loading icon
€309.200,-
Slaapkamer icoon4
Badkamer icoon1
Tuin icoonja

Eengezinswoning Edegem (2650)

Super toffe stadswoning met 4 slpks in groene wijk !

VERKOCHT onder opschortende voorwaarden !!!
U vindt niet wat U zoekt of U bent weer eens net te laat ? Al gehoord van AANKOOPBEGELEIDING ? Onze unieke SUCCESformule heeft al veel kopers en verkopers tijd, energie en kosten bespaard !
Maak een vrijblijvende afspraak voor een gesprek via info@dehuisleverancier.be of 0489/069.000
Heeft U nog interesse voor deze woonst? Zend ons dan ook zeker uw contactgegevens, indien de verkoop toch niet zou doorgaan zullen we U contacteren voor een bezoek ter plaatse.

Vanaf heden te koop en onmiddellijk beschikbaar ! Kom kijken naar deze super leuke stadswoning met verharde zonnehof (koer) om buiten gezellig te bbq'en of gezellig in de zon te liggen. Ideaal voor mensen die geen zin hebben in veel tuinonderhoud, zo heeft u meer tijd voor andere fijne dingen !

We betreden de ruime woning in de lichte inkomhal: de hoge plafonds en reeds in primer gezette houten trap, geeft ons onmiddellijk een jong, landelijk en huiselijk gevoel.

Onmiddellijk rechts vinden we de ruime leefruimte op een karaktervolle tropische parket, achteraan ontdekken we dan de keuken + zéér ruime lichte bergingskamer, die ook als was/strijk- of hobbykamer kan dienen.

De keuken is volledig ingericht en geeft uit op de verharde stadshof. Deze hof is zowel toegankelijk via de leefruimte, als via de keuken. Weinig onderhoud is hier troef. Zalig om hier in de zomer buiten te gaan zitten in uw Zomerlei <3 ! Kleed deze hof aan met leuke plantenpotten en u waant zich in het Zuiden van Frankrijk, zo rustig is het hier !

Het gastentoilet vinden we in de gang. Zeer praktisch !!!

Op de eerste verdieping vinden we twee zéér ruime slaapkamers, waarvan de kleinste 15m2 meet ! Deze verdieping is ook uitgerust met een kleine te renoveren badkamer. Deze is ingericht met douche, wastafel in badkamermeubel en toilet.

De tweede verdieping is tevens ingericht met nog eens twee ruime slaapkamers, waarvan de kleinste 14m2 telt.

Praktisch is het nachttoilet op deze verdieping !

De zeer ruime droge kelder is ideaal om zeer veel materiaal in weg te bergen, of een wijnkelder aan te leggen :).

Deze woning is volledig leeg en klaar voor verkoop ! De groene ligging in één van de beste wijken in Edegem is een enorme troef ! Jonge mensen zullen er onmiddellijk verliefd op worden, want het huis heeft echt charme en stijl. Ideaal voor gezinsuitbreiding of mensen met extra behoefte aan bureau/hobby/fitness-ruimten. Deze zal zeer snel verkocht zijn, dus kom snel langs !


Dit is niet wat U zoekt ? Al gehoord van AANKOOPBEGELEIDING ? Wij zoeken, bezoeken en onderhandelen mee met U voor eigendommen die worden aangeboden door particulieren, andere makelaars, of die zelfs (nog) niet te koop staan?
Hoe doen we dit?
Vraag meer informatie over aankoopbegeleiding via info@dehuisleverancier.be of 0489/069.000

de Huisleverancier : Persoonlijk, voor iedereen Service, Kwaliteit en Vertrouwen !

EPC : 529kWh/m2
Stedenbouwkundige inlichtingen in aanvraag

Details

Algemene informatie

Id
1126
Status
Te koop
Substatus
Te koop
Referentie
Z4-E-1212F
Type
Eengezinswoning
Adres
Zomerlei 4, 2650 Edegem
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Bewoonbare opp.
177m²
Bebouwde opp.
73m²
Grond opp.
123m²
Bebouwing
Gesloten
Staat
Goede staat
Bouwjaar
1928
EPC waarde
529 (kWh/m²)
Renovatiejaar
2004
Beschikbaarheid
Onmiddellijk
Aantal gevels
2
Gevelbreedte
6m
Perceelbreedte
6m
Perceeldiepte
21m
Diepte gelijkvloers
15m

Indeling

Kelder (verdieping -1)
23.5 m²
(3,7 x 3,8) + (2,0 x 2,2) + (2,0 x 2,8) Verluchte, droge kelder op tegelvloer. Deur met rechtstreekse toegang tot voortuin. Elektriciteit en verlichting aanwezig alsook elektriciteitsbord en nutsmeters elektriciteit, gas en water. Wasbak en aansluiting wasmachine.
Berging (verdieping 0)
5.8 m²
(2,3 x 2,5) Verwarmde bergruimte op tegelvloer, momenteel ingericht met toestellen voor kapsalon (van huurder). Muren geschilderd, dubbelwandige koepel.
Inkomhal (verdieping 0)
10.3 m²
(2,0 x 5,2) Verwarmde inkomhal op tegelvloer. Muren behangen en geschilderd.
Keuken (verdieping 0)
13.6 m²
(3,4 x 4,0) Keuken op tegelvloer. Ingericht met keukenkasten, werkblad (kunststof) met grote en kleine gootsteen, gasvuur (Zanussi), dampkap (Novy), koelkast, vaatwasser (Whirlpool) en conventionele oven. Muren behangen en geschilderd.
Living (verdieping 0)
30.1 m²
(3,7 x 8,1) Leefruimte op mooie tropische parket. Muren behangen en geschilderd.
Wc1 (verdieping 0)
1.6 m²
(0,9 x 1,8) Verwarmde gastentoilet op tegelvloer. Toilet met dubbele spoelknop en bandenwasser. Verluchting en elektrisch bord aanwezig
Badkamer1 (verdieping 1)
3.6 m²
(2,0 x 1,8) Badkamer op tegelvloer. Ingericht met douche (thermostatische kraan), wastafel (mengkraan) in badkamermeubel en toilet. Muren betegeld tot aan plafond.
Slpk1 (verdieping 1)
23.3 m²
(5,8 x 4,0) Slaapkamer op grenen houten vloer. Muren behangen en geschilderd. Inbouwkasten.
Slpk2 (verdieping 1)
14.9 m²
(3,7 x 4,0) Slaapkamer op grenen houten vloer. Muren geschilderd.
Slpk3 (verdieping 2)
23.3 m²
(5,8 x 4,0) Slaapkamer op grenen houten vloer. Muren geschilderd.
Slpk4 (verdieping 2)
14.1 m²
(3,6 x 3,9) Slaapkamer op grenen houten vloer. Muren geschilderd, inbouwkasten.
Wc2 (verdieping 2)
-
3de toilet met dubbele spoelknop. Boiler (junkers) voor warm water badkamer. Verluchting aanwezig.

Comfort

Keukentype
Geïnstalleerd
Verwarming
Aardgas
Verwarming (beschrijving)
Verwarming en warm water op aardgas. hogerendements combi-ketel (viessmann, 2004). warm water badkamer met doorstroom boiler (junkers)
Centrale verwarming
Ja
Bevloering
Kelder, gastentoilet, inkomhal, keuken, badkamer en berging : tegelvloer; leefruimte : tropisch hardhouten parket; slaapkamers : grenen houten vloer.
Beglazing
Dubbel glas
Beglazing (beschrijving)
Inkomhal, berging, leefruimte, keuken, slaapkamer 2 en 4: buitenschrijnwerk in hout (meranti), dubbel glas (1994);slaapkamer 1 en badkamer : buitenschrijnwerk in kunststof, dubbel glas (1995), draai-kip functie; slaapkamer 3 : velux met verduistergordijn
Aansluiting aardgas
Ja
Aansluiting water
Ja
Aansluiting elektriciteit
Ja
Meter voor elektriciteit
Enkelvoudige meter
Aansluiting riolering
Ja
Instapklaar
Ja
Omgeving
Dorp
Afstand openbaar vervoer
176m
Afstand scholen
600m
Afstand winkels
300m

Stedenbouwkundige informatie

Stedenbouwkundige vergunning
Ja
Recente bestemming
Woongebied
Dagvaarding uitgebracht
Nee
Voorkooprecht
Nee
Verkavelings vergunning
Nee
Rechterlijke herstelmaatregel
Nee
Bestuursdwang
Nee
Last onder dwangsom
Nee
Minnelijke schikking
Nee
Geïnventariseerd erfgoed
Nee
Beschermd erfgoed
Nee
Overstromingsgevoeligheid
Overstromings icoon Niet gelegen in overstromingsgevoelig gebied

Financiële info

Prijs
€309.200,-
Aankoop exclusief kosten
€309.200
Registratierechten
€30.920
Notariskosten
€2.483
Totale Aankoopprijs
€342.603
Kadastraal inkomen
€737,-

Bereken uw lening

Overige info

Tuin
Ja
Tuin orientatie
N
Tuin (beschrijving)
(3,5 x 2,4) + (2,4 x 4,1) zowel toegang tot de kleine stadstuin via keuken als leefruimte.
Tuin opp.
18m²
Verdieping
0
Aantal WC's
3
Aantal douches
1

Buurtinformatie

Buitengewoon wonen in Edegem

Buitengewoon wonen
in Edegem

Woont u graag in een mooie, groene gemeente nét buiten de stad? Dan is het uitstekend gelegen Edegem, vlak bij metropool Antwerpen, uw ideale thuis. Deze rustige woongemeente telt ruim 21.000 inwoners en staat vooral bekend om zijn natuurrijke recreatiezones en aangename, kindvriendelijke sfeer. Bovendien geniet u in het pittoreske dorp elk jaar van leuke festiviteiten.

Lees meer

Meer info?

Vernieuwen
Deze website maakt gebruik van cookies om uw surfervaring op deze website makkelijker te maken.

Meer wetenVerder gaan