loading icon
€238.900,-
Slaapkamer icoon2
Badkamer icoon1
Tuin icoonja

Eengezinswoning Reet (2840)

Instapklaar startershuisje met 2 slpks + tuin !

VERKOCHT onder opschortende voorwaarden !!!
U vindt niet wat U zoekt of U bent weer eens net te laat ? Al gehoord van AANKOOPBEGELEIDING ? Onze unieke SUCCESformule heeft al veel kopers en verkopers tijd, energie en kosten bespaard !
Maak een vrijblijvende afspraak voor een gesprek via info@dehuisleverancier.be of 0489/069.000
Heeft U nog interesse voor deze woonst? Zend ons dan ook zeker uw contactgegevens, indien de verkoop toch niet zou doorgaan zullen we U contacteren voor een bezoek ter plaatse.


Op de grens van Aartselaar en Reet vinden we deze gezellige kleine rijwoning terug met 1 à 2 slaapkamers en stadstuintje met toegang tot een servitudeweg.

De woning ligt ideaal gelegen, met een zeer goede verbinding naar A12/E19,... maar ook supermarkten en de natuurgebieden 'De Reukens' & 'Het Boske' zijn vlakbij!

We komen binnen in de inkomhal, als we verder doorlopen, komen we in de gezellige leefruimte terecht. Het plafond met witte houten balken geeft direct een huiselijk gevoel. Als we verder doorlopen komen we in de open keuken, voorzien van inductievuur, dampkap, vaatwasser en ingebouwde koelkast. Het zicht op het tuintje is hier de kers op de taart.

Verder vinden we op het gelijkvloers ook nog de kleine badkamer terug, waar zich het toilet, de douche en wastafel bevindt.

Vanuit de inkomhal nemen we de trap naar de 1e verdieping, waar zich de 2 slaapkamers bevinden. Beide kamers zijn voorzien van rolluiken en vliegenramen.

De gezellige stadstuin is voorzien van een loungeterras en gazon.

Daarachter bevindt zich een handige solide tuinberging, met elektriciteit- en wateraansluiting. Vanuit de tuinberging heb je toegang tot de servitudeweg die achter de woning loopt. Zo moet je met fietsen niet het huis door, maar kan je langs achteren deze opbergen in de tuinberging of in de tuin, handig toch?!

Zoek je een gezellige woning met 2 slaapkamers, die zeer goed onderhouden is (nieuwe ketel, recente ramen, elek conform,...)?
Maak dan snel je afspraak!

Dit is niet wat je zoekt ? Al gehoord van AANKOOPBEGELEIDING ? Wij zoeken, bezoeken en onderhandelen mee met jou voor eigendommen die worden aangeboden door particulieren, andere makelaars of eigendommen die zelfs (nog) niet te koop staan?
Vraag meer informatie over aankoopbegeleiding via welkom@dehuisleverancier.be of 0489/069.000

de Huisleverancier : Persoonlijk, voor iedereen Service, Kwaliteit en Vertrouwen !

EPC : 227kWh/m2
Stedenbouwkundige inlichtingen in aanvraag
Mobiscore : 8,1/10

Details

Algemene informatie

Id
1334
Status
Te koop
Substatus
Te koop
Referentie
P106-R-1711
Type
Eengezinswoning
Adres
Predikherenhoevestraat 106, 2840 Reet
Aantal slaapkamers
2
Aantal badkamers
1
Bewoonbare opp.
85m²
Bebouwde opp.
55m²
Grond opp.
87m²
Bebouwing
Gesloten
Staat
Uitstekende staat
Bouwjaar
1932
EPC waarde
227 (kWh/m²)
Renovatiejaar
2009
Beschikbaarheid
Overeen te komen
Aantal gevels
2
Gevelbreedte
4m
Perceelbreedte
4m
Perceeldiepte
21m
Diepte gelijkvloers
13m

Indeling

Kelder (verdieping -1)
4 m²
(1,7 x 2,3) Kelder
Badkamer1 (verdieping 0)
3.2 m²
(1,7 x 1,9) Badkamer op tegelvloer met enkele wastafel (mengkraan) in badkamermeubel, douche (thermostatische kraan), toilet en ingemaakte kast
Berging (verdieping 0)
8 m²
(2,0 x 4,0) Tuinberging op tegelvloer, geeft toegang tot de servitudeweg achter het huis. Voorzien van aansluiting voor wasmachine & droogkast.
Inkomhal (verdieping 0)
3 m²
(1,7 x 1,8) Inkomhal op laminaatvloer, muren geschilderd
Keuken (verdieping 0)
12.2 m²
(3,8 x 3,2) Keuken op tegelvloer ingericht met keukenkasten, werkblad met anderhalve gootsteen, inductiekookvuur, dampkap, vaatwasser en koelkast met diepvriesvak.
Living (verdieping 0)
21 m²
(3,8 x 7,0)-(1,7 x 3,5) Leefruimte op laminaatvloer, muren geschilderd
Slpk1 (verdieping 1)
13.3 m²
(3,8 x 3,5) Slaapkamer op laminaatvloer, muren geschilderd
Slpk2 (verdieping 1)
11.4 m²
(3,8 x 3,0) Slaapkamer op laminaatvloer, muren geschilderd

Comfort

Keukentype
Geïnstalleerd
Verwarming
Aardgas
Verwarming (beschrijving)
Verwarming en warm water op aardgas, hogerendements condensatie combi-ketel (de dietrich, 2021)
Centrale verwarming
Ja
Bevloering
Inkomhal, leefruimte, slaapkamers: laminaat; keuken & badkamer: tegelvloer
Beglazing
Dubbel glas
Beglazing (beschrijving)
Buitenschrijnwerk in kunststof, dubbel glas (2011), met draai-kip functie
Beglazing (frame)
Dubbel glas
Dak (materiaal)
Dak geïsoleerd (2001)
Aansluiting aardgas
Ja
Aansluiting water
Ja
Aansluiting elektriciteit
Ja
Aansluiting riolering
Ja
Rolluiken
Elektrische rolluiken aan beide slaapkamers & aan keuken. vliegenramen aanwezig aan alle ramen
Omgeving
Residentieel

Stedenbouwkundige informatie

Stedenbouwkundige vergunning
In aanvraag
Recente bestemming
Woongebied
Dagvaarding uitgebracht
In aanvraag
Voorkooprecht
In aanvraag
Verkavelings vergunning
In aanvraag
Rechterlijke herstelmaatregel
In aanvraag
Bestuursdwang
In aanvraag
Last onder dwangsom
In aanvraag
Minnelijke schikking
In aanvraag
Geïnventariseerd erfgoed
Nee
Beschermd erfgoed
Nee
Overstromingsgevoeligheid
Overstromings icoon Niet gelegen in overstromingsgevoelig gebied

Financiële info

Prijs
€238.900,-
Aankoop exclusief kosten
€238.900
Registratierechten
€23.890
Notariskosten
€2.385
Totale Aankoopprijs
€265.175
Kadastraal inkomen
€307,-

Bereken uw lening

Overige info

Tuin
Ja
Tuin orientatie
O
Tuin (beschrijving)
Gezellige tuin met terras & gazon en aansluitend tuinberging met toegang naar servitudeweg
Tuin opp.
30m²
Verdieping
0
Bouwlagen
2
Aantal WC's
1

Meer info?

Vernieuwen
Deze website maakt gebruik van cookies om uw surfervaring op deze website makkelijker te maken.

Meer wetenVerder gaan