loading icon
€494.500,-
Slaapkamer icoon4
Badkamer icoon1
Tuin icoonja

Eengezinswoning Kontich (2550)

Knappe HOB met 4 slaapkamers in Kontich-centrum te koop !

VERKOCHT onder opschortende voorwaarden !!!
U vindt niet wat U zoekt of U bent weer eens net te laat ? Al gehoord van AANKOOPBEGELEIDING ? Onze unieke SUCCESformule heeft al veel kopers en verkopers tijd, energie en kosten bespaard !
Maak een vrijblijvende afspraak voor een gesprek via info@dehuisleverancier.be of 0489/069.000
Heeft U nog interesse voor deze woonst? Zend ons dan ook zeker uw contactgegevens, indien de verkoop toch niet zou doorgaan zullen we U contacteren voor een bezoek ter plaatse.

Deze mooie half-open bebouwing moet je gewoonweg maar één keer zien om er verliefd op te worden !

De ligging op zich is eveneens fantastisch, de gegeerde wijk in het centrum van Kontich, waar rust en bereikbaarheid naar winkels optimaal gecombineerd wordt…

We verwelkomen je aan de inkomhal en begeleiden je met plezier door deze warm ingerichte woning, die trouwens tot in de puntjes onderhouden wordt door de huidige eigenaars.

Meteen merk je op dat in deze woning alle ruimte optimaal benut werd, we hangen onze jas weg in de vestiaire en de schoenen vinden hun plek in de grote ingebouwde kast.

Rechtdoor meteen het gastentoilet met lavabo.

Gaan we naar rechts dan komen we in de mooie leefruimte op eiken plankenvloer. Achteraan ligt de open keuken waar de lekkerste gerechtjes kunnen bereid worden op het 5-pits gasvuur.

Achter de keuken ligt nog een praktische berg- en wasruimte, vergeet ook niet even te kijken in de andere bergruimte onder de trap waar veel extra proviant-ruimte beschikbaar is.

De tuin met ruim terras ligt uitnodigend op ons te wachten… de regenwaterput (5 000 liter + 2x 3 000 eventueel mee aan te sluiten) zorgt ervoor dat we de hete zomer met voldoende water doorkomen.

Heel praktisch is de rechtstreekse toegang tot de garagebox achteraan in de tuin. Het praktische slot met cijfercode op de automatische sectionaalpoort zorgt ervoor dat de kinderen na school zonder zorgen binnen kunnen.

Tijd nu om de trap te nemen naar de eerste verdieping, hier vinden we reeds 3 mooie slaapkamers op kwaliteitsvolle laminaatvloer en de volledig uitgeruste badkamer met ligbad, dubbele wastafel en regendouche.

Nog een verdieping hoger komen we op de rustgevende master-bedroom met dressing- en zolderruimte. De airco in de slaapkamer is met hete zomers zoals we die kennen geen overbodige luxe.

De woning wordt nog uitgerust met 12 zonnepanelen en batterij om de opgewekte energie op te slaan, wat van de woning een energiezuinige woonst maakt… niet onbelangrijk in deze tijden.

Vergeet zeker niet het achterliggende groene gemeentelijke speeltuintje te bekijken !

Leg je bezoek nu vast, hopelijk hebben we nog een plaatsje voor je !

Dit is niet wat je zoekt ? Al gehoord van AANKOOPBEGELEIDING ? Wij zoeken, bezoeken en onderhandelen mee met jou voor eigendommen die worden aangeboden door particulieren, andere makelaars of eigendommen die zelfs (nog) niet te koop staan?
Vraag meer informatie over aankoopbegeleiding via welkom@dehuisleverancier.be of 0489/069.000

de Huisleverancier : Persoonlijk, voor iedereen Service, Kwaliteit en Vertrouwen !

EPC : 170 kWh/m2 (Label B, wordt nog beter na installatie zonnepanelen)
Stedenbouwkundige inlichtingen in aanvraag

Details

Algemene informatie

Id
1633
Status
Te koop
Substatus
Te koop
Referentie
sH8-K
Type
Eengezinswoning
Adres
's Herenlei 8, 2550 Kontich
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Aantal garages
1
Bewoonbare opp.
171m²
Grond opp.
194m²
Bebouwing
Halfopen
Staat
Uitstekende staat
Bouwjaar
2010
EPC waarde
170 (kWh/m²)
Beschikbaarheid
Bij akte na betaling
Aantal gevels
3
Gevelbreedte
6m
Perceelbreedte
6m
Perceeldiepte
32m
Diepte gelijkvloers
13m

Indeling

Garage (verdieping 0)
18 m²
(3,2 x 5,7) Achterliggende garage (bereikbaar via tuin) met automatische sectionaalpoort (met cijfercode). Elektriciteit en verlichting aanwezig.
Inkomhal (verdieping 0)
3 m²
(1,8 x 2,1) Inkomhal op tegelvloer met grote ingebouwde schoenenkast en vestiaire. Voordeur met veiligheidsvergrendeling.
Keuken (verdieping 0)
-
Keuken (Desco) op tegelvloer. Ingericht met keukenkasten, werkblad (kunststof afwerking) met gootsteen, gasfornuis (5pits, Delonghi) met ingebouwde oven, dampkap (Pelgrim), koelkast (Pelgrim) en vaatwasser (Bosch). Muren geschilderd.
Living (verdieping 0)
37 m²
(3,6 x 5,6) + (5,5 x 3,1) Leefruimte met open keuken op eiken plankenvloer. Muren geschilderd.
Wasruimte (verdieping 0)
6 m²
(1,8 x 3,6) Praktische berg/wasruimte achter keuken met aansluitpunt wasmachine. Gietbak aanwezig en rechtstreekse toegang tot tuin.
Wc1 (verdieping 0)
1 m²
(1,5 x 0,9) Gastentoilet op tegelvloer. Hangwc met dubbele spoelknop en handenwasser. Muren geschilderd en verluchting aanwezig.
Badkamer1 (verdieping 1)
8 m²
(3,1 x 2,7) Badkamer op tegelvloer. Ingericht met ligbad (thermostatische kraan), aparte regendouche (thermostatische kraan), dubbele wastafel (mengkraan) in badkamermeubel met spiegelkast, sierradiator en toilet. Muren betegeld aan bad en douche.
Nachthal (verdieping 1)
1 m²
(0,9 x 1,9)
Slpk1 (verdieping 1)
12 m²
(2,8 x 4,6) Slaapkamer op kwaliteitsvolle laminaatvloer (Quickstep). Muren geschilderd, aansluitpunt Internet
Slpk2 (verdieping 1)
11 m²
(2,8 x 4,0) Slaapkamer (of bureau) op kwaliteitsvolle laminaatvloer (Quickstep). Muren geschilderd, aansluitpunt TV
Slpk3 (verdieping 1)
8 m²
(2,8 x 3,1) Slaapkamer (of bureau) op kwaliteitsvolle laminaatvloer (Quickstep). Muren geschilderd, aansluitpunt Internet
Cvruimte (verdieping 2)
1 m²
(1,2 x 1,5) Zolder/technische ruimte met verwarmingsketel.
Dressing (verdieping 2)
10 m²
(4,0 x 2,5) Dressing op eiken plankenvloer. Mogelijkheid om kasten over te nemen. Inbouwspots ingewerkt in plafond.
Slpk4 (verdieping 2)
22 m²
(5,5 x 4,0) Slaapkamer op kwaliteitsvolle geverniste plankenvloer (whitewash). Muren geschilderd, airco (H&C), inbouwspots (Led).

Comfort

Keukentype
Geïnstalleerd
Verwarming
Aardgas
Verwarming (beschrijving)
Verwarming en warm water op aardgas. hogerendements condensatie combi-ketel (biulex, 2010) met controle-attest
Centrale verwarming
Ja
Zonnepanelen
Ja
Beglazing
Dubbel glas
Beglazing (beschrijving)
Buitenschrijnwerk in kunststof, dubbel glas (2010)
Beglazing (frame)
Dubbel glas
Zonnepanelen
Ja
Aansluiting aardgas
Ja
Aansluiting water
Ja
Aansluiting elektriciteit
Ja
Meter voor elektriciteit
Dag- en nachtmeter
Aansluiting internet
Ja
Aansluiting riolering
Ja
Waterput
Ja
Dressing
Ja
Instapklaar
Ja
Omgeving
Dorp

Stedenbouwkundige informatie

Stedenbouwkundige vergunning
In aanvraag
Recente bestemming
Woongebied
Dagvaarding uitgebracht
In aanvraag
Voorkooprecht
In aanvraag
Verkavelings vergunning
In aanvraag
Rechterlijke herstelmaatregel
In aanvraag
Bestuursdwang
In aanvraag
Last onder dwangsom
In aanvraag
Minnelijke schikking
In aanvraag
Geïnventariseerd erfgoed
Nee
Beschermd erfgoed
Nee
Overstromingsgevoeligheid
Overstromings icoon Niet gelegen in overstromingsgevoelig gebied

Financiële info

Prijs
€494.500,-
Aankoop exclusief kosten
€494.500
Registratierechten
€14.835
Notariskosten
€2.589
Totale Aankoopprijs
€511.924
Kadastraal inkomen
€1.123,-

Bereken uw lening

Overige info

Tuin
Ja
Tuin orientatie
No
Tuin (beschrijving)
Zalige tuin met groot terras en rechtstreekse toegang tot garage ! volledig omheind, stopcontact en buitenkraan aanwezig, verlichting aan de woning.
Verdieping
0
Aantal WC's
2
Aantal douches
1

Buurtinformatie

Wij weten het zeker: Kontich leeft

Wij weten het zeker: Kontich leeft

 'In Kontich begint én eindigt het platteland'. Het is een bekende uitspraak over deze gezellige gemeente die ruim 20.000 inwoners telt. Met dank aan zijn strategische ligging, vlak bij de zuidrand van Antwerpen en omringd door uitgestrekte weilanden. Voeg daarbij het rijke aanbod toe van vrijetijdsvoorzieningen, natuurlijke trekpleisters en lokale evenementen, en u weet het zeker: Kontich leeft!

Lees meer

Meer info?

Vernieuwen
Deze website maakt gebruik van cookies om uw surfervaring op deze website makkelijker te maken.

Meer wetenVerder gaan