loading icon
€529.900,-
Slaapkamer icoon3
Badkamer icoon1
Tuin icoonja

Villa Lint (2547)

Groen gelegen villa (viergevelwoning) met parktuin op rustige ligging in Lint

VERKOCHT onder opschortende voorwaarden !!!
U vindt niet wat U zoekt of U bent weer eens net te laat ? Al gehoord van AANKOOPBEGELEIDING ? Onze unieke SUCCESformule heeft al veel kopers en verkopers tijd, energie en kosten bespaard !
Maak een vrijblijvende afspraak voor een gesprek via info@dehuisleverancier.be of 0489/069.000
Heeft U nog interesse voor deze woonst? Zend ons dan ook zeker uw contactgegevens, indien de verkoop toch niet zou doorgaan zullen we U contacteren voor een bezoek ter plaatse.

In een rustige straat in Lint vinden we deze goed onderhouden villa (viergevel-woning), gelegen in een oase van groen met zeldzame boomsoorten. De woning is goed onderhouden maar kan/dient aangepast en/of uit uitgebreid worden naar eigen idee.

De benedenverdieping bestaat uit een inkomhal met gastentoilet, ruime leefruimte met aanpalend: de eventueel te vernieuwen keuken. Deze laatste kijkt uit op en heeft toegang tot de met licht overgoten veranda. Voldoende bergruimte is zeker aanwezig: een bijkeuken, technische ruimte en een wasplaats maken deze benedenverdieping compleet.

Op de bovenverdieping vinden we drie ruime slaapkamers, waarvan één met lavabo en een met smaak gerenoveerde badkamer. Koffers, kerstgerief en niet alledaagse spullen kan u veilig stockeren op de zolder (70m2) met geïsoleerde vloer.

De weelderige tuin is eentje waarin leven zit en het aangenaam leven is :
* Voldoende ruimte (mits de vereiste toelating) voor tennisterrein, zwembad, petanque-baan, ...
* Bezoekers : eekhoorntje, fazanten, Vlaamse gaai, bonte specht, ...
* Bomen : zilverden, atlantische zeeden (zoals in Deauville, Frankrijk), cryptomelia japonica (in het Arboretum slechts 1) ...
* Planten : hyacintenperkje zoals in het Hallerbos, ...
* Struiken : hortensia, ...

In 2014 werd isolatie in de spouwmuren aangebracht. Er is ruimte voor gewenste aanpassingen naar de huidige moderne wensen.

Een pareltje, dat dankzij het stuk grond waar de viergevelwoning op ligt, een absoluut unicum vormt !

Kom snel kijken !
Dit is niet wat U zoekt ? Al gehoord van AANKOOPBEGELEIDING ? Wij zoeken, bezoeken en onderhandelen mee met U voor eigendommen die worden aangeboden door particulieren, andere makelaars, of die zelfs (nog) niet te koop staan?
Hoe doen we dit?
Vraag meer informatie over aankoopbegeleiding via info@dehuisleverancier.be of 0489/069.000

de Huisleverancier : Persoonlijk, voor iedereen Service, Kwaliteit en Vertrouwen !

EPC : 318kWh/m2
Stedenbouwkundige inlichtingen in aanvraag
Mobiscore : 7,8/10

Details

Algemene informatie

Id
1311
Status
Te koop
Substatus
Te koop
Referentie
M40-L-1684
Type
Villa
Adres
Meidreef 40, 2547 Lint
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Aantal garages
1
Aantal parkings (buiten)
5
Bewoonbare opp.
200m²
Bebouwde opp.
130m²
Grond opp.
2911m²
Bebouwing
Open
Staat
Te renoveren
Bouwjaar
1965
EPC waarde
318 (kWh/m²)
Beschikbaarheid
Bij akte na betaling
Aantal gevels
4
Gevelbreedte
10m
Perceelbreedte
27m
Perceeldiepte
100m

Indeling

Berging (verdieping 0)
-
Berging op tegelvloer. Muren geschilderd.
Garage (verdieping 0)
-
Garage op betondals.
Inkomhal (verdieping 0)
5.5 m²
(2,7 x 3,2) Inkomhal op groene marmertegels. Muren behangen.
Keuken (verdieping 0)
13.7 m²
(5,8 x 2,7) Keuken (te renoveren) op tegelvloer. Ingericht met keukenkasten (eik), gootsteen, conventionele oven, keramische kookplaat, dampkap en ijskast
Living (verdieping 0)
71.5 m²
(5,5 x 13,0) Leefruimte op tegelvloer. Muren geschilderd.
Slpk3 (verdieping 0)
-
Slaapkamer op laminaatvloer. Muren behangen.
Veranda (verdieping 0)
-
Veranda op tegelvloer.
Wasruimte (verdieping 0)
-
Wasplaats op tegelvloer. Muren geschilderd.
Wc1 (verdieping 0)
2.2 m²
(0,8 x 2,8) Toilet op tegelvloer. Ingericht met een lavabo. Muren behangen.
Badkamer1 (verdieping 1)
8.1 m²
(4,1 x 2,0) Badkamer (2019) op tegelvloer. Ingericht met inloopdouche (thermostatische kraan), sierradiator, dubbele lavabo en toilet.
Slpk1 (verdieping 1)
17.9 m²
(4,2 x 4,3) Slaapkamer op laminaatvloer. Muren behangen.
Slpk2 (verdieping 1)
10.4 m²
(5,2 x 2,0) Slaapkamer op laminaatvloer. Muren behangen.

Comfort

Keukentype
Geïnstalleerd
Verwarming
Aardgas
Verwarming (beschrijving)
Verwarming en warm water op aardgas. combi-ketel (viessmann, 2000)
Centrale verwarming
Ja
Bevloering
Inkomhal: marmer; leefruimte, keuken, veranda, berging, badkamer: tegelvloer; slaapkamers: laminaat
Beglazing
Dubbel glas
Beglazing (beschrijving)
Buitenschrijnwerk in hout met dubbel glas. schuiframen aan veranda.
Beglazing (frame)
Dubbel glas
Dak (materiaal)
Zadeldak met leien. zoldervloer is geïsoleerd en de muren zijn opgespoten met isolatie.
Aansluiting aardgas
Ja
Aansluiting water
Ja
Aansluiting elektriciteit
Ja
Aansluiting internet
Ja
Aansluiting riolering
Ja
Telefoon
Ja
Septische put
Ja
Rolluiken
Overal rolluiken aan de woning op het gelijkvloer, eveneens op de 1ste verdieping behalve de voorgevel
Omgeving
Dorp

Stedenbouwkundige informatie

Stedenbouwkundige vergunning
In aanvraag
Recente bestemming
Woongebied
Dagvaarding uitgebracht
In aanvraag
Voorkooprecht
In aanvraag
Verkavelings vergunning
In aanvraag
Rechterlijke herstelmaatregel
In aanvraag
Bestuursdwang
In aanvraag
Last onder dwangsom
In aanvraag
Minnelijke schikking
In aanvraag
Geïnventariseerd erfgoed
Nee
Beschermd erfgoed
Nee
Overstromingsgevoeligheid
Overstromings icoon Niet gelegen in overstromingsgevoelig gebied

Financiële info

Prijs
€529.900,-
Aankoop exclusief kosten
€529.900
Registratierechten
€52.990
Notariskosten
€2.609
Totale Aankoopprijs
€585.499
Kadastraal inkomen
€1.100,-

Bereken uw lening

Overige info

Tuin
Ja
Tuin orientatie
W
Tuin (beschrijving)
Prachtige parktuin met volgende beplanting: twee cryptomelia japonica, (in het arboretum is er één), atlantische zeeden, beuken, berken, accasia, laurierkers, rodondendrons, bamboe, azijnboom, hulst(boom), varens, vergeet-me-nietjes in het gazo
Tuin opp.
1900m²
Verdieping
0
Aantal WC's
2
Aantal douches
1

Meer info?

Vernieuwen
Deze website maakt gebruik van cookies om uw surfervaring op deze website makkelijker te maken.

Meer wetenVerder gaan