appartement voor € 285.000

Philip de Pillecijnlaan 7/5, 2840 Rumst
Op zoek naar een ruim en instapklaar appartement waar je rustig thuiskomt, geniet van een moderne afwerking én je wagen gewoon voor de deur kunt parkeren? 

Dan is dit appartement zeker een bezoek waard! Gelegen op de tweede verdieping van een kleinschalig gebouw uit 1993, biedt dit appartement een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 95 m², met twee volwaardige slaapkamers en een aangename indeling die perfect aansluit bij het leven van vandaag. 

In 2021 werd het appartement grondig gerenoveerd, waarbij onder meer de badkamer, het gastentoilet, de vloeren en de ramen werden vernieuwd. De badkamer kreeg een eigentijdse uitstraling en ook de rest van het appartement voelt verzorgd, ruimtelijk en fris aan. Je hoeft hier dus niet meteen aan grote renovatiewerken te denken, maar kunt je vooral bezighouden met de leuke dingen: je interieur inrichten, vrienden uitnodigen en van je nieuwe thuis genieten. 

Ook buiten is er een kleine, aangename buitenruimte in de vorm van een balkon, ideaal om op een zonnige dag even een koffietje te drinken of na een drukke werkdag een frisse neus te halen. Een van de grote pluspunten van dit appartement is ongetwijfeld de privatieve garage, gecombineerd met een eigen oprit. Geen zoektocht naar een parkeerplaats na een lange werkdag en voldoende ruimte om je wagen veilig en comfortabel te parkeren. 

Bovendien geniet je hier van bijzonder lage gemeenschappelijke kosten van slechts € 50 per maand. De syndicus is een bewoner, wat zich vertaalt in beperkte vaste lasten en meer financiële ademruimte. 

Het gebouw beschikt niet over een lift, maar daar staat heel wat wooncomfort tegenover. De ligging is bovendien een echte troef. Je woont hier in een rustige residentiële omgeving in Rumst, weg van de dagelijkse drukte, terwijl je toch uitstekend verbonden bent met de omliggende steden. Dankzij de vlotte aansluiting op de A12 en de nabijgelegen E19 bereik je Antwerpen en Brussel gemakkelijk met de wagen. Ook Mechelen, Boom en Kontich liggen binnen handbereik, wat deze locatie bijzonder interessant maakt voor wie in de stad werkt, maar thuis liever geniet van een rustigere woonomgeving. 

In de buurt vind je bovendien verschillende winkels, scholen en andere dagelijkse voorzieningen, zodat je voor je dagelijkse boodschappen of praktische verplaatsingen niet ver hoeft te zoeken. Ook wie graag buiten komt, kan in de ruimere omgeving terecht voor een wandeling of een fietstocht, onder meer langs de Rupel of in het groene recreatiegebied De Schorre. 

Dit appartement is dan ook een interessante keuze voor alleenstaanden of jonge koppels die op zoek zijn naar hun eerste eigen stek, maar evengoed voor wie bewust kleiner wil wonen zonder in te boeten aan ruimte en comfort. 

De combinatie van twee ruime slaapkamers, een recente renovatie, een garage met eigen oprit, een rustig gelegen woonomgeving en lage maandelijkse kosten maakt dit een bijzonder praktische woonoplossing. Een verzorgd appartement met een aangename sfeer, waar je meteen je eigen verhaal kunt schrijven.
2 slaapkamer(s)
1 badkamer
EPC: 129 kWh/m2/jaar
Bouwjaar: 1993
95 m² woonopp.
98 m² grondopp.

Kenmerken

Bebouwing

Verdieping
2
Bouwjaar
1993
Renovatiejaar
2021
Bebouwing
Gesloten
Algemene staat
Gerenoveerd
Beschikbaar
bij akte, na betaling koopsom
Elektriciteitscertificaat
Ja, Conform
Lift
Neen

Financiële info

Prijs
€ 285.000

Comfort

Beglazing
Dubbele
Buitenschrijnwerk in PVC dubbele beglazing DK ramen.
Bevloering
Leefruimte, keuken, badkamer, toilet: tegelvloer. Slaapkamers, inkomhal: laminaat
Dak
Plat dak
Plat dak geisoleerd met 10cm PUR
Elektriciteit
elektriciteit conform
Keuken
Geïnstalleerd
Keuken op tegelvloer. Ingericht met keukenkasten, gootsteen, vaatwasser, kunststof werkblad, inductievuur, conventionele oven, koelkast en diepvries.
Verwarming
Aardgas
verwaming en warm water op aardgas. Condensatie combiketel (Junkers)
Aardgas
Ja
Distributie
Ja
Elektriciteit
Ja
Internet
Ja
Riolering
Ja
Septische put
Ja
Stadswater
Ja
Telefoon
Ja

Oppervlaktes en afmetingen

Totale opp. grond
98 m²
Bewoonbare opp.
95 m²
Bebouwbare opp.
95 m²
Breedte huis
6,8 m
Breedte grond
13,6 m

Indeling

Gelijkvloers

Garage
16,8 m²
(2,8 x 6,0) garage op betonvloer. Ingericht met automatische poort.
Parkeerplaats
parking voor de garage

Verdieping 2

Slaapkamer
12,3 m²
(3,0 x 4,1) Slaapkamer op laminaatvloer. Muren geschilderd.
Slaapkamer
11,1 m²
(3,0 x 3,7) Slaapkamer op laminaatvloer. Muren geschilderd.
Berging
3,61 m²
(1,9 x 1,9) Wasberging + technische ruimte op laminaatvloer. Muren geschilderd
Badkamer
3,2 m²
(2,0 x 3,1) Badkamer op tegelvloer. Ingericht met badkamerkasten, lavabo, regendouche en sierradiator.
Inkomhal
5,4 m²
(3,0 x 1,8) Inkomhal op laminaatvloer. Ingericht met vestiaire, muren geschilderd.
Woonkamer
31,43 m²
(5,8 x 2,8) +(4,9 x 3,1) Woonkamer op laminaatvloer. Muren geschilderd.
Keuken
5,4 m²
(1,8 x 3,0) Keuken op tegelvloer. Ingericht met keukenkasten, gootsteen, vaatwasser, kunststof werkblad, inductievuur, conventionele oven, koelkast en diepvries.
Toilet
1,44 m²
(0,9 x 1,6) Toilet op tegelvloer. Ingericht met lavabo. Muren betegeld.
Terras
balkon aan de slaapkamers

Ruimtelijke ordening

Overstromingsgevoeligheid
Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone
Niet van toepassing
G(ebouw)-score info
A
P(erceel)-score info
A
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding
Niet ingegeven
Bouwvergunning
Niet ingegeven
Verkavelingsvergunning
Niet ingegeven
Voorkooprecht
Niet ingegeven
Beschermd erfgoed
Niet ingegeven
Renovatieplicht
Neen

EPC gegevens

EPC
129 kWh/m2/jaar
Label
epc waarde b

Ik wens meer informatie

Gelieve een geldige voornaam in te geven.
Gelieve een geldige naam in te geven.
Gelieve een geldig e-mailadres in te geven.
Gelieve een geldige telefoon- en/of GSM-nummer in te geven.