loading icon
€629.500,-
Slaapkamer icoon3
Badkamer icoon2
Tuin icoonja

Villa Kontich (2550)

Prachtige landelijke villa in residentiële wijk in Kontich !

----- BEZOEK EN BIED-MOMENT ----- Wees er snel bij want de kans is groot dat U anders te laat bent…
Op vrijdag 16 en zaterdag 17 oktober houden we het bezoekmoment voor deze unieke villa ! U kan deze enkel op afspraak bezoeken via welkom@dehuisleverancier.be of op ons nummer: 0489/069.000 !
Opgelet, de aangegeven prijs is een richtprijs. Het volledig reglement van het Bezoek- & Bied-moment krijgt U bij uw bezoek ter plaatse.
****************************************************************************
Voor deze unieke villa bevindt u zich in een rustige zijstraat van de charmante residentiële wijk ‘de Reep’, een zalige plek om te wonen met een volslagen perfecte combinatie tussen bereikbaarheid en rust !

Je merkt reeds aan de oprit op dat deze woning voortreffelijk onderhouden wordt. Wil je volledige privacy, dan sluit je de poort achter je en loopt verder naar de inkomdeur, waar we u verwelkomen in de inkomhal. Je voelt hier reeds de bekorende landelijke stijl, die de gehele woning uit ademt.

We begeven ons naar de leefruimte, die in 2017 prachtig vernieuwd werd: de ruimtelijkheid en het magnifieke zicht op groen geeft je een zalig huiselijk gevoel. Met de natte, koude herfst en winter in het vooruitzicht hebben we voor jou alvast de verwarmende gashaard aangestoken.

Grenzend aan de leefruimte ligt de volledig ingerichte keuken, waar je de lekkerste gerechtjes voor je gezin of genodigden kan klaarmaken.

Wat de woning voornamelijk ook interessant maakt is de slaapkamer met dressing en badkamer, die zich reeds op het gelijkvloers bevindt. Hier vindt je als koppel je rust terwijl de kinderen zich op de bovenverdieping vertoeven.

Via een trap in de leefruimte bereiken we de bovenverdieping, waar nog twee slaapkamers op warme plankenvloer en tweede badkamer terug te vinden zijn.

Tijdens de rondleiding zullen we u nog een aantal pluspunten van dit pareltje, die mogelijks jouw thuis kan worden, aanreiken.

Dit is niet wat U zoekt ? Al gehoord van AANKOOPBEGELEIDING ? Wij zoeken, bezoeken en onderhandelen mee met U voor eigendommen die worden aangeboden door particulieren, andere makelaars, of die zelfs (nog) niet te koop staan?
Hoe doen we dit?
Vraag meer informatie over aankoopbegeleiding via info@dehuisleverancier.be of 0489/069.000

de Huisleverancier : Persoonlijk, voor iedereen Service, Kwaliteit en Vertrouwen !

EPC : kWh/m2
Stedenbouwkundige inlichtingen in aanvraag
Mobiscore : 7,8/10

Details

Algemene informatie

Id
1217
Status
Te koop
Substatus
Te koop
Referentie
I15-K-1592
Type
Villa
Adres
Irislaan 15, 2550 Kontich
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
2
Aantal garages
1
Aantal parkings (buiten)
5
Bewoonbare opp.
196m²
Bebouwde opp.
155m²
Grond opp.
800m²
Bebouwing
Open
Staat
Vernieuwd
Bouwjaar
1971
EPC waarde
In aanvraag
Renovatiejaar
2017
Beschikbaarheid
Bij akte na betaling
Aantal gevels
4
Gevelbreedte
13m
Perceelbreedte
20m
Perceeldiepte
40m
Diepte gelijkvloers
17m

Indeling

Badkamer1 (verdieping 0)
7.1 m²
(2,4 x 2,9) Badkamer op tegelvloer. Ingericht met Jacuzzi ligbad, douche (thermostatische kraan), dubbele wastafel met granieten blad en hangwo. Automatische verluchting (bewegingssensor) met na-ventilatie, verlaagd plafond met inbouwspots, muren geschilderd.
Dressing (verdieping 0)
4.9 m²
(3,0 x 1,6) Dressing aan slaapkamer 1 op houten plankenvloer.
Garage (verdieping 0)
20.2 m²
(3,6 x 5,7) Garage op vinylvloer met alle technieken aanwezig. Draaipoort in hout.
Inkomhal (verdieping 0)
5.7 m²
(2,0 x 2,3) Inkomhal met veiligheidsdeur op tegelvloer. Verlaagd plafond met inbouwspots, muren geschilderd.
Keuken (verdieping 0)
12.8 m²
(2,3 x 4,9) Keuken (2008) op tegelvloer. Ingericht met keukenkasten, grote+kleine gootsteen in werkblad (natuursteen, graniet), inductie kookvuur (Novy), dampkap (Novy), conventionele oven, plaats voor micro-golfoven, vaatwasser en Amerikaanse koelkast (LG). Verlaagd plafond met inbouwspots.
Living (verdieping 0)
79.2 m²
(10,0 x 4,2) + (6,3 x 5,9) Leefruimte op eiken plankenvloer met gashaard met warmterecuperatie. Muren geschilderd, plafond verlaagd met inbouwspots. Ingebouwde bureau.
Slpk1 (verdieping 0)
12.4 m²
(3,0 x 4,1) Slaapkamer op eiken plankenvloer. Aansluitpunt TV/Internet, muren geschilderd.
Wc1 (verdieping 0)
0.8 m²
(0,8 x 1,0) Hangwc met dubbele spoelknop op tegelvloer.
Badkamer2 (verdieping 1)
5 m²
(3,1 x 1,6) Badkamer op eiken plankenvloer. Ingericht met ligbad (thermostatische kraan) met douchescherm, dubbele wastafel (mengkraan) in badkamermeubel met spiegelkast. Verlaagd plafond met inbouwspots, muren geschilderd.
Nachthal (verdieping 1)
6.4 m²
(3,1 x 2,1) Nachthal op eiken plankenvloer met ingebouwde kastruimte. Verlaagd plafond met inbouwspots, muren geschilderd.
Slpk2 (verdieping 1)
9.3 m²
(2,3 x 3,5) Slaapkamer op houten plankenvloer. Aansluitpunt TV/Interenet aanwezig, muren geschilderd. Ingebouwde bureau en kleerkast.
Slpk3 (verdieping 1)
14.8 m²
(4,2 x 3,5) Slaapkamer op houten plankenvloer. Aansluitpunt TV/Interenet aanwezig, muren geschilderd. Ingebouwde bureau en kleerkast.

Comfort

Keukentype
Geïnstalleerd
Verwarming
Aardgas
Verwarming (beschrijving)
Gelijkvloers (leefruimte, hal, wc en keuken) met vloerverwarming op apart circuit. verwarming en warm water op aardgas. hogerendements condensatie combi-ketel (2008, vaillant).
Centrale verwarming
Ja
Zonnepanelen
Ja
Bevloering
Inkomhal, toilet, keuken, badkamer : tegelvloer ;leefruimte, slaapkamers, dressing, badkamer 2 : eiken plankenvloer; garage : vinylvloer
Beglazing
Dubbel glas
Beglazing (beschrijving)
Buitenschrijnwerk leefruimte in hout, dubbel glas (2017); buitenschrijnwerk keuken, slaapkamer 2 in hout, dubbel glas (1987); buitenschrijnwerk slaapkamer 1 in kunststof, dubbel glas (1987); buitenschrijnwerk badkamers in kunststof, dubbel glas (2008), draai-kip functie; nachthal : velux met verduistergordijn
Beglazing (frame)
Dubbel glas
Zonnepanelen
Ja
Aansluiting aardgas
Ja
Aansluiting water
Ja
Aansluiting elektriciteit
Ja
Meter voor elektriciteit
Dag- en nachtmeter
Aansluiting riolering
Ja
Zwembad omschrijving
Wachtbuis ligt klaar onder oprit voor mogelijkheid inbouwzwembad
Alarm
Ja
Distributie
Ja
Instapklaar
Ja
Rolluiken
Automatisch bediende rolluiken aan slaapkamers en badkamer 1, vliegenramen aan slaapkamers en badkamer 1
Omgeving
Residentieel

Stedenbouwkundige informatie

Stedenbouwkundige vergunning
In aanvraag
Recente bestemming
Woongebied
Dagvaarding uitgebracht
In aanvraag
Voorkooprecht
In aanvraag
Verkavelings vergunning
In aanvraag
Rechterlijke herstelmaatregel
In aanvraag
Bestuursdwang
In aanvraag
Last onder dwangsom
In aanvraag
Minnelijke schikking
In aanvraag
Geïnventariseerd erfgoed
Nee
Beschermd erfgoed
Nee
Overstromingsgevoeligheid
Overstromings icoon Niet gelegen in overstromingsgevoelig gebied

Financiële info

Prijs
€629.500,-
Aankoop exclusief kosten
€629.500
Registratierechten
€62.950
Notariskosten
€2.665
Totale Aankoopprijs
€695.115
Kadastraal inkomen
€1.233,-

Bereken uw lening

Overige info

Tuin
Ja
Tuin orientatie
Zo
Tuin (beschrijving)
Volledig omheinde tuin op grastapijt met groot terras en oprit in blauwe natuursteen (2008). tuinverlichting, tuinhuis, stopcontact en buitenkraan..
Tuin opp.
460m²
Verdieping
0
Aantal WC's
3
Aantal douches
2

Buurtinformatie

Wij weten het zeker: Kontich leeft

Wij weten het zeker: Kontich leeft

 'In Kontich begint én eindigt het platteland'. Het is een bekende uitspraak over deze gezellige gemeente die ruim 20.000 inwoners telt. Met dank aan zijn strategische ligging, vlak bij de zuidrand van Antwerpen en omringd door uitgestrekte weilanden. Voeg daarbij het rijke aanbod toe van vrijetijdsvoorzieningen, natuurlijke trekpleisters en lokale evenementen, en u weet het zeker: Kontich leeft!

Lees meer

Meer info?

Vernieuwen
Deze website maakt gebruik van cookies om uw surfervaring op deze website makkelijker te maken.

Meer wetenVerder gaan