loading icon
€255.000,-
Slaapkamer icoon2
Badkamer icoon1
Tuin icoonja

Eengezinswoning Nijlen (2560)

Starterswoning om verder af te werken met tuin & 2 slpks

VERKOCHT onder opschortende voorwaarden !!!
U vindt niet wat U zoekt of U bent weer eens net te laat ? Al gehoord van AANKOOPBEGELEIDING ? Onze unieke SUCCESformule heeft al veel kopers en verkopers tijd, energie en kosten bespaard !
Maak een vrijblijvende afspraak voor een gesprek via info@dehuisleverancier.be of 0489/069.000
Heeft U nog interesse voor deze woonst? Zend ons dan ook zeker uw contactgegevens, indien de verkoop toch niet zou doorgaan zullen we U contacteren voor een bezoek ter plaatse.

Deze woning is ideaal voor iedereen die een leuk huis zoekt om helemaal naar eigen smaak verder af te werken.

We betreden de woning langs de straatkant en komen in de inkomhal. Hier is een gastentoilet met handenwasser voorzien. Verder komen we in de ruime leefruimte met halfopen keuken. Deze keuken geniet van veel licht, dit dankzij een lichtkoepel en schuifraam over de hele breedte achteraan.

De badkamer vinden we eveneens terug op het gelijkvloers. Ook hier hebben we een lichtkoepel die zorgt voor natuurlijke lichtinval. Aansluiting voor tweede toilet, wastafel, bad en inloopdouche zijn al voorzien.

Tot slot hebben we op dit gelijkvloers, een ruime berging waar aansluiting is voorzien voor wasmachine, droogkast en wastafel. Via de deur aan de straatkant kan deze plaats gebruikt worden als praktische fietsenberging.

Via de trap, vanuit de leefruimte, komen we boven. Hier hebben we twee slaapkamers.

Achteraan de woning hebben we een Oostgerichte, ruime tuin.

Grootste kosten en veel werk, zoals verwarming, sanitair en elektriciteit werden voor jullie al gedaan. Troef is dat je de keuken en badkamer volledig zelf mag inrichten.

Zet ouders en schoonouders mee aan het werk en maak van deze leuke woning, jouw droomhuis!

Kom snel kijken voor het te laat is….

Dit is niet wat je zoekt ? Al gehoord van AANKOOPBEGELEIDING ? Wij zoeken, bezoeken en onderhandelen mee met jou voor eigendommen die worden aangeboden door particulieren, andere makelaars of eigendommen die zelfs (nog) niet te koop staan?
Vraag meer informatie over aankoopbegeleiding via welkom@dehuisleverancier.be of 0489/069.000

de Huisleverancier : Persoonlijk, voor iedereen Service, Kwaliteit en Vertrouwen !

EPC : 446 kWh/m2 (Label E)
Stedenbouwkundige inlichtingen in aanvraag

Details

Algemene informatie

Id
1502
Status
Te koop
Substatus
Te koop
Referentie
S4-N-1946
Type
Eengezinswoning
Adres
Smoutmolendreef 4, 2560 Nijlen
Aantal slaapkamers
2
Aantal badkamers
1
Bewoonbare opp.
134m²
Grond opp.
257m²
Bebouwing
Open
Staat
Vernieuwd
Bouwjaar
1937
EPC waarde
446 (kWh/m²)
Renovatiejaar
2020
Beschikbaarheid
Bij akte na betaling
Aantal gevels
4
Gevelbreedte
8m
Perceelbreedte
8m
Perceeldiepte
30m
Diepte gelijkvloers
14m

Indeling

Badkamer1 (verdieping 0)
9 m²
(2,4 x 3,8) Badkamer chape. Aansluiting bad, douche, wastafel en toilet. Muur bezet. Lichtkoepel.
Berging (verdieping 0)
9.7 m²
(1,8 x 5,4) Berging op chape. Aansluiting wasmachine en droogkast. Aansluiting wastafel.
Inkomhal (verdieping 0)
4.4 m²
(1,6 x 2,8) Inkomhal op chape. Muur bezet, plafond afgewerkt met gyproc.
Keuken (verdieping 0)
17.5 m²
(3,3 x 5,4) Keuken op chape. Aansluiting gas, water en elektriciteit voorzien. Muur bezet, plafond afgewerkt met gyproc.
Living (verdieping 0)
28.7 m²
(4,1 x 3,8) + (3,2 x 4,0)Living op chape. Muur bezet, plafond afgewerkt met gyproc.
Wc1 (verdieping 0)
1.4 m²
(1,6 x 0,9) toilet op chape. Aansluiting hangtoilet en handwasser voorzien. Muur bezet, plafond afgewerkt met gyproc.
Slpk1 (verdieping 1)
18.6 m²
(4,9 x 3,8) Slaapkamer op houten vloer. Muur en plafond bezet.
Slpk2 (verdieping 1)
12.3 m²
(3,2 x 3,8) Slaapkamer op houten vloer. Muur en plafond bezet.

Comfort

Keukentype
Niet geïnstalleerd
Verwarming
Aardgas
Verwarming (beschrijving)
Verwarming en warm water op aardgas. hogerendements condensatie combi-ketel (vaillant ecotec plus). gelijkvloers vloerverwarming, verdieping radiatoren.
Centrale verwarming
Ja
Bevloering
Inkomhal, toilet, leefruimte, keuken, badkamer en berging : chape. slaapkamers : houten vloer.
Beglazing
Dubbel glas
Beglazing (beschrijving)
Buitenschrijnwerk in aluminium op gelijkvloers. eerste verdieping hout, dubbel glas
Beglazing (frame)
Dubbel glas
Aansluiting aardgas
Ja
Aansluiting elektriciteit
Ja
Meter voor elektriciteit
Slimme meter
Aansluiting internet
Ja
Aansluiting riolering
Ja
Waterput
Ja
Telefoon
Ja
Septische put
Ja
Rolluiken
Elektrische rolluik raam leefruimte vooraan.
Omgeving
Dorp

Stedenbouwkundige informatie

Stedenbouwkundige vergunning
Ja
Recente bestemming
Woongebied
Dagvaarding uitgebracht
Nee
Voorkooprecht
Nee
Verkavelings vergunning
Nee
Rechterlijke herstelmaatregel
Nee
Bestuursdwang
Nee
Last onder dwangsom
Nee
Minnelijke schikking
Nee
Geïnventariseerd erfgoed
Nee
Beschermd erfgoed
Nee
Overstromingsgevoeligheid
Overstromings icoon Niet gelegen in overstromingsgevoelig gebied

Financiële info

Prijs
€255.000,-
Aankoop exclusief kosten
€255.000
Registratierechten
€7.650
Notariskosten
€2.452
Totale Aankoopprijs
€265.102
Kadastraal inkomen
€0,-

Bereken uw lening

Overige info

Tuin
Ja
Tuin orientatie
O
Tuin (beschrijving)
Tuin nog aan te leggen. gedeeltelijk omheind.
Tuin opp.
145m²
Verdieping
0
Bouwlagen
2
Aantal WC's
2
Aantal douches
1

Meer info?

Vernieuwen
Deze website maakt gebruik van cookies om uw surfervaring op deze website makkelijker te maken.

Meer wetenVerder gaan