loading icon
€428.600,-
Slaapkamer icoon3
Badkamer icoon2

Eengezinswoning Waarloos (2550)

Leuke HOB met 3 slaapkamers, bureau en 2 badkamers

Subliem gelegen op het einde van een doodlopende straat aan beschermd natuurgebied ‘de oude spoorwegberm’ vinden we deze instapklare HOB met 3 volwaardige slaapkamers, bureau of babykamer en 2 badkamers.

Kom tot rust in deze residentiële wijk, hier spelen de kinderen nog op straat en in de groene speeltuin, die aansluit op het beschermde natuurgebied… We parkeren onze wagen op één van de staanplaatsen vóór de woning of zetten hem in de garage (deze heeft toegang tot de tuin).

De inkomhal met beuken trap naar eerste verdieping heeft een groot gerenoveerd gastentoilet. We gaan verder naar de leefruimte met een gezellige split-level effect met eethoek en salon.

We worden verleid om verder naar achter te lopen en de tuin te gaan ontdekken, maar eerst komen we nog aan de degelijk onderhouden keuken met veel kastruimte en handige proviant berging.

De subtiele ecologische tuin werd ingericht door een tuinarchitect met zin voor een blijvend groen karakter en bloemen vanaf de maand januari tot laat in het najaar…

Op de eerste verdieping vinden we 2 ruime slaapkamers terug waarvan één ingericht werd met een dressing. Er is zowel een ruime badkamer met ligbad als een douchekamer op deze verdieping, ideaal om de familiale ochtendspits te trotseren…

Nog een verdieping hoger komen we eerst voorbij de praktische wasplaats en gaan verder naar de 3de slaapkamer met eveneens een gezellige dressing en lavabo. De kamer ernaast kan je gebruiken naar eigen zin… kinderslaapkamer, bureau, game-room, hobby-kamer, strijkkamer,….. noem maar op !

Werkelijk dus een woning waar je weg van zal zijn !

Dit is niet wat U zoekt ? Al gehoord van AANKOOPBEGELEIDING ? Wij zoeken, bezoeken en onderhandelen mee met U voor eigendommen die worden aangeboden door particulieren, andere makelaars, of die zelfs (nog) niet te koop staan?
Hoe doen we dit?
Vraag meer informatie over aankoopbegeleiding via info@dehuisleverancier.be of 0489/069.000

de Huisleverancier : Persoonlijk, voor iedereen Service, Kwaliteit en Vertrouwen !

EPC : in aanvraag kWh/m2
Stedenbouwkundige inlichtingen in aanvraag
Mobiscore : 7,6/10

Details

Algemene informatie

Id
1193
Status
Te koop
Substatus
Te koop
Referentie
BV10-K-1551
Type
Eengezinswoning
Adres
Beekse Velden 10, 2550 Waarloos
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
2
Aantal garages
1
Aantal parkings (buiten)
4
Bewoonbare opp.
180m²
Bebouwde opp.
95m²
Grond opp.
275m²
Bebouwing
Halfopen
Staat
Uitstekende staat
Bouwjaar
1977
EPC waarde
245 (kWh/m²)
Renovatiejaar
2000
Beschikbaarheid
Overeen te komen
Aantal gevels
3
Gevelbreedte
6m
Perceelbreedte
9m
Perceeldiepte
30m
Diepte gelijkvloers
12m

Indeling

Berging (verdieping 0)
1.7 m²
(1,7 x 1,0) Praktische bergruimte aan keuken op tegelvloer. Schacht en elektrisch bord aanwezig.
Garage (verdieping 0)
20 m²
(3,1 x 6,6) Garage op tegelvloer met automatische sectionaalpoort (2020). Gietbak, nutsmeters gas en elektriciteit aanwezig alsook verwarmingsketel. Elektriciteit, verlichting en water aanwezig, deur naar tuin. Kan eventueel verwarmd worden (verwarming aanwezig, terug aan te koppelen).
Inkomhal (verdieping 0)
5.6 m²
(1,6 x 3,5) Inkomhal op natuurstenen vloer (graniet), beuken trap (renovatie 2010).
Keuken (verdieping 0)
10.2 m²
(2,6 x 2,8) + (1,7 x 1,6) Keuken op tegelvloer. Ingericht met keukenkasten, werkblad (laminaat) met gootsteen (Franke), inductie kookvuur (Miele), dampkap (Miele), koelkast (losstaand), conventionele oven (Miele), microgolf oven (losstaand) en vaatwasser (Miele). Verlaagd plafond (hout)
Living (verdieping 0)
32.6 m²
(3,8 x 8,4) Split-level leefruimte, deels op tegelvloer, deels op parket (eik met onderparket) met kachel (Jotul, allesbrander). Verlaagd plafond in hout
Veranda (verdieping 0)
7.6 m²
(2,6 x 2,9) Veranda op tegelvloer.
Wc1 (verdieping 0)
1.5 m²
(1,0 x 1,5) Verwarmd gastentoilet (2000) op natuurstenen vloer (graniet). Hangwc met dubbele spoelkop en bandenwasser. Verluchting via kipraam, muur betegeld tot aan plafond met inbouwspots.
Badkamer1 (verdieping 1)
6.8 m²
(2,5 x 2,8) Badkamer op tegelvloer. Ingericht met ligbad (thermostatische kraan), dubbele wastafel (mengkraan) en toilet. Muren betegeld tot aan plafond, verluchting aanwezig.
Badkamer2 (verdieping 1)
2.9 m²
(0,9 x 2,8) Douchekamer op natuurstenen vloer. Ingericht met douche (thermostatische kraan), wastafel (mengkraan) in badkamermeubel met spiegelkast, muren betegeld tot aan plafond.
Dressing (verdieping 1)
4.8 m²
(2,9 x1,6) Dressing naast slaapkamer 2 op houten vloer (Pergo).
Slpk1 (verdieping 1)
12 m²
(4,1 x 2,8) Slaapkamer op houten vloer (Pergo) met inbouwkasten. Verlaagd plafond met inbouwspots (dimbaar), muren geschilderd.
Slpk2 (verdieping 1)
11.3 m²
(2,9 x 3,9) Slaapkamer met aparte dressing op houten vloer (Pergo) met inbouwkasten. Muren geschilderd.
Bureau (verdieping 2)
6.2 m²
(2,8 x 2,2) Bureau/kinderkamer/strijkkamer/hobby-kamer op tegelvloer met inbouwkasten. Verlaagd plafond (kunststof). Muur tussen bureau en slaapkamer 3 kan eventueel verwijderd worden (vloer loopt door).
Dressing 2 (verdieping 2)
2 m²
(1,6 x 1,5) Dressing naast slaapkamer 3 op tegelvloer. Wastafel aanwezig.
Slpk3 (verdieping 2)
12.7 m²
(3,9 x 3,3) Slaapkamer op tegelvloer met inbouwkasten. Verlaagd plafond (kunststof)
Wasruimte (verdieping 2)
5.7 m²
(2,6 x 2,2) Praktische nachthal met inbouwkasten waar wasmachine en droogkast perfect hun plaats hebben. Inbouwspots.

Comfort

Keukentype
Geïnstalleerd
Verwarming
Aardgas
Verwarming (beschrijving)
Verwarming en warm water op aardgas. hogerendements condensatie combi-ketel (buderus, 2018)
Centrale verwarming
Ja
Bevloering
Keuken, slaapkamer 3 (bureau) en 4, badkamer, nachthal, berging, veranda en garage : tegelvloer; gastentoilet, inkomhal en douchekamer : natuurstenen vloer (graniet); slaapkamer 1 en 2 : houten vloer (pergo); leefruimte deels op houten vloer (eik met onde
Beglazing
Dubbel glas
Beglazing (beschrijving)
Badkamer : buitenschrijnwerk in hout (afselia), dubbel glas (1977), kipraam; leefruimte, keuken, slaapkamer 1 en 2 : buitenschrijnwerk in hout (afselia), dubbel glas (1977) met vliegenraam; douchekamer : buitenschrijnwerk in hout, dubbel glas (ca. 2000) met draai-kip functie; veranda : buitenschrijnwerk in aluminium, dubbel glas (ca. 1980) met vliegenraam; nachthal : buitenschrijnwerk in aluminium, 3-dubbel glas (ca. 2015), draai-kip functie; slaapkamer 4 : velux met vliegenraam; bureau/slaapkamer 3 : velux met verduistergordijn en vliegenraam
Beglazing (frame)
Dubbel glas
Aansluiting aardgas
Ja
Aansluiting water
Ja
Aansluiting elektriciteit
Ja
Meter voor elektriciteit
Enkelvoudige meter
Aansluiting riolering
Ja
Parlofoon
Ja
Septische put
Ja
Instapklaar
Ja
Rolluiken
Badkamer, keuken, slaapkamer 1 en 2 : handbediende rolluiken; slaapkamer 4 : elektrisch bediende rolluik
Omgeving
Residentieel
Afstand openbaar vervoer
320m
Afstand scholen
1000m
Afstand winkels
1100m

Stedenbouwkundige informatie

Stedenbouwkundige vergunning
In aanvraag
Recente bestemming
Woongebied
Dagvaarding uitgebracht
In aanvraag
Voorkooprecht
In aanvraag
Verkavelings vergunning
In aanvraag
Rechterlijke herstelmaatregel
In aanvraag
Bestuursdwang
In aanvraag
Last onder dwangsom
In aanvraag
Minnelijke schikking
In aanvraag
Geïnventariseerd erfgoed
Nee
Beschermd erfgoed
Nee
Overstromingsgevoeligheid
Overstromings icoon Niet gelegen in overstromingsgevoelig gebied

Financiële info

Prijs
€428.600,-
Aankoop exclusief kosten
€428.600
Registratierechten
€42.860
Notariskosten
€2.551
Totale Aankoopprijs
€474.011
Kadastraal inkomen
€999,-

Bereken uw lening

Overige info

Tuin orientatie
Z
Tuin (beschrijving)
Prachtig aangelegde wintergroene ecologische, onderhoudsvriendelijke geniettuin met terras (9,0 x 3,0), mogelijkheid tot vijver, elektriciteitsleidingen liggen klaar voor verlichting, tuinmeubels kunnen blijven staan indien gewenst. vanaf januari staan d
Tuin opp.
105m²
Verdieping
0
Aantal WC's
2
Aantal douches
1

Meer info?

Vernieuwen
Deze website maakt gebruik van cookies om uw surfervaring op deze website makkelijker te maken.

Meer wetenVerder gaan