loading icon
€590.000,-
Slaapkamer icoon4
Badkamer icoon1
Tuin icoonja

Villa Kontich (2550)

Grote villa met 4 slaapkamers, ideale kangoeroewoning te koop in Kontich !

Verkoopsconcept BEZOEK- en BIEDMOMENT
Bezoeken zijn mogelijk op vrijdag 13 mei van 12u00 tot en met zaterdag 14 mei 18u00.

De verkoop sluit af op het BIEDmoment, woensdag 18 mei 2022 om 12u00, dan worden de enveloppes met biedingen geopend. Het volledig reglement van het Bezoek- en Biedmoment krijg je bij een bezoek ter plaatse.

Opgelet, de aangegeven prijs is een richtprijs en je kan dit appartement enkel op afspraak bezoeken (mail via welkom@dehuisleverancier.be of bellen/sms/whatsapp op het telefoonnummer 0489/069.000 of rechtstreeks via website www.dehuisleverancier.be).

Deze woning ligt op een uiterst goede locatie, die je een vlotte verbinding garandeert met zowel het centrum van Kontich als met de autosnelweg richting Antwerpen, Mechelen en Brussel…

Het potentieel dat deze woning jou biedt, is zeer verstrekkend… de ruimtelijkheid van alle kamers en het feit dat er een slaapkamer op het gelijkvloers ligt, opent de deur naar een mooie kangoeroewoning of woonst met gemengd gebruik (combinatie wonen-werken).

Op de oprit kan je met gemak zo’n 7tal auto’s achter elkaar parkeren, zet je je auto liever binnen? Dan kan dat ook in de zeer ruime dubbele garagebox achteraan het perceel.

Via de zijgevel komen we binnen in de inkomhal met gastentoilet. Je kan meteen naar de bureau-ruimte rechts van je, deze kamer is omwille van zijn grootte eveneens een perfecte slaapkamer.

Voor we naar boven gaan verkennen we eerst verder het gelijkvloers en gaan naar de L-vormige leefruimte met daarachter de te vernieuwen keuken.

We vervolgen onze rondleiding naar de tweede inkomhal, waar je rechtstreeks in de tuin kan.

Aansluitend aan deze hal ligt nog de koele berging en een zeer grote extra bergruimte die je bijvoorbeeld kan ombouwen tot 2de badkamer…

Van hier uit bekijken we nog even de veranda vooraleer we ons terug naar de inkomhal begeven om naar de 1ste verdieping te gaan.

Hier aangekomen begrijp je waarom de woonst ideaal kan zijn voor co-housing….

De voorste slaapkamer is zo groot dat je hier perfect een leefruimte met open keuken in kan maken…

Naast deze kamer ligt de riante te moderniseren badkamer. Een tweede toilet vinden we in de nachthal voordat we de twee laatste slaapkamers bekijken.

Vanuit één van deze kamers kunnen we nog een kijkje nemen op zolder…

Je merkt het, een woning werkelijk je bezoek waard !

Dit is niet wat je zoekt ? Al gehoord van AANKOOPBEGELEIDING ? Wij zoeken, bezoeken en onderhandelen mee met jou voor eigendommen die worden aangeboden door particulieren, andere makelaars of eigendommen die zelfs (nog) niet te koop staan?
Vraag meer informatie over aankoopbegeleiding via welkom@dehuisleverancier.be of 0489/069.000

de Huisleverancier : Persoonlijk, voor iedereen Service, Kwaliteit en Vertrouwen !

EPC : kWh/m2 (in opmaak)
Stedenbouwkundige inlichtingen in aanvraag

Details

Algemene informatie

Id
1564
Status
Te koop
Substatus
Te koop
Referentie
PB22-K-2000
Type
Villa
Adres
Prins Boudewijnlaan 22, 2550 Kontich
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Aantal garages
1
Aantal parkings (buiten)
7
Bewoonbare opp.
312m²
Grond opp.
782m²
Bebouwing
Open
Staat
Te renoveren
Bouwjaar
1977
EPC waarde
397 (kWh/m²)
Beschikbaarheid
Bij akte na betaling
Aantal gevels
4
Gevelbreedte
9m
Perceelbreedte
20m
Perceeldiepte
45m
Diepte gelijkvloers
18m

Indeling

Berging (verdieping 0)
11.4 m²
(3,0 x 3,8) Bergruimte op tegelvloer met wasbak. Verwarmingsketel, waterverpachter en aansluitpunt wasmachine bevinden zich hier.
Garage (verdieping 0)
33.9 m²
(5,7 x 6,0) Dubbele garage op tegelvloer achteraan perceel. één automatische sectionaalpoort. Elektriciteit, water en verlichting aanwezig.
Inkomhal (verdieping 0)
20.9 m²
(4,0 x 5,7) Inkomhal op tegelvloer met vestiaire.
Keuken (verdieping 0)
16.8 m²
(5,6 x 3,0) Keuken op tegelvloer. Ingericht met keukenkasten, dubbele gootsteen in werkblad, keramisch kookvuur (Neff), dampkap, koelkast, diepvries, conventionele oven (Samsung) en vaatwasser (Bosch, 2021). Muren betegeld, verlaagd plafond in hout.
Koele Berging (verdieping 0)
3.5 m²
(1,6 x 2,2). Bergruimte op tegelvloer. Elektrisch bord en nutsmeters bevinden zich hier. Muren betegeld.
Living (verdieping 0)
53.5 m²
(9,0 x 4,5) + (4,8 x 2,7) Leefruimte op tegelvloer met open haard. Verlaagd plafond afgewerkt met onderhoudsvriendelijk hout.
Sas (verdieping 0)
2.2 m²
(1,6 x 1,4) Sas op tegelvloer. Deur naar tuin.
Slpk1 (verdieping 0)
15.2 m²
(4,0 x 3,8) Slaapkamer op tegelvloer, muurbekleding in hout. Momenteel in gebruik als bureau.
Veranda (verdieping 0)
19.3 m²
(6,7 x 2,9) Veranda op tegelvloer met open haard. Dak in polycarbonaat. Elektrische zonnewering.
Wc1 (verdieping 0)
1.8 m²
(1,6 x 1,1) Gastentoilet op tegelvloer met handenwasser. Muren betegeld. Verluchting via kipraam.
Badkamer1 (verdieping 1)
19.2 m²
(4,8 x 4,0) Badkamer op tegelvloer. Ingericht met ligbad (mengkraan), aansluitpunt en plaats voor douche, dubbele wastafel in badkamermeubel. Muur betegeld tot aan plafond, plafond afgewerkt met hout.
Nachthal (verdieping 1)
12.9 m²
(4,0 x 5,7) Nachthal op tegelvloer met inbouwkasten. Muren bekleed met hout.
Slpk2 (verdieping 1)
40.5 m²
(9,0 x 4,5) Slaapkamer op tegelvloer aan voorzijde woonst met open haard. Deze ruimte kan je eventueel ombouwen tot een leefruimte met open keuken.
Slpk3 (verdieping 1)
27.4 m²
(4,8 x 5,7) Slaapkamer op tegelvloer. Verlaagd plafond en muurbekleding in hout.
Slpk4 (verdieping 1)
15.2 m²
(4,0 x 3,8) Slaapkamer op tegelvloer. Muurbekleding in hout, luik naar zolder.
Wc2 (verdieping 1)
2 m²
(1,8 x 1,1) Toilet op tegelvloer met handenwasser. Muren betegeld.
Zolder1 (verdieping 2)
64.1 m²
(4,4 x 14,4)

Comfort

Keukentype
Geïnstalleerd
Verwarming
Aardgas
Verwarming (beschrijving)
Verwarming en warm water op aardgas. hogerendements condensatie combi-ketel (ariston) met controle-attest
Centrale verwarming
Ja
Bevloering
Tegelvloer in gehele woonst
Beglazing
Dubbel glas
Beglazing (beschrijving)
Buitenschrijnwerk in aluminium, dubbel glas (thermopane, 1977)
Beglazing (frame)
Dubbel glas
Dak (materiaal)
Zadeldak in natuurleisteen
Aansluiting aardgas
Ja
Aansluiting water
Ja
Aansluiting elektriciteit
Ja
Meter voor elektriciteit
Dag- en nachtmeter
Aansluiting riolering
Ja
Parlofoon
Ja
Rolluiken
Elektrisch bediende rolluiken in leefruimte, slaapkamers en keuken.
Omgeving
Stadsrand

Stedenbouwkundige informatie

Stedenbouwkundige vergunning
Ja
Recente bestemming
Woongebied
Dagvaarding uitgebracht
In aanvraag
Voorkooprecht
In aanvraag
Verkavelings vergunning
In aanvraag
Rechterlijke herstelmaatregel
In aanvraag
Bestuursdwang
In aanvraag
Last onder dwangsom
In aanvraag
Minnelijke schikking
In aanvraag
Geïnventariseerd erfgoed
Nee
Beschermd erfgoed
Nee
Overstromingsgevoeligheid
Overstromings icoon Niet gelegen in overstromingsgevoelig gebied

Financiële info

Prijs
€590.000,-
Aankoop exclusief kosten
€590.000
Registratierechten
€17.700
Notariskosten
€2.643
Totale Aankoopprijs
€610.343
Kadastraal inkomen
€0,-

Bereken uw lening

Overige info

Tuin
Ja
Tuin (beschrijving)
Grote, volledig omheinde tuin. oprit werd in 2015 vernieuwd.
Verdieping
0
Aantal WC's
2
Aantal douches
1

Buurtinformatie

Wij weten het zeker: Kontich leeft

Wij weten het zeker: Kontich leeft

 'In Kontich begint én eindigt het platteland'. Het is een bekende uitspraak over deze gezellige gemeente die ruim 20.000 inwoners telt. Met dank aan zijn strategische ligging, vlak bij de zuidrand van Antwerpen en omringd door uitgestrekte weilanden. Voeg daarbij het rijke aanbod toe van vrijetijdsvoorzieningen, natuurlijke trekpleisters en lokale evenementen, en u weet het zeker: Kontich leeft!

Lees meer

Meer info?

Vernieuwen
Deze website maakt gebruik van cookies om uw surfervaring op deze website makkelijker te maken.

Meer wetenVerder gaan