loading icon
€795.900,-
Slaapkamer icoon3
Badkamer icoon1
Tuin icoonja

Villa Hove (2540)

Villa op TOP-locatie met PRACHTIGE tuin in Hove !

Kom kijken naar deze laagbouwvilla met unieke tuin op een uitmuntende locatie en oneindig veel mogelijkheden !

We parkeren de wagen op de ruime oprit of in de garage en betreden de woning via de inkomhal. Het eerste wat ons opvalt is het vakmanschap van de schrijnwerker die de trap heeft geplaatst.

De jassen kunnen we kwijt in de voorziene vestiaire, hierna lopen we verder door naar de ruime leefruimte met prachtig zicht op het kleine paradijs achteraan.

Aan de linkerkant van de woning bevinden zich de keuken en aansluitend de met licht overgoten veranda. Doordat de woning iets hoger ligt als de tuin, heeft u een knap overzicht op deze laatste.

Een slaapkamer met ensuite de badkamer op het gelijkvloer, praktisch toch ? De slaapkamer heeft nog een extra kamer die u kan indelen als bureau/dressing/babykamer etc...

De badkamer beschikt over een inloopdouche en een dubbele lavabo.

Met de bovenste verdieping heeft u nog tal van opties om uw creativiteit op los te laten. Mocht u volledig willen verbouwen, zou u hier zeker een knappe minimalistische en strakke villa van kunnen maken. (en nog véél meer)

Wanneer gaan we kijken ?

Dit is niet wat je zoekt ? Al gehoord van AANKOOPBEGELEIDING ? Wij zoeken, bezoeken en onderhandelen mee met jou voor eigendommen die worden aangeboden door particulieren, andere makelaars of eigendommen die zelfs (nog) niet te koop staan?
Vraag meer informatie over aankoopbegeleiding via welkom@dehuisleverancier.be of 0489/069.000

de Huisleverancier : Persoonlijk, voor iedereen Service, Kwaliteit en Vertrouwen !

Vg-Wg-Gmo-Gvkr-Gvv-EPC : 362 kWh/m2 (Label D)
Waterinfo : P-Score = A, G-Score = A

Details

Algemene informatie

Id
1663
Status
Te koop
Substatus
Te koop
Referentie
LD97-H-2076
Type
Villa
Adres
Leon Dumortierstraat 97, 2540 Hove
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Aantal garages
1
Aantal parkings (buiten)
5
Bewoonbare opp.
270m²
Grond opp.
1817m²
Bebouwing
Gesloten
Staat
Op te frissen
Bouwjaar
1986
EPC waarde
362 (kWh/m²)
Renovatiejaar
2017
Beschikbaarheid
Overeen te komen
Gevelbreedte
13m
Perceelbreedte
41m
Perceeldiepte
70m
Diepte gelijkvloers
15m

Indeling

Badkamer1 (verdieping 0)
9 m²
(2,7 x 3,4) Badkamer (2017) op tegelvloer. Ingericht met inloopdouche (thermostatische kraan), dubbele lavabo en sierradiator. Muren betegeld.
Bureau (verdieping 0)
7 m²
(3,3 x 2,0) + (0,8 x 1,5) Bureau/dressing/babykamer op parketvloer. Inbouwkasten aanwezig.
Garage (verdieping 0)
22 m²
(3,5 x 6,0) + (0,7 x 2,1) Garage op tegelvloer. Ingericht met een automatische sectionaalpoort. Elektriciteit, verlichting en water aanwezig. Muren geschilderd.
Inkomhal (verdieping 0)
14 m²
(1,8 x 8,2) Inkomhal op tegelvloer. Ingebouwde kasten aanwezig. Muren geschilderd.
Keuken (verdieping 0)
13 m²
(3,2 x 4,2) Keuken op tegelvloer. Ingericht met keukenkasten, dubbele gootsteen in houten werkblad, gasvuur (Siemens), dampkap (Novy), conventionele oven (ATAG), vaatwasser (Miele), koelkast (Liebherr) en een dubbele gootsteen.
Living (verdieping 0)
53 m²
(4,5 x 5,2) + (4,2 x 7,2) Leefruimte op parketvloer. Vintage kachel aanwezig. Muren behangen en geschilderd.
Slpk1 (verdieping 0)
14 m²
(3,2 x 4,4) Slaapkamer op houten parketvloer. Muren behangen. (badkamer ensuite)
Veranda (verdieping 0)
27 m²
(8,7 x 3,2) Veranda (2000) op tegelvloer.
Vestiaire (verdieping 0)
4 m²
(2,7 x 1,8) Vestiaire op tegelvloer.
Wasruimte (verdieping 0)
5 m²
(1,8 x 2,8) + (0,6 x 0,9) Wasberging/bijkeuken op tegelvloer. Muren behangen.
Wc1 (verdieping 0)
1 m²
(1,4 x 0,9) Toilet op tegelvloer. Lavabo aanwezig. Muren betegeld.
Slpk2 (verdieping 1)
52 m²
(4,7+3,0) * (4,0+3,0) Zolderkamer op vast tapijt. Muren geschilderd. (indeling mogelijk)
Zolder1 (verdieping 1)
13 m²
(3,8 x 3,5) Zolder op vast tapijt.

Comfort

Keukentype
Geïnstalleerd
Verwarming
Stookolie
Verwarming (beschrijving)
Verwarming op stookolie, warm water op gas. hogerendements verwarmingsketel (viessmann, 2002), boiler voor warm water (bulex)
Centrale verwarming
Ja
Bevloering
Inkomhal, keuken, garage, badkamer, vestiare: tegelvloer; leefruimte, bureau, slaapkamer: eiken plankenvloer
Beglazing
Dubbel glas
Beglazing (beschrijving)
Buitenschrijnwerk in kunststof, draai-kip ramen aanwezig (2007)
Beglazing (frame)
Dubbel glas
Dak (materiaal)
Zadeldak met pannen, niet geïsoleerd
Aansluiting aardgas
Ja
Aansluiting water
Ja
Aansluiting elektriciteit
Ja
Meter voor elektriciteit
Enkelvoudige meter
Aansluiting internet
Ja
Aansluiting riolering
Ja
Bijkeuken
Ja
Alarm
Ja
Telefoon
Ja
Septische put
Ja
Distributie
Ja
Omgeving
Dorp
Afstand openbaar vervoer
100m
Afstand scholen
400m
Afstand winkels
400m

Stedenbouwkundige informatie

Stedenbouwkundige vergunning
Ja
Recente bestemming
Woongebied
Dagvaarding uitgebracht
Nee
Voorkooprecht
Nee
Verkavelings vergunning
Nee
Rechterlijke herstelmaatregel
Nee
Bestuursdwang
Nee
Last onder dwangsom
Nee
Minnelijke schikking
Nee
Geïnventariseerd erfgoed
Nee
Beschermd erfgoed
Nee
Overstromingsgevoeligheid
Overstromings icoon Niet gelegen in overstromingsgevoelig gebied

Financiële info

Prijs
€795.900,-
Aankoop exclusief kosten
€795.900
Registratierechten
€23.877
Notariskosten
€2.760
Totale Aankoopprijs
€822.537
Kadastraal inkomen
€2.330,-

Bereken uw lening

Overige info

Tuin
Ja
Tuin orientatie
Z
Tuin (beschrijving)
Prachtige tuin met unieke notenboom die ook voor schaduw en koelte zorgt in de zomer. ruim opgehoogd terras aanwezig. vijver met vissen. ruim stenen bijgebouw.
Tuin opp.
1350m²
Verdieping
0
Aantal WC's
2
Aantal douches
1

Meer info?

Vernieuwen
Deze website maakt gebruik van cookies om uw surfervaring op deze website makkelijker te maken.

Meer wetenVerder gaan