loading icon
€650.000,-
Slaapkamer icoon3
Badkamer icoon1
Tuin icoonja

Villa Waarloos (2550)

Loftvilla in groene rustige residentiële wijk !

Echt voor de liefhebbers…. Deze mooi gemoderniseerde villa in een residentiële woonwijk te Waarloos staat te koop op een locatie met ideale bereikbaarheid naar Antwerpen, Brussel, Gent en Mechelen.

De strakke stijl van deze trendy woonst wordt mooi aangevuld met de rustige, groene woonwijk die gelegen is aan de rand van natuurgebied. Hierdoor geniet je paradoxaal genoeg werkelijk van enorme lichinval in de woonst gecombineerd met super-privacy…

Er zijn 3 ruime slaapkamers, moderne hyper-geïnstalleerde keuken en twee badkamers.

We verwelkomen je in de inkomhal met gastentoilet. Maar gaan meteen naar boven waar zich het leven van de woning afspeelt. Vooraan is de eetkamer met open keuken en rustgevende leefruimte gelegen. Het vide-effect in de eetkamer met keuken geeft een ruimtelijke aangenaam loft gevoel.

Aan de eetkamer is trouwens een mooi groot terras van 16,5m2.

Verder vinden we op deze verdieping nog een slaapkamer met dressing aan de modern ingerichte badkamer met ligbad, inloopdouche en dubbele wastafel.

Naast de badkamer treffen we een gastentoilet met lavabo aan. De vele mooi afgewerkte ingebouwde kasten zal iedereen kunnen bekomen…

Tijd nu om het gelijkvloers verder te verkennen, hier zijn reeds 2 slaapkamers, waarvan één aan een overdekt terras met bar (25m2) ligt.

Verder hebben we op het gelijkvloers een ruime wasplaats/technische ruimte met aansluiting voor wasmachine en droogkast en een bureau/bergruimte.

De zonovergotentuin straalt zelfde gevoel uit als de woonst… genieten in privacy-modus is hier belangrijk. De ligstoelen staan uitnodigend klaar op het terras aan de vijver…

Werkelijk een genietwoning op een ideale locatie! Ideaal trouwens eveneens als kangoeroewoning…

Dit is niet wat je zoekt ? Al gehoord van AANKOOPBEGELEIDING ? Wij zoeken, bezoeken en onderhandelen mee met jou voor eigendommen die worden aangeboden door particulieren, andere makelaars of eigendommen die zelfs (nog) niet te koop staan?
Vraag meer informatie over aankoopbegeleiding via welkom@dehuisleverancier.be of 0489/069.000

de Huisleverancier : Persoonlijk, voor iedereen Service, Kwaliteit en Vertrouwen !

EPC : 226kWh/m2 (Label C)
Stedenbouwkundige inlichtingen in aanvraag

Details

Algemene informatie

Id
1551
Status
Te koop
Substatus
Te koop
Referentie
HtB36-K-1989
Type
Villa
Adres
Hoeve ter Bekelaan 36, 2550 Waarloos
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Aantal garages
1
Aantal parkings (buiten)
2
Bewoonbare opp.
227m²
Grond opp.
534m²
Bebouwing
Open
Staat
Goede staat
EPC waarde
226 (kWh/m²)
Renovatiejaar
2020
Beschikbaarheid
Overeen te komen
Aantal gevels
4
Gevelbreedte
13m
Diepte gelijkvloers
8m

Indeling

Badkamer2 (verdieping 0)
16 m²
(4,0x4,2) Badkamer op tegelvloer. Ingericht met inloopdouche (thermostatische kraan), wastafel in badkamermeubel en ingebouwde kasten.
Inkomhal (verdieping 0)
8.5 m²
(2,4x3,5) Inkomhal op gepolijste betonvloer met vestiaireruimte
Slpk1 (verdieping 0)
24.3 m²
(3,9x3,9) + (3,1x3,2) Slaapkamer met aansluiting TV/internet.
Slpk2 (verdieping 0)
13.5 m²
(3,8x3,6) Slaapkamer op kurkvloer met aansluiting TV/Internet
Wasruimte (verdieping 0)
14.7 m²
(3,9x3,8) Wasplaats/technische ruimte op tegelvloer met wasbak. Verwarmingsketel (ACV, 2020) op gas
Wc1 (verdieping 0)
1.1 m²
(0,8x1,3) Gastentoilet op gepolijste betonvloer met hangwc met dubbele spoelknop en verluchting. Inbouwspots
Badkamer1 (verdieping 1)
10.5 m²
(5,1x1,9) Mooie moderne badkamer gelegen aan 3de slaapkamer. Ingericht met ligbad (thermostatische kraan), inloopdouche (thermostatische kraan), dubbele wastafel. Verlaagd plafond met inbouwspots.
Eetkamer (verdieping 1)
42.1 m²
(2,8x4,5) + (4,3x3,8) + (3,5x3,8) Eetkamer met geïntegreerde keuken op gepolijste betonvloer. Ingericht met dubbele gootsteen, keramische kookplaat (Neff), dampkap (Novy), Amerikaanse koelkast, vaatwasser, conventionele oven (AEG), microgolfoven (Whirlpool).
Living (verdieping 1)
29.5 m²
(3,8x7,9) Gezellige living op gepolijste betonvloer, plafond met inbouwspots.
Slpk3 (verdieping 1)
16.5 m²
(2,8x3,2) + (4,0x1,9) Slaapkamer op vasttapijt inclusief dressing
Wc2 (verdieping 1)
1 m²
(0,9x1,2) Gastentoilet aan badkamer met hangwc en lavabo. Verluchting aanwezig.

Comfort

Keukentype
Hyper-geïnstalleerd
Verwarming
Aardgas
Verwarming (beschrijving)
Verwarming en warm water op aardgas. hogerendements condensatie combi-ketel (acv, 2020)
Centrale verwarming
Ja
Beglazing
Dubbel glas
Beglazing (beschrijving)
Aluminium buitenschrijnwerk met dubbel glas (2002), hr++ thermisch geïsoleerd glas, draai-kip aan slaapkamers en badkamer
Beglazing (frame)
Dubbel glas
Aansluiting water
Ja
Aansluiting elektriciteit
Ja
Aansluiting riolering
Ja
Septische put
Ja
Distributie
Ja
Instapklaar
Ja
Afstand openbaar vervoer
324m
Afstand scholen
800m
Afstand winkels
760m

Stedenbouwkundige informatie

Stedenbouwkundige vergunning
In aanvraag
Recente bestemming
Woongebied
Dagvaarding uitgebracht
In aanvraag
Voorkooprecht
In aanvraag
Verkavelings vergunning
In aanvraag
Rechterlijke herstelmaatregel
In aanvraag
Bestuursdwang
In aanvraag
Last onder dwangsom
In aanvraag
Minnelijke schikking
In aanvraag
Geïnventariseerd erfgoed
Nee
Beschermd erfgoed
Nee
Overstromingsgevoeligheid
Overstromings icoon Niet gelegen in overstromingsgevoelig gebied

Financiële info

Prijs
€650.000,-
Aankoop exclusief kosten
€650.000
Registratierechten
€19.500
Notariskosten
€2.677
Totale Aankoopprijs
€672.177
Kadastraal inkomen
€847,-

Bereken uw lening

Overige info

Tuin
Ja
Tuin orientatie
Z
Tuin (beschrijving)
Zuid-geörienteerde tuin met grote privacy.
Verdieping
0
Bouwlagen
2
Aantal WC's
2
Aantal douches
1

Meer info?

Vernieuwen
Deze website maakt gebruik van cookies om uw surfervaring op deze website makkelijker te maken.

Meer wetenVerder gaan