Dit grote BEN gelijkvloers appartement ligt echt midden in het centrum van Kontich en werd gebouwd in 2022.
Alle kleinhandelaars, gaande van de lekkerste bakker, slager, traiteur, boekenwinkel, kledingwinkels, kapper, banken, chocolatier en viswinkel zijn binnen wandelafstand !
Het energiezuinig appartement werd volledig uitgerust met kwaliteitsmaterialen, dit gecombineerd met het gemoedelijk karakter van Kontich zorgt voor zorgeloos wooncomfort.
We komen binnen via je eigen private inkomhal met gastentoilet, deze leidt je naar alle verschillende kamers.
Het appartement beschikt verder over twee slaapkamers, een ruime bergruimte en mooie kwaliteitsvolle ingerichte badkamer met inloopdouche.
Verder kan je genieten van in een lichtrijke leefruimte met open keuken er is tevens een gemeenschappelijke tuin met private terras.
Mogelijkheid tot het bijhuren van een ondergrondse staanplaats. Het appartement beschikt over individuele zonnepanelen, zonnewerend en isolerend buitenschrijnwerk, regenwaterrecuperatie voor toilet en ventilatiesysteem type C+ met Health-box (Renson).
Er is tevens een lift tot op de ondergrondse verdieping, gemeenschappelijke fietsen- en afvalberging.
de Huisleverancier : Persoonlijk, voor iedereen Service, Kwaliteit en Vertrouwen !
EPC-waarde : xx kWh/m2/jaar (Label A)
Alle kleinhandelaars, gaande van de lekkerste bakker, slager, traiteur, boekenwinkel, kledingwinkels, kapper, banken, chocolatier en viswinkel zijn binnen wandelafstand !
Het energiezuinig appartement werd volledig uitgerust met kwaliteitsmaterialen, dit gecombineerd met het gemoedelijk karakter van Kontich zorgt voor zorgeloos wooncomfort.
We komen binnen via je eigen private inkomhal met gastentoilet, deze leidt je naar alle verschillende kamers.
Het appartement beschikt verder over twee slaapkamers, een ruime bergruimte en mooie kwaliteitsvolle ingerichte badkamer met inloopdouche.
Verder kan je genieten van in een lichtrijke leefruimte met open keuken er is tevens een gemeenschappelijke tuin met private terras.
Mogelijkheid tot het bijhuren van een ondergrondse staanplaats. Het appartement beschikt over individuele zonnepanelen, zonnewerend en isolerend buitenschrijnwerk, regenwaterrecuperatie voor toilet en ventilatiesysteem type C+ met Health-box (Renson).
Er is tevens een lift tot op de ondergrondse verdieping, gemeenschappelijke fietsen- en afvalberging.
de Huisleverancier : Persoonlijk, voor iedereen Service, Kwaliteit en Vertrouwen !
EPC-waarde : xx kWh/m2/jaar (Label A)
EPC: 46 kWh/m2/jaar
Kenmerken
Bebouwing
| Bouwjaar |
2022
|
| Bebouwing |
Gesloten
|
| Algemene staat |
Instapklaar
|
| Beschikbaar vanaf |
01/01/2027
|
| Bemeubeld |
Neen
|
| Lift |
Ja
|
Financiële info
| Prijs |
€ 1.350
|
| Waarborg |
€ 3.495
|
Comfort
| Beglazing |
Dubbele
|
| Bevloering |
Overal keramische tegelvloer.
|
| Elektriciteit |
individuele meter; Dag- en nachtmeter
|
| Keuken |
Geïnstalleerd
|
| Loodgieter |
Regenwater
|
| Raamwerk |
Aluminium
Buitenschrijnwerk in aluminium (Reynaers), thermisch verbeterd (Warm E), regelbare ventilatieroosters (akoestisch, minimalistisch, zonder tochtgevoel).
|
| Verwarming |
Aardgas
individuele centrale verwarming; Verwarming en warm water op aardgas. Hogerendements condensatie combi-ketel (Vaillant, 2022)
|
| Aardgas |
Ja
|
| Distributie |
Ja
|
| Elektriciteit |
Ja
|
| Parlofoon |
Ja
|
| Regenwater |
Ja
|
| Riolering |
Ja
|
| Stadswater |
Ja
|
Oppervlaktes en afmetingen
| Bewoonbare opp. |
135 m²
|
| Bebouwbare opp. |
150 m²
|
Indeling
Verdieping -1
| Garage |
Optioneel bij te huren ondergrondse staanplaats (€ 90,-/mnd)
|
Gelijkvloers
| Fietsenberging |
|
| Inkomhal |
2,7 m²
(1,1 x 2,0) Inkomhal op tegelvloer met plaats voor vestiairekast.
|
| Badkamer |
4,6 m²
Ingericht; (2,5 x 1,8) Badkamer (Schrauwen) op tegelvloer. Ingericht met dubbele wastafel in badkamermeubel, inloopdouche.
|
| Douche |
|
| Toilet |
1,2 m²
(1,3 x 0,9) Toilet op tegelvloer met hangwc en handenwasser.
|
| Woonkamer |
45,8 m²
(7,7 x 5,7) Leefruimte op tegelvloer.
|
| Keuken |
14,1 m²
Geïnstalleerd; (3,6 x 2,8) Keuken (Augustyns) op tegelvloer. Ingericht met keukenkasten, kookeiland, gootsteen in werkblad (kunststof), inductiekookplaat met touch, dampkap, vaatwasser (A+++), koelkast en diepvries met 3 vriesvakken (A+) en combi-microgolfoven. Alle toestellen van het merk AEG.
|
| Berging |
4,8 m²
(2,6 x 2,4) Ruime bergruimte op tegelvloer.
|
| Nachthal |
6,2 m²
(1,2 x 5,0) Nachthal op tegelvloer
|
| Bureau |
4,7 m²
(2,2 x 2,6) Bureau op tegelvloer.
|
| Slaapkamer |
16,6 m²
(3,1 x 5,4) Slaapkamer op tegelvloer.
|
| Slaapkamer |
8 m²
(3,2 x 2,8) Slaapkamer op tegelvloer aan voorzijde appartement.
|
| Terras |
11,5 m²
Terras aan leefruimte op tropisch hardhout
|
| Tuin |
Gemeenschappelijke tuin
|
Ruimtelijke ordening
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
G(ebouw)-score 
|
D
 |
|
P(erceel)-score
|
D
 |
| Stedenbouwkundige bestemming |
Niet ingegeven
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Niet ingegeven
|
| Bouwvergunning |
Niet ingegeven
|
| Verkavelingsvergunning |
Niet ingegeven
|
| Voorkooprecht |
Niet ingegeven
|
| Beschermd erfgoed |
Niet ingegeven
|
| Renovatieplicht |
Niet ingegeven
|
EPC gegevens
| EPC |
46 kWh/m2/jaar
|
| Label |
|
| E peil |
27
|