loading icon
€395.000,-
Slaapkamer icoon3
Badkamer icoon1

Duplex Kontich (2550)

Unieke zeer grote duplex te koop in centrum Kontich !

de Huisleverancier nodigt je uit om dit unieke duplex-appartement te komen bekijken in hartje Kontich. Je zal werkelijk versteld staan bij het zien van de ruimtelijkheid die hier te ontdekken valt.

De inkomhal op het gelijkvloers leidt ons naar de 1ste verdieping waar we via de hal met gastentoilet ons meteen begeven naar de lichtrijke en mooi aangeklede leefruimte met aansluitende de open, volledig geïnstalleerde keuken.

Fantastisch gewoon is het mooi groot zonnig terras dat achter de keuken ligt !

Aan de voorzijde van het appartement ligt nog een bureau-ruimte, die zelfs perfect dienst kan doen als extra slaapkamer of hobbyruimte.

Achteraan op deze verdieping ligt de andere slaapkamer op deze verdieping.

De technische ruimte met nieuwe verwarmingsinstallatie bevindt zich naast het gastentoilet.

Tijd nu om de bovenste verdieping te gaan ontdekken: hier vinden we de twee andere slaapkamers terug van het appartement… zo ruim kom je ze niet snel tegen !

Aan de voorzijde ligt de badkamer met ligbad (met yacuzzi functie) en inloopdouche.

In de nachthal ligt eveneens nog een praktische wasruimte en tweede toilet.

Werkelijk een appartement van je dromen op een zeer goede locatie !

Deze woonst geeft je de kans om optimaal te genieten van de voordelen van een huis en appartement tegelijkertijd, je hebt de ruimtelijkheid en het gevoel van een woning, maar het comfort en gemak van een appartement.

Bijkomend, maar niet onbelangrijk voordeel is dat er geen echte mede-bewoners zijn in het gebouw en er dus ook geen gemeenschappelijke kosten zijn.

Dit is niet wat je zoekt ? Al gehoord van AANKOOPBEGELEIDING ? Wij zoeken, bezoeken en onderhandelen mee met jou voor eigendommen die worden aangeboden door particulieren, andere makelaars of eigendommen die zelfs (nog) niet te koop staan?
Vraag meer informatie over aankoopbegeleiding via welkom@dehuisleverancier.be of 0489/069.000

de Huisleverancier : Persoonlijk, voor iedereen Service, Kwaliteit en Vertrouwen !

EPC : 284kWh/m2 (Label C)
Stedenbouwkundige inlichtingen in aanvraag

Details

Algemene informatie

Id
1558
Status
Te koop
Substatus
Te koop
Referentie
R18(1)-K-1799
Type
Duplex
Adres
Rubensstraat 18, 2550 Kontich
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Bewoonbare opp.
224m²
Bebouwde opp.
272m²
Bebouwing
Gesloten
Staat
Uitstekende staat
EPC waarde
284 (kWh/m²)
Renovatiejaar
2008
Beschikbaarheid
Overeen te komen
Aantal gevels
2
Gevelbreedte
8m

Indeling

Bureau (verdieping 1)
9.5 m²
(3,4 x 2,8) Bureau, gelegen aan straatzijde, op vinylvloer. Muren geschilderd.
Cvruimte (verdieping 1)
1.9 m²
(1,8 x 1,1) Technische ruimte op tegelvloer. Verwarmingsketel bevindt zich hier.
Keuken (verdieping 1)
19.2 m²
(4,2 x 4,6) Keuken (ATAG) op tegelvloer. Ingericht met keukenkasten en kookeiland, dubbele gootsteen in werkblad (natuursteen, graniet), 5pits gasvuur, dampkap, koelkast (ATAG, Amerikaans model), vaatwasser (ATAG), combi-oven (ATAG). Muren geschilderd, plafond afgewerkt met inbouwspots.
Living (verdieping 1)
37.2 m²
(4,1 x 9,2) Leefruimte op houten vloer met open haard. Verlaagd plafond in hout, muren geschilderd.
Nachthal (verdieping 1)
7.9 m²
(1,3 x 5,9) Hal op vinylvloer met vestiaire. Muren geschilderd.
Slpk1 (verdieping 1)
14.1 m²
(3,2 x 4,4) Slaapkamer aan achterzijde woonst op vinylvloer. Muren behangen, inbouwkasten, rechtstreekse toegang tot terras.
Terras (verdieping 1)
48 m²
(8,0 x 6,0) Terras op bangkirai. Stopcontact en buitenkraan aanwezig.
Wc1 (verdieping 1)
0.9 m²
(0,8 x 1,2) Gastentoilet op vinylvloer. Hangtoilet met handenwasser, verluchting aanwezig, muren geschilderd.
Badkamer1 (verdieping 2)
9.6 m²
(3,4 x 2,8) Badkamer op tegelvloer. Ingericht met ligbad (jacuzzi), inloopdouche (thermostatische kraan), dubbele wastafel in badkamermeubel, muren betegeld tot aan plafond, verluchting aanwezig. Plafond met inbouwspots.
Nachthal2 (verdieping 2)
7.9 m²
(1,3 x 5,9)
Slpk2 (verdieping 2)
27.9 m²
(4,1 x 6,8) Slaapkamer op laminaatvloer, muren geschilderd.
Slpk3 (verdieping 2)
27.6 m²
(4,1 x 6,7) Slaapkamer op vasttapijt, muren geschilderd.
Wasruimte (verdieping 2)
1.9 m²
(1,8 x 1,1) Wasruimte met aansluitpunt wasmachine.
Wc2 (verdieping 2)
0.9 m²
(0,8 x 1,2) Gastentoilet op vinylvloer. Hangtoilet, verluchting aanwezig, muren geschilderd.

Comfort

Keukentype
Geïnstalleerd
Verwarming
Aardgas
Verwarmingsketel
Individueel
Verwarming (beschrijving)
Verwarming en warm water op aardgas. hogerendement condensatieketel (viessmann, 2020) met aparte boiler (120 liter)
Centrale verwarming
Ja
Bevloering
Leefruimte : houten vloer; keuken en badkamer tegelvloer; slaapkamer 1 : vinylvloer; slaapkamer 2 : laminaatvloer; slaapkamer 3 : vasttapijt
Beglazing
Dubbel glas
Beglazing (beschrijving)
Buitenschrijnwerk in aluminium, dubbel glas (1977), ventilatieroosters aanwezig.
Beglazing (frame)
Dubbel glas
Aansluiting aardgas
Ja
Meter voor aardgas
Individuele meter
Aansluiting water
Ja
Meter voor water
Individuele meter
Aansluiting elektriciteit
Ja
Elektriciteit
Individuele meter
Meter voor elektriciteit
Enkelvoudige meter
Aansluiting riolering
Ja
Parlofoon
Ja
Septische put
Ja
Distributie
Ja
Instapklaar
Ja
Omgeving
Stadsrand

Stedenbouwkundige informatie

Stedenbouwkundige vergunning
In aanvraag
Recente bestemming
Woongebied
Dagvaarding uitgebracht
In aanvraag
Voorkooprecht
In aanvraag
Verkavelings vergunning
In aanvraag
Rechterlijke herstelmaatregel
In aanvraag
Bestuursdwang
In aanvraag
Last onder dwangsom
In aanvraag
Minnelijke schikking
In aanvraag
Geïnventariseerd erfgoed
Nee
Beschermd erfgoed
Nee
Overstromingsgevoeligheid
Overstromings icoon Niet gelegen in overstromingsgevoelig gebied

Financiële info

Prijs
€395.000,-
Aankoop exclusief kosten
€395.000
Registratierechten
€11.850
Notariskosten
€2.532
Totale Aankoopprijs
€409.382
Kadastraal inkomen
€550,-

Bereken uw lening

Overige info

Terras
Ja
Verdieping
0
Bouwlagen
2
Aantal WC's
2

Buurtinformatie

Wij weten het zeker: Kontich leeft

Wij weten het zeker: Kontich leeft

 'In Kontich begint én eindigt het platteland'. Het is een bekende uitspraak over deze gezellige gemeente die ruim 20.000 inwoners telt. Met dank aan zijn strategische ligging, vlak bij de zuidrand van Antwerpen en omringd door uitgestrekte weilanden. Voeg daarbij het rijke aanbod toe van vrijetijdsvoorzieningen, natuurlijke trekpleisters en lokale evenementen, en u weet het zeker: Kontich leeft!

Lees meer

Meer info?

Vernieuwen
Deze website maakt gebruik van cookies om uw surfervaring op deze website makkelijker te maken.

Meer wetenVerder gaan