Verkoopsconcept BEZOEK- en BIEDMOMENT
Meer uitleg hierover vind je onderaan de tekst (of op onze website www.dehuisleverancier.be).
Op zoek naar een instapklare woning waar gezelligheid, comfort en een fijne buurt hand in hand gaan? Dan is deze charmante halfopen bebouwing in de Hoeve-ter-bekelaan in Waarloos misschien wel jouw nieuwe thuis!
Gelegen in een rustige straat, vlak bij het centrum van Waarloos, geniet je hier van een aangename woonomgeving waar je helemaal tot rust komt, terwijl je toch vlot verbonden bent met Antwerpen en Brussel. Ideaal voor jonge koppels die klaar zijn voor de volgende stap, of voor jonge gezinnen die hun kinderen een heerlijke plek willen geven om op te groeien.
Binnen word je meteen verwelkomd door de aangename lichtinval en de warme, huiselijke sfeer. Dankzij de praktische indeling, de drie volwaardige slaapkamers en de badkamer beschikt deze woning over alle ruimte om je er helemaal thuis te voelen. Een gezellige gezinsavond in de woonkamer, een speelhoek voor de kinderen, een rustige thuiswerkplek of eindelijk die extra kamer waar je al zo lang van droomt? Hier kan het allemaal!
Bovendien is de woning volledig instapklaar, zodat je zonder grote verbouwingswerken meteen kunt beginnen genieten van je nieuwe thuis.
Ook buiten heeft deze woning heel wat troeven! De kinderen kunnen veilig spelen in de tuin achter de woning. De ruime oprit en grote garage bieden volop plaats voor je wagen, fietsen en al die praktische spullen die nu eenmaal bij het gezinsleven horen. En de omgeving? Die maakt het plaatje helemaal compleet! In de buurt vind je mogelijkheden om heerlijk te wandelen en te genieten van het groen, terwijl ook een speelplein en een basketpleintje voor extra speel- en sportplezier zorgen. Een fijne omgeving waar kinderen kunnen ravotten, nieuwe vriendjes maken en mooie herinneringen opbouwen, terwijl jij geniet van de rust en het gezellige karakter van de buurt.
En dankzij de vlotte verbindingen hoef je helemaal niet in te boeten aan bereikbaarheid. Of je nu dagelijks richting Antwerpen of Brussel pendelt, familie bezoekt of er gezellig op uit trekt: je combineert hier moeiteloos rustig wonen met een vlotte verbinding naar de stad.
Een warme, lichtrijke en instapklare gezinswoning op een fijne locatie, met drie volwaardige slaapkamers, een grote garage en een omgeving waar je je snel thuis voelt. Een plek om samen te groeien, te genieten en vooral heel veel mooie momenten te beleven. Misschien begint jullie volgende hoofdstuk wel hier!
EPC : 274 kWh/m2 (Label C)
Stedenbouwkundige inlichtingen in aanvraag
Waterinfo : P-Score = A, G-Score = A
Dit is niet wat je zoekt ? Al gehoord van AANKOOPBEGELEIDING ? Wij zoeken, bezoeken en onderhandelen mee met jou voor eigendommen die worden aangeboden door particulieren, andere makelaars of eigendommen die zelfs (nog) niet te koop staan?
Vraag meer informatie over aankoopbegeleiding via [email protected] of 0489/069.000
de Huisleverancier : Persoonlijk, voor iedereen Service, Kwaliteit en Vertrouwen !
Verkoopsconcept BEZOEK- en BIEDMOMENT
Bezoeken zijn mogelijk op zaterdag 31 oktober van 09u00 tot 15u00.
De verkoop sluit af op het BIEDmoment, woensdag 04 november 2026 om 12u00, dan worden de enveloppes met biedingen geopend. Het volledig reglement van het Bezoek- en Biedmoment krijg je bij een bezoek ter plaatse.
Opgelet, de aangegeven prijs is een richtprijs en je kan deze woonst enkel op afspraak bezoeken (mail via [email protected] of bellen/sms/whatsapp op het telefoonnummer 0489/069.000 of rechtstreeks via website www.dehuisleverancier.be).
Meer uitleg hierover vind je onderaan de tekst (of op onze website www.dehuisleverancier.be).
Op zoek naar een instapklare woning waar gezelligheid, comfort en een fijne buurt hand in hand gaan? Dan is deze charmante halfopen bebouwing in de Hoeve-ter-bekelaan in Waarloos misschien wel jouw nieuwe thuis!
Gelegen in een rustige straat, vlak bij het centrum van Waarloos, geniet je hier van een aangename woonomgeving waar je helemaal tot rust komt, terwijl je toch vlot verbonden bent met Antwerpen en Brussel. Ideaal voor jonge koppels die klaar zijn voor de volgende stap, of voor jonge gezinnen die hun kinderen een heerlijke plek willen geven om op te groeien.
Binnen word je meteen verwelkomd door de aangename lichtinval en de warme, huiselijke sfeer. Dankzij de praktische indeling, de drie volwaardige slaapkamers en de badkamer beschikt deze woning over alle ruimte om je er helemaal thuis te voelen. Een gezellige gezinsavond in de woonkamer, een speelhoek voor de kinderen, een rustige thuiswerkplek of eindelijk die extra kamer waar je al zo lang van droomt? Hier kan het allemaal!
Bovendien is de woning volledig instapklaar, zodat je zonder grote verbouwingswerken meteen kunt beginnen genieten van je nieuwe thuis.
Ook buiten heeft deze woning heel wat troeven! De kinderen kunnen veilig spelen in de tuin achter de woning. De ruime oprit en grote garage bieden volop plaats voor je wagen, fietsen en al die praktische spullen die nu eenmaal bij het gezinsleven horen. En de omgeving? Die maakt het plaatje helemaal compleet! In de buurt vind je mogelijkheden om heerlijk te wandelen en te genieten van het groen, terwijl ook een speelplein en een basketpleintje voor extra speel- en sportplezier zorgen. Een fijne omgeving waar kinderen kunnen ravotten, nieuwe vriendjes maken en mooie herinneringen opbouwen, terwijl jij geniet van de rust en het gezellige karakter van de buurt.
En dankzij de vlotte verbindingen hoef je helemaal niet in te boeten aan bereikbaarheid. Of je nu dagelijks richting Antwerpen of Brussel pendelt, familie bezoekt of er gezellig op uit trekt: je combineert hier moeiteloos rustig wonen met een vlotte verbinding naar de stad.
Een warme, lichtrijke en instapklare gezinswoning op een fijne locatie, met drie volwaardige slaapkamers, een grote garage en een omgeving waar je je snel thuis voelt. Een plek om samen te groeien, te genieten en vooral heel veel mooie momenten te beleven. Misschien begint jullie volgende hoofdstuk wel hier!
EPC : 274 kWh/m2 (Label C)
Stedenbouwkundige inlichtingen in aanvraag
Waterinfo : P-Score = A, G-Score = A
Dit is niet wat je zoekt ? Al gehoord van AANKOOPBEGELEIDING ? Wij zoeken, bezoeken en onderhandelen mee met jou voor eigendommen die worden aangeboden door particulieren, andere makelaars of eigendommen die zelfs (nog) niet te koop staan?
Vraag meer informatie over aankoopbegeleiding via [email protected] of 0489/069.000
de Huisleverancier : Persoonlijk, voor iedereen Service, Kwaliteit en Vertrouwen !
Verkoopsconcept BEZOEK- en BIEDMOMENT
Bezoeken zijn mogelijk op zaterdag 31 oktober van 09u00 tot 15u00.
De verkoop sluit af op het BIEDmoment, woensdag 04 november 2026 om 12u00, dan worden de enveloppes met biedingen geopend. Het volledig reglement van het Bezoek- en Biedmoment krijg je bij een bezoek ter plaatse.
Opgelet, de aangegeven prijs is een richtprijs en je kan deze woonst enkel op afspraak bezoeken (mail via [email protected] of bellen/sms/whatsapp op het telefoonnummer 0489/069.000 of rechtstreeks via website www.dehuisleverancier.be).
EPC: 274 kWh/m2/jaar
Kenmerken
Bebouwing
| Bouwjaar |
1965
|
| Renovatiejaar |
2018
|
| Bebouwing |
Halfopen
|
| Algemene staat |
Instapklaar
|
| Oriëntatie tuin |
Zuidoost
|
| Lift |
Neen
|
Financiële info
| Prijs |
€ 495.000
|
Comfort
| Beglazing |
Dubbele
Buitenschrijnwerk in dubbelel beglazing, ramen op eerste verdiep (PVC dubbele beglazing, 2018) overige (PVC dubbele beglazing)
|
| Bevloering |
heel de woning: vinylparket.
|
| Dak |
Zadeldak
vernieuwd en geisoleerd in 2010
|
| Keuken |
Geïnstalleerd
Keuken (2018) op vinylparket. Ingericht met keukenkasten, werkblad kunststof, dubbele gootsteen, vaatwasser, inductiekookvuur, dampkap, ijskast, combi oven microgolfoven.
|
| Loodgieter |
Badkamer (2018) op vinylparket, ingericht met ligbad, dubbele lavabo, sierradiator.
|
| Rolluiken |
enkel rolluiken vooraan en aan de keuken aan de zijkant
|
| Verwarming |
Aardgas
verwaramign en warm water op aardgas. HR condensatie combiketel (Junkers 2018)
|
| Aardgas |
Ja
|
| Elektriciteit |
Ja
|
| Fiber (glasvezel) |
Ja
|
| Internet |
Ja
|
| Riolering |
Ja
|
| Rolluiken |
Ja
|
| Septische put |
Ja
|
| Stadswater |
Ja
|
Oppervlaktes en afmetingen
| Totale opp. grond |
345 m²
|
| Bewoonbare opp. |
126 m²
|
| Bebouwbare opp. |
75 m²
|
| Breedte huis |
7 m
|
| Breedte grond |
10 m
|
| Diepte huis |
7 m
|
| Diepte grond |
30 m
|
Indeling
Gelijkvloers
| Inkomhal |
4,2 m²
(1,7 x 2,5) Inkomhal op vinylparket vloer. Muren geschilderd
|
| Toilet |
1,61 m²
(1,2 x 1,4) Toilet op vinylparket vloer. Lavabo aanezig. Muren geschilderd.
|
| Woonkamer |
54,84 m²
(4,6 x 12,0) Leefruimte op vinylparket vloer. Muren geschilderd.
|
| Berging |
3 m²
(1,5 x 2,9) Berging op vinylparket vloer. Onder de trap gelegen.
|
| Keuken |
5,51 m²
(1,8 x 3,1) Keuken op vinylparket vloer. Ingericht met keukenkasten, dubbele gootsteen, vaatwasser, inductiekookplaat, dampkap, ingebouwde koelkast en combioven.
|
| Garage |
26,59 m²
(3,1 x 5,4) + (2,0 x 5,0) Garage op betonvloer. Ingericht met automatische Hormann poort.
|
Verdieping 1
| Nachthal |
4,64 m²
(2,9 x 1,6) Nachthal op vinylparket vloer. Muren geschilderd.
|
| Badkamer |
4,06 m²
(2,9 x 1,4) Badkamer op tegelvloer. Ingericht met een ligbad, dubbel lavabo en sierradiator.
|
| Slaapkamer |
14,65 m²
(3,6 x 4,1) Slaapkamer op vinylparket vloer. Muren geschilderd.
|
| Slaapkamer |
10,44 m²
(3,6 x 2,7) Slaapkamer op vinylparket vloer. Inbouwkasten en inbouwbureau aanwezig. Muren geschilderd.
|
| Slaapkamer |
8,81 m²
(2,9 x 3,0) Slaapkamer op vinylparket vloer. Inbouwkasten en inbouwbureau aanwezig. Muren geschilderd.
|
| Toilet |
1,2 m²
(0,6 x 2,0) Nachttoilet op vinylparket vloer. lavabo aanwezig. Muren geschilderd.
|
Ruimtelijke ordening
G(ebouw)-score 
|
A
|
|
P(erceel)-score
|
A
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Niet ingegeven
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Niet ingegeven
|
| Bouwvergunning |
Niet ingegeven
|
| Verkavelingsvergunning |
Niet ingegeven
|
| Voorkooprecht |
Niet ingegeven
|
| Beschermd erfgoed |
Niet ingegeven
|
| Renovatieplicht |
Neen
|
EPC gegevens
| EPC |
274 kWh/m2/jaar
|
| Label |
|