loading icon
€459.000,-
Slaapkamer icoon4
Badkamer icoon2
Tuin icoonja

Villa Kontich (2550)

Prachtige landelijke villa met 4 ruime slpks !

VERKOCHT onder opschortende voorwaarden !!!
U vindt niet wat U zoekt of U bent weer eens net te laat ? Al gehoord van AANKOOPBEGELEIDING ? Onze unieke SUCCESformule heeft al veel kopers en verkopers tijd, energie en kosten bespaard !
Maak een vrijblijvende afspraak voor een gesprek via info@dehuisleverancier.be of 0489/069.000
Heeft U nog interesse voor deze woonst? Zend ons dan ook zeker uw contactgegevens, indien de verkoop toch niet zou doorgaan zullen we U contacteren voor een bezoek ter plaatse.

Vlakbij in het centrum van Kontich vinden we deze zeer interessante vrijstaande villa, badend in het groen terug. Alhoewel ze een klassieke landelijke uitstraling heeft, zal deze woning met 4 riante slaapkamers jou tijdens de rondleiding positief blijven verbazen !

Het valt je meteen op, als je binnenkomt in de ruime inkomhal met vestiaireplaats en apart gastentoilet, dat je geen trap ziet ! Deze weldoordachte architecturale ingreep, met de trap (die er uiteraard is…) dat deze mooi weggewerkt zit achter de muur. Het laat je meteen proeven van het vernuft comfort waar rekening mee gehouden werd tijdens het bouwen van deze woning.

We gaan verder naar de grote leefruimte, die zich strekt van de voor- tot achterzijde van de woonst met zicht op de knap en groen aangelegde tuin.

Als we ons naar de voorzijde begeven komen we uit in de keuken met aanpalende wasplaats/bijkeuken.

Als we terug naar de inkomhal gaan, kunnen we via een praktische dressing-hal naar de eerste slaapkamer met badkamer (ligbad en aparte douche) aan de rustige tuin-zijde van de woonst.

Op de eerste verdieping liggen de drie andere ruime slaapkamers (kleinste kamer op deze verdieping is net geen 18 vierkante meter) en tweede badkamer met douche.

Leuk om te ontdekken is de zolder die zich bevindt achterin een kast in de badkamer.

Als je dan denkt dat het bezoek ten einde is ben je mis, want we dalen nu af naar de benedenverdieping met een prachtige trap.

Reeds in de traphal heb je een zee aan ruimte, met daarnaast een grote wijnkelder, die ideaal is voor het bewaren van uw lekkerste dranken of stockage van voeding. Gemakkelijk aan te vullen via de dubbele garage met uw wagen.

Via de dubbele garage komen we op het straatniveau, plaats voldoende hier voor vele wagens !

Uw interesse is vast gewekt, kom mee deze woning ontdekken !

Dit is niet wat U zoekt ? Al gehoord van AANKOOPBEGELEIDING ? Wij zoeken, bezoeken en onderhandelen mee met U voor eigendommen die worden aangeboden door particulieren, andere makelaars, of die zelfs (nog) niet te koop staan?
Hoe doen we dit?
Vraag meer informatie over aankoopbegeleiding via info@dehuisleverancier.be of 0489/069.000

de Huisleverancier : Persoonlijk, voor iedereen Service, Kwaliteit en Vertrouwen !

EPC : 187kWh/m2
Stedenbouwkundige inlichtingen in aanvraag
Mobiscore : 8,2/10

Details

Algemene informatie

Id
1161
Status
Te koop
Substatus
Te koop
Referentie
KA108-K-1510
Type
Villa
Adres
Koningin Astridlaan 108, 2550 Kontich
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
2
Aantal garages
2
Aantal parkings (buiten)
4
Bewoonbare opp.
238m²
Bebouwde opp.
128m²
Grond opp.
630m²
Bebouwing
Open
Staat
Uitstekende staat
Bouwjaar
1992
EPC waarde
187 (kWh/m²)
Beschikbaarheid
Bij akte na betaling
Aantal gevels
4
Gevelbreedte
10m
Perceelbreedte
16m
Perceeldiepte
39m
Diepte gelijkvloers
14m

Indeling

Berging (verdieping -1)
8.8 m²
(2,2 x 4,0) Droge, verluchte bergruimte op tegelvloer. Elektriciteit en verlichting aanwezig.
Garage (verdieping -1)
35.9 m²
(7,1 x 4,0) + (5,8 x 1,3) Dubbele garage op tegelvloer met twee houten (meranti) kantelpoorten waarvan één automatisch. Elektriciteit, verlichting, verluchting en gietbak met warm en koud water. Nutsmeters gas, water, elektriciteit en elektrisch bord bevinden zich eveneens hier.
Traphal (verdieping -1)
12 m²
(4,4 x 3,1)
Badkamer1 (verdieping 0)
8.2 m²
(2,7 x 3,1) Badkamer op tegelvloer. Ingericht met ligbad (thermostatische kraan), douche (thermostatische kraan), wastafel (mengkraan) in badkamermeubel met granieten blad en toilet. Muren betegeld tot aan plafond, inbouwspots.
Dressing (verdieping 0)
6.5 m²
(1,6 x 4,1) Dressing naar slaapkamer op gelijkvloers op tegelvloer. Ingebouwde kasten.
Inkomhal (verdieping 0)
9.2 m²
(4,4 x 2,1) Inkomhal op tegelvloer. Muren behangen.
Keuken (verdieping 0)
12.4 m²
(3,1 x 4,0) Keuken op tegelvloer. Ingericht met keukenkasten en vaste eettafel (graniet), dubbele gootsteen in werkblad (kunststof afwerking), inductie kookvuur (AEG), dampkap (Novy), koelkast (Miele), diepvries met 4 laden, conventionele oven (Neff) en vaatwasser (Miele). Muren behangen en spatwand in tegels. Plafond met inbouwspots.
Living (verdieping 0)
46.6 m²
(3,9 x 4,1) + (4,9 x 6,3) Leefruimte op tegelvloer met inzethaard (hout & kolen). Muren behangen, plafond afgewerkt met moluren.
Slpk1 (verdieping 0)
14.7 m²
(3,4 x 4,4) Slaapkamer op houten parketvloer (eik). Muren geschilderd, plafond afgewerkt met moluren, TV/Internet aansluitpunt.
Terras (verdieping 0)
17.5 m²
(5,0 x 3,5)
Vestiaire (verdieping 0)
1.9 m²
(1,2 x 1,6) Open vestiaire-ruimte aan inkomhal op tegelvloer. Muren behangen.
Wasruimte (verdieping 0)
5.1 m²
(2,2 x 2,3) Wasplaats op tegelvloer. Aansluitpunt wasmachine en droogkast alsook dubbele gootsteen aanwezig. Muren behangen.
Wc1 (verdieping 0)
1.4 m²
(0,9 x 1,6) Gastentoilet op tegelvloer met lavabo. Muren behangen, verluchting via kipraam.
Badkamer2 (verdieping 1)
6.4 m²
(1,9 x 1,7) + (2,5 x 1,3) Badkamer op tegelvloer. Ingericht met douche (mengkraan), wastafel (mengkraan) in badkamermeubel en toilet. Muren betegeld tot aan plafond, verluchting aanwezig.
Nachthal (verdieping 1)
-
Nachthal op houten parketvloer (eik). Muren behangen.
Slpk2 (verdieping 1)
25 m²
(4,9 x 5,2) Slaapkamer op houten parketvloer (eik). Muren behangen.
Slpk3 (verdieping 1)
25 m²
(4,9 x 5,2) Slaapkamer op houten parketvloer (eik). Muren behangen.
Slpk4 (verdieping 1)
17.8 m²
(4,1 x 4,4) Slaapkamer op houten parketvloer (eik). Muren behangen. Aansluitpunt TV/Internet.
Zolder1 (verdieping 1)
22.2 m²
(4,3 x 5,1) Zolder met raam voor daglichtinval. Verwarmingsketel staat hier.

Comfort

Keukentype
Geïnstalleerd
Verwarming
Aardgas
Verwarming (beschrijving)
Verwarming en warm water op aardgas. hogerendements condensatie combi-ketel (viessmann, 2010) met dubbele thermostaat voor aparte bediening gelijkvloers en 1ste verdieping.
Centrale verwarming
Ja
Bevloering
Bergruimte, garage, inkomhal, toilet, vestiaire, dressing, keuken, leefruimte, wasplaats op tegelvloer; slaapkamers en nachthal op houten parketvloer (eik)
Beglazing
Dubbel glas
Beglazing (beschrijving)
Buitenschrijnwerk in kunststof, dubbel glas (1992) met draai-kip functie met vliegenramen. voordeur en garagepoorten in hout (meranti)
Aansluiting aardgas
Ja
Aansluiting water
Ja
Aansluiting elektriciteit
Ja
Meter voor elektriciteit
Dag- en nachtmeter
Aansluiting riolering
Ja
Dressing
Ja
Alarm
Ja
Septische put
Ja
Instapklaar
Ja
Rolluiken
Luiken aan slaapkamer 1
Omgeving
Dorp
Afstand openbaar vervoer
191m
Afstand scholen
800m
Afstand winkels
300m

Stedenbouwkundige informatie

Stedenbouwkundige vergunning
Ja
Recente bestemming
Woongebied
Dagvaarding uitgebracht
In aanvraag
Voorkooprecht
In aanvraag
Verkavelings vergunning
Ja
Rechterlijke herstelmaatregel
In aanvraag
Bestuursdwang
In aanvraag
Last onder dwangsom
In aanvraag
Minnelijke schikking
In aanvraag
Geïnventariseerd erfgoed
In aanvraag
Beschermd erfgoed
In aanvraag
Overstromingsgevoeligheid
Overstromings icoon Niet gelegen in overstromingsgevoelig gebied

Financiële info

Prijs
€459.000,-
Aankoop exclusief kosten
€459.000
Registratierechten
€45.900
Notariskosten
€2.568
Totale Aankoopprijs
€507.468
Kadastraal inkomen
€1.730,-

Bereken uw lening

Overige info

Tuin
Ja
Tuin orientatie
O
Tuin (beschrijving)
Volledig ingerichte en omheinde tuin op grastapijt met tuinhuis (met elektriciteit en verlichting). terras met elektrisch bediende zonnetent aan woning, stopcontact en buitenkraan.
Terras
Ja
Verdieping
0
Aantal WC's
3
Aantal douches
2

Buurtinformatie

Wij weten het zeker: Kontich leeft

Wij weten het zeker: Kontich leeft

 'In Kontich begint én eindigt het platteland'. Het is een bekende uitspraak over deze gezellige gemeente die ruim 20.000 inwoners telt. Met dank aan zijn strategische ligging, vlak bij de zuidrand van Antwerpen en omringd door uitgestrekte weilanden. Voeg daarbij het rijke aanbod toe van vrijetijdsvoorzieningen, natuurlijke trekpleisters en lokale evenementen, en u weet het zeker: Kontich leeft!

Lees meer

Meer info?

Vernieuwen
Deze website maakt gebruik van cookies om uw surfervaring op deze website makkelijker te maken.

Meer wetenVerder gaan