loading icon
€169.500,-
Slaapkamer icoon1
Badkamer icoon1

Appartement Berchem (2600)

Gezellig app met Zuid terras !

Op de Gitschotellei in Berchem vinden we dit gezellig 1-slaapkamer appartement op de 2e verdieping van een kleinschalig gebouw. Het appartement is momenteel verhuurd aan een betrouwbare huurster voor €620/maand.

De grootste troef van dit gezellig appartement is het zuid georiënteerd terras van 10m2 met zicht op de tuinen gelegen aan de achterkant van het gebouw. Daarnaast is het gelegen op een echte TOP locatie, vlakbij het Te Boelaerpark & Boekenbergpark en met openbaar vervoer voor de deur.

We komen binnen in het appartement en treffen eerst de L-vormige keuken aan, die is uitgerust met een inductie kookvuur, dampkap en ingebouwde koelkast. Als we verder doorlopen komen we in de leefruimte met hoge plafonds en met dubbele deur naar het zuid georiënteerde terras. Aan de andere kant van de leefruimte bevindt zich de ruime slaapkamer met authentieke elementen.
Vanuit de slaapkamer heb je toegang tot de badkamer die is uitgerust met een ligbad/douche combinatie, enkele wastafel en toilet. Ook een wasmachine kan hier staan.

Het appartement is in 2004 volledig gerenoveerd en bevindt zich in een gebouw zonder lift (dus ook geen kosten hiervoor). Het betreft een gebouw met lage gemeenschappelijke kosten (€95/maand) en er zijn geen grote kosten voorzien.

Dit is een ideaal appartement voor starters, of als investering. Laat deze kans niet liggen!

Dit is niet wat U zoekt ? Al gehoord van AANKOOPBEGELEIDING ? Wij zoeken, bezoeken en onderhandelen mee met U voor eigendommen die worden aangeboden door particulieren, andere makelaars, of die zelfs (nog) niet te koop staan?
Hoe doen we dit?
Vraag meer informatie over aankoopbegeleiding via info@dehuisleverancier.be of 0489/069.000

de Huisleverancier : Persoonlijk, voor iedereen Service, Kwaliteit en Vertrouwen !

EPC : 268kWh/m2
Stedenbouwkundige inlichtingen in aanvraag
Mobiscore : 9,7/10

Details

Algemene informatie

Id
1036
Status
Te koop
Substatus
Te koop
Referentie
G175(2)-B-1439
Type
Appartement
Adres
Gitschotellei 175, 2600 Berchem
Aantal slaapkamers
1
Aantal badkamers
1
Bewoonbare opp.
54m²
Bebouwde opp.
64m²
Bebouwing
Gesloten
Staat
Goede staat
Bouwjaar
1963
EPC waarde
268 (kWh/m²)
Renovatiejaar
2004
Beschikbaarheid
Na opzeg huurovereenkomst
Aantal gevels
2

Indeling

Badkamer1 (verdieping 2)
6 m²
(2,0 x 3,2) Badkamer (2004) op laminaatvloer met verlaagd plafond en inbouwspots. Ingericht met ligbad (thermostatische kraan) met douchescherm. Wastafel in badkamermeubel (mengkraan) met spiegelkast en toilet met vermaler. Muren betegeld tot aan bad & aan wastafel, rest geschilderd, verluchtingsrooster in muur. Aansluiting voor wasmachine en droogkast aanwezig.
Keuken (verdieping 2)
5 m²
(1,5 x 3,6) Keuken (2004) op laminaatvloer. Ingericht met keukenkasten, werkblad (kunststof) met grote & kleine gootsteen, inductie kookvuur (Pelgrim), dampkap (Pelgrim) en koelkast (Pelgrim). Spatwand aan werkblad, muren geschilderd. Boiler voor warm water weggewerkt in één van de keukenkasten.
Living (verdieping 2)
16 m²
(4,1 x 4,1) Leefruimte op laminaatvloer. Muren geschilderd. Van hieruit dubbele deur naar leuk en zonnig terras.
Slpk1 (verdieping 2)
16 m²
(3,6 x 4,5) Slaapkamer op laminaatvloer. Muren geschilderd. Charmante schouw aanwezig.
Terras (verdieping 2)
9 m²
(4,2 x 2,3) Terras op bankirai vloer met open zicht op de tuin van het gelijkvloers. Zuid georiënteerd. Afdak aanwezig.
Wc1 (verdieping 2)
1 m²
(1,7 x 1,0) Gastentoilet op laminaatvloer. Hangtoilet met dubbele spoelknop. Muren geschilderd.

Comfort

Keukentype
Geïnstalleerd
Verwarming
Aardgas
Verwarmingsketel
Gemeenschappelijk
Verwarming (beschrijving)
Verwarming op aardgas, hoogrendementsketel (vaillant, 2015). warm water met elektrische boiler (ariston, 2017, 75 liter)
Centrale verwarming
Ja
Bevloering
Laminaatvloer in het ganse appartement, bankirai op het terras
Beglazing
Dubbel glas
Beglazing (beschrijving)
Slaapkamer en badkamer: buitenschrijnwerk in kunststof, dubbel glas (2004), draai kip functie; living: buitenschrijnwerk in hout, enkel glas
Aansluiting aardgas
Ja
Meter voor aardgas
Gemeenschappelijke meter
Aansluiting water
Ja
Meter voor water
Individuele meter
Aansluiting elektriciteit
Ja
Elektriciteit
Individuele meter
Meter voor elektriciteit
Enkelvoudige meter
Aansluiting riolering
Ja
Videofoon
Ja
Parlofoon
Ja
Huisdieren
Ja
Instapklaar
Ja
Omgeving
Stad
Afstand openbaar vervoer
130m
Afstand scholen
700m
Afstand winkels
300m

Stedenbouwkundige informatie

Stedenbouwkundige vergunning
In aanvraag
Recente bestemming
Woongebied
Dagvaarding uitgebracht
In aanvraag
Voorkooprecht
In aanvraag
Verkavelings vergunning
In aanvraag
Rechterlijke herstelmaatregel
In aanvraag
Bestuursdwang
In aanvraag
Last onder dwangsom
In aanvraag
Minnelijke schikking
In aanvraag
Geïnventariseerd erfgoed
Nee
Beschermd erfgoed
Nee
Overstromingsgevoeligheid
Overstromings icoon Niet gelegen in overstromingsgevoelig gebied

Financiële info

Prijs
€169.500,-
Aankoop exclusief kosten
€169.500
Registratierechten
€16.950
Notariskosten
€1.990
Totale Aankoopprijs
€188.440
Provisie
€95
Provisie (omschr.)
Maandelijkse provisie voor gemeenschappelijke kosten (blokpolis, syndicus, onderhoud & elektriciteitsverbruik gemeenschappelijke delen, individueel verbruik aardgas voor verwarming (met jaarlijkse afrekening volgens caloriemeters))
Kadastraal inkomen
€424,-

Bereken uw lening

Overige info

Terras
Ja
Verdieping
2
Bouwlagen
3
Aantal WC's
2
Aantal douches
1

Meer info?

Vernieuwen
Deze website maakt gebruik van cookies om uw surfervaring op deze website makkelijker te maken.

Meer wetenVerder gaan