meer informatie over aankoopbegeleiding via welkom@dehuisleverancier.be of 0489/069.000

de Huisleverancier : Persoonlijk, voor iedereen Service, Kwaliteit en Vertrouwen !

Details

Algemene informatie

Id
1921
Status
Te koop
Substatus
Te koop
Referentie
L231-A-2251
Type
Bel-étage
Adres
Leugstraat 231, 2630 Aartselaar
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Aantal garages
1
Aantal parkings (buiten)
4
Bewoonbare opp.
228m²
Grond opp.
297m²
Bebouwing
gesloten
Staat
Uitstekende staat
Bouwjaar
1972
EPC waarde
260 (kWh/m²)
Renovatiejaar
2013
Beschikbaarheid
Bij akte na betaling
Aantal gevels
2
Gevelbreedte
6m
Perceelbreedte
6m
Perceeldiepte
48m

Indeling

Berging (verdieping 0)
4 m²
(1,6 x 2,6) Berging ingericht als sauna. Muren geschilderd.
Cvruimte (verdieping 0)
2 m²
(1,6 x 1,5) Cv ruimte op tegelvloer. Muren geschilderd.
Garage (verdieping 0)
52 m²
(4,0 x 13,0) Garage op tegelvloer. Ingericht met kasten en automatische poort (2013). Muren geschilderd.
Inkomhal (verdieping 0)
5 m²
(2,1 x 2,5) Inkomhal op tegelvloer. Muren geschilderd.
Wasruimte (verdieping 0)
2 m²
(1,5 x 1,7) Wasplaats op tegelvloer. Ingericht met aansluiten WM&DK.
Keuken (verdieping 1)
5 m²
(1,8 x 3,0) Keuken op tegelvloer. Ingericht met met keukenkasten, keramische kookplaat, dampkap, koelkast, conventionele oven en vaatwasser.
Living (verdieping 1)
41 m²
(4,0 x 10,4) Leefruimte op natuursteen en vast tapijt. Muren geschilderd.
Wc1 (verdieping 1)
1 m²
(1,7 x 1,1) Toilet op tegelvloer. Muren geschilderd.
Badkamer1 (verdieping 2)
7 m²
(3,4 x 1,7) + (1,5 x 0,9) Badkamer op tegelvloer. Ingericht met ligbad, dubbele lavabo en toilet. Muren betegeld.
Nachthal (verdieping 2)
6 m²
(2,3 x 2,7) Nachthal op vast tapijt. Muren geschilderd.
Slpk1 (verdieping 2)
23 m²
(5,8 x 4,0) Slaapkamer op vast tapijt. Muren geschilderd.
Slpk2 (verdieping 2)
11 m²
(3,4 x 3,5) Slaapkamer op vast tapijt. Muren geschilderd.
Slpk3 (verdieping 2)
7 m²
(2,3 x 2,6) + (0,9 x 1,0) Slaapkamer op vast tapijt. Muren geschilderd.

Comfort

Keukentype
Geïnstalleerd
Verwarming
Aardgas
Verwarming (beschrijving)
Verwarming en warm water op aardgas. hogerendements condensatieketel (viessman, 2013)
Centrale verwarming
Ja
Bevloering
Inkomhal, garage, berging, toiletten, keuken, badkamer, leefruimte: tegelvloer ; slaapkamers: vast tapijt
Beglazing
Dubbel glas
Beglazing (beschrijving)
Buitenschrijnwerk in aluminium, dubbel glas
Beglazing (frame)
Dubbel glas
Dak (materiaal)
Plat dak geïsoleerd
Aansluiting aardgas
Ja
Aansluiting water
Ja
Aansluiting elektriciteit
Ja
Meter voor elektriciteit
Enkelvoudige meter
Aansluiting internet
Ja
Aansluiting riolering
Ja
Telefoon
Ja
Septische put
Ja
Instapklaar
Ja
Omgeving
Dorp
Afstand openbaar vervoer
100m
Afstand scholen
900m
Afstand winkels
230m

Stedenbouwkundige informatie

Stedenbouwkundige vergunning
In aanvraag
Recente bestemming
Woongebied
Dagvaarding uitgebracht
In aanvraag
Voorkooprecht
In aanvraag
Verkavelings vergunning
In aanvraag
Rechterlijke herstelmaatregel
In aanvraag
Bestuursdwang
In aanvraag
Last onder dwangsom
In aanvraag
Minnelijke schikking
In aanvraag
Geïnventariseerd erfgoed
Nee
Beschermd erfgoed
Nee
Overstromingsgevoeligheid
Overstromings icoon Niet gelegen in overstromingsgevoelig gebied

Financiële info

Prijs
€425.000,-
Aankoop exclusief kosten
€425.000
Registratierechten
€12.750
Notariskosten
€2.549
Totale Aankoopprijs
€440.299
Kadastraal inkomen
€1.150,-

Bereken uw lening

Overige info

Tuin
Ja
Tuin orientatie
No
Tuin (beschrijving)
Gezellige en makkelijk te onderhouden tuin met groot terras en 2 tuinhuizen.
Tuin opp.
187m²
Verdieping
0
Bouwlagen
2
Aantal WC's
2
Aantal douches
1

Meer info?

Vernieuwen
Deze website maakt gebruik van cookies om uw surfervaring op deze website makkelijker te maken.

Meer wetenVerder gaan