loading icon
€749.999,-
Slaapkamer icoon4
Badkamer icoon2
Tuin icoonja

Villa Lint (2547)

Prachtige landelijk strakke villa (4slp) in doodlopende straat

Als u rust en comfort zoekt, is dit deze magnifieke villa een must see voor u ! We vinden deze diamant in de doodlopende straat van een heel rustige wijk. De kers op de taart is het zicht op de velden achteraan !

We parkeren de wagen op de dubbele oprit of in de zeer ruime garage. Het binnenkomen is reeds aangenaam dankzij de imposante inkomhal die volledig uit Belgisch blauwe natuursteen bestaat. Deze natuursteen loopt verder door in het voorziene gastentoilet.

De verwondering blijft wanneer we de prachtige, L-vormige leefruimte betreden. Deze baadt in het natuurlijk licht dankzij de grote ramen achteraan en de vele ramen rondom rond.

De ruime, moderne maar vooral unieke keuken maakt dat deze woning wel een héél speciale toets krijgt. Zéker niet alledaags !

Deze is ingericht met professionele materialen, zo vinden we in de volledige inox keuken een conventionele oven, dubbel gootsteen, vaatwasser, inductievuur en dampkap.

Zowel de leefruimte als de keuken heb zicht op en toegang tot de zalig onderhoudsvriendelijke tuin.

De kelder ligt diep onder grond, hieruit blijkt hoe goed de funderingen van dit huis gelegd zijn ! Deze kelder biedt vele opties, denk maar aan een fitnessruimte, een mancave, wijnkelder of als gewone opslagruimte.

De bovenste verdieping bestaat uit 4 ruime slaapkamers, een douchekamer en een badkamer.

De nachthal, badkamer en douchekamer zijn zoals de inkomhal helemaal in natuursteen. De badkamer is ingericht met een ligbad (thermostatische kraan), inloopdouche (thermostatische kraan), dubbele lavabo (mengkraan) en een apart toilet.

De romantische tuin is ingericht met vele planten, voor de zomer is het terras voorzien met een automatisch zonnescherm (windvloer). Het zwembad (ingebouwde relaxstoelen en jetstream) wordt verwarmd met de warmte pomp (momenteel buiten dienst).

Vooraan de woning vinden we nog een gezellig terras op blauwe steen, ideaal om de dag af te sluiten !

De woning is beveiligd met verschillende camera's en een alarmsysteem. Het Alexa besturingssysteem maakt u het leven ongetwijfeld makkelijker.

Kom snel kijken voor deze parel naar een ander gaat..

Dit is niet wat U zoekt ? Al gehoord van AANKOOPBEGELEIDING ? Wij zoeken, bezoeken en onderhandelen mee met U voor eigendommen die worden aangeboden door particulieren, andere makelaars, of die zelfs (nog) niet te koop staan?
Hoe doen we dit?
Vraag meer informatie over aankoopbegeleiding via info@dehuisleverancier.be of 0489/069.000

de Huisleverancier : Persoonlijk, voor iedereen Service, Kwaliteit en Vertrouwen !

EPC : kWh/m2 (in opmaak)
Stedenbouwkundige inlichtingen in aanvraag

Details

Algemene informatie

Id
1295
Status
Te koop
Substatus
Te koop
Referentie
PvO17-L-1394
Type
Villa
Adres
Paul van Ostaijenlaan 17, 2547 Lint
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
2
Aantal garages
1
Aantal parkings (buiten)
4
Bewoonbare opp.
308m²
Bebouwde opp.
154m²
Grond opp.
640m²
Bebouwing
Open
Staat
Goede staat
Bouwjaar
1992
EPC waarde
In aanvraag
Beschikbaarheid
Bij akte na betaling
Aantal gevels
4
Gevelbreedte
12m
Perceelbreedte
17m
Perceeldiepte
35m

Indeling

Kelder (verdieping -1)
37.9 m²
(4,5 x 6,1) + (4,5 x 2,3) Kelder op gepolierde betonvloer. Hoge plafondhoogte.
Garage (verdieping 0)
32.4 m²
(3,5 x 8,6) + (1,0 x 2,5) Garage op gepolierde betonvloer.
Inkomhal (verdieping 0)
10.4 m²
(2,3 x 3,7) + (1,0 x 2,0) Inkomhal op blauwe steen. Muren geschilderd.
Keuken (verdieping 0)
25.8 m²
(4,3 x 3,7) Keuken op tegelvloer. Ingericht met keukenkasten, dubbele gootsteen in professioneel werkblad (inox), inductiekookvuur (ATAG) met dampkap (ATAG), conventionele oven (ATAG), vaatwasser (ATAG) en microgolfoven (ATAG). Muren geschilderd.
Living (verdieping 0)
55.3 m²
(4,5 x 5,8) + (4,7 x 3,7) Leefruimte op parketvloer. Muren geschilderd.
Wc1 (verdieping 0)
1.1 m²
(0,9 x 1,3) Toilet op blauwe steen. Ingericht met hamtoilet met dubbele spoelknop en lavabo.
Badkamer1 (verdieping 1)
11.2 m²
(3,2 x 3,5) Badkamer op natuursteen. Ingericht met dubbele wastafel, ligbad (mengkraan), inloopdouche (thermostatische kraan) en toilet. Verluchting aanwezig, muren betegeld.
Badkamer2 (verdieping 1)
3.3 m²
(2,6 x 0,9) Douchekamer op natuursteen. Ingericht met inloopdouche en wastafel. Muren betegeld.
Slpk1 (verdieping 1)
25.3 m²
(4,6 x 5,5) Slaapkamer op planken vloer (grenen). Muren geschilderd.
Slpk2 (verdieping 1)
19 m²
(4,5 x 4,3) Slaapkamer op planken vloer (grenen). Muren geschilderd.
Slpk3 (verdieping 1)
21.2 m²
(4,7 x 4,6) Slaapkamer op planken vloer (grenen). Muren geschilderd.
Slpk4 (verdieping 1)
17.9 m²
(4,3 x 4,2) Slaapkamer op planken vloer (grenen). Muren geschilderd.
Zolder1 (verdieping 2)
65 m²
stockagezolder met valtrap.

Comfort

Keukentype
Hyper-geïnstalleerd
Verwarming
Stookolie
Verwarming (beschrijving)
Verwarming en warm water op mazout. hogerendements verwarmingsketel (viessmann)
Centrale verwarming
Ja
Warmtepomp
Ja
Bevloering
Inkomhal, badkamers, toilet, keuken, nachthal: natuursteen vloer; leefruimte: parketvloer; slaapkamers: planken vloer
Beglazing
Dubbel glas
Beglazing (beschrijving)
Buitenschrijnwerk in hout, dubbel glas (1992) met deuren aan leefruimte en keuken. draai-kip raam aan slaapkamers.
Beglazing (frame)
Dubbel glas
Dak (materiaal)
Zadeldak met leien, geïsoleerd.
Aansluiting water
Ja
Aansluiting elektriciteit
Ja
Meter voor elektriciteit
Dag- en nachtmeter
Aansluiting internet
Ja
Aansluiting riolering
Ja
Zwembad
Ja
Zwembad omschrijving
Volledig geautomatiseerd zwembad met jetstream, warmtepomp en relaxstoelen
Videofoon
Ja
Telefoon
Ja
Septische put
Ja
Instapklaar
Ja
Omgeving
Dorp

Stedenbouwkundige informatie

Stedenbouwkundige vergunning
In aanvraag
Recente bestemming
Woongebied
Dagvaarding uitgebracht
In aanvraag
Voorkooprecht
In aanvraag
Verkavelings vergunning
In aanvraag
Rechterlijke herstelmaatregel
In aanvraag
Bestuursdwang
In aanvraag
Last onder dwangsom
In aanvraag
Minnelijke schikking
In aanvraag
Geïnventariseerd erfgoed
Nee
Beschermd erfgoed
Nee
Overstromingsgevoeligheid
Overstromings icoon Niet gelegen in overstromingsgevoelig gebied

Financiële info

Prijs
€749.999,-
Aankoop exclusief kosten
€749.999
Registratierechten
€75.000
Notariskosten
€2.734
Totale Aankoopprijs
€827.733
Kadastraal inkomen
€0,-

Bereken uw lening

Overige info

Tuin
Ja
Tuin orientatie
O
Tuin (beschrijving)
Zalig rustige tuin met zonnenwering (windvoeler) aan het terras. verwarmd (warmtepomp) zwembad met jetstream en relaxstoelen.
Tuin opp.
275m²
Verdieping
0
Aantal WC's
2
Aantal douches
2

Meer info?

Vernieuwen
Deze website maakt gebruik van cookies om uw surfervaring op deze website makkelijker te maken.

Meer wetenVerder gaan