Op zoek naar een woning die ruimte, comfort en een praktische indeling combineert? Ontdek deze woning in de Kongostraat 4 te Kontich, waar je geniet van een interessante indeling over meerdere verdiepingen, een ruime garage en tal van mogelijkheden.
Op het gelijkvloers vind je een ruime garage, ideaal voor je wagen, fietsen en extra bergruimte. Daarnaast is er een afzonderlijke bureauruimte die perfect dienst kan doen als thuiswerkplek, hobbyruimte of polyvalente ruimte.
Op de eerste verdieping bevindt zich de leefruimte, waar je gezellig kunt samenkomen met familie en vrienden.
Aansluitend vind je de keuken, die het praktische hart van de woning vormt.
De bovenste verdieping beschikt over drie slaapkamers en een badkamer. Daarmee biedt deze woning voldoende ruimte voor een gezin, maar ook voor wie graag een extra kamer voorziet als dressing, logeerkamer of hobbyruimte.
Ook op technisch vlak zijn er al verbeteringen uitgevoerd, waaronder vernieuwde ramen, wat bijdraagt aan het wooncomfort.
De woning is gelegen in Kontich, een gegeerde gemeente waar je comfortabel kunt wonen en verschillende voorzieningen binnen handbereik hebt.
EPC : 121kWh/m2 (Label B)
Stedenbouwkundige inlichtingen in aanvraag
Waterinfo : P-Score = A, G-Score = A
Dit is niet wat je zoekt ? Al gehoord van AANKOOPBEGELEIDING ? Wij zoeken, bezoeken en onderhandelen mee met jou voor eigendommen die worden aangeboden door particulieren, andere makelaars of eigendommen die zelfs (nog) niet te koop staan?
Vraag meer informatie over aankoopbegeleiding via [email protected] of 0489/069.000
de Huisleverancier : Persoonlijk, voor iedereen Service, Kwaliteit en Vertrouwen !
Op het gelijkvloers vind je een ruime garage, ideaal voor je wagen, fietsen en extra bergruimte. Daarnaast is er een afzonderlijke bureauruimte die perfect dienst kan doen als thuiswerkplek, hobbyruimte of polyvalente ruimte.
Op de eerste verdieping bevindt zich de leefruimte, waar je gezellig kunt samenkomen met familie en vrienden.
Aansluitend vind je de keuken, die het praktische hart van de woning vormt.
De bovenste verdieping beschikt over drie slaapkamers en een badkamer. Daarmee biedt deze woning voldoende ruimte voor een gezin, maar ook voor wie graag een extra kamer voorziet als dressing, logeerkamer of hobbyruimte.
Ook op technisch vlak zijn er al verbeteringen uitgevoerd, waaronder vernieuwde ramen, wat bijdraagt aan het wooncomfort.
De woning is gelegen in Kontich, een gegeerde gemeente waar je comfortabel kunt wonen en verschillende voorzieningen binnen handbereik hebt.
EPC : 121kWh/m2 (Label B)
Stedenbouwkundige inlichtingen in aanvraag
Waterinfo : P-Score = A, G-Score = A
Dit is niet wat je zoekt ? Al gehoord van AANKOOPBEGELEIDING ? Wij zoeken, bezoeken en onderhandelen mee met jou voor eigendommen die worden aangeboden door particulieren, andere makelaars of eigendommen die zelfs (nog) niet te koop staan?
Vraag meer informatie over aankoopbegeleiding via [email protected] of 0489/069.000
de Huisleverancier : Persoonlijk, voor iedereen Service, Kwaliteit en Vertrouwen !
EPC: 121 kWh/m2/jaar
Kenmerken
Bebouwing
| Bouwjaar |
1978
|
| Algemene staat |
Goede staat
|
| Oriëntatie tuin |
Zuidwest
|
| Elektriciteitscertificaat |
Ja, Niet conform
|
| Lift |
Neen
|
| Asbest - attest |
Niet-destructieve asbestinventaris
|
Financiële info
| Prijs |
€ 480.000
|
Comfort
| Beglazing |
Dubbele
Recent vernieuwde ramen.
|
| Dak |
Zadeldak
14cm minerale wol in het dak.
|
| Keuken |
Geïnstalleerd
|
| Raamwerk |
Aluminium
Recent vernieuwde ramen.
|
| Verwarming |
Aardgas
|
| Aardgas |
Ja
|
| Distributie |
Ja
|
| Elektriciteit |
Ja
|
| Internet |
Ja
|
| Rolluiken |
Ja
|
| Stadswater |
Ja
|
| Telefoon |
Ja
|
Oppervlaktes en afmetingen
| Totale opp. grond |
106,94 m²
|
| Bewoonbare opp. |
167 m²
|
| Breedte huis |
6 m
|
| Breedte grond |
6 m
|
| Diepte huis |
10,5 m
|
| Diepte grond |
17,5 m
|
Indeling
Gelijkvloers
| Inkomhal |
(2,4x4,0) Inkomhal met stenen tegels, houten trap en vernieuwde voordeur.
|
| Garage |
(3,1x9) Zeer ruime garage
|
| Bureau |
(3,5x2,56) Ruimte die mogelijkheid bied tot bureau, extra opbergplaats.
|
| Tuin |
|
Verdieping 1
| Woonkamer |
(3,1x5,9 + 2,4x3,5) leuke lichtrijke woonkamer met aansluiting naar de keuken, met pelletkachel.
|
| Keuken |
(3,1x2,5) geïnstalleerde keuken met alle nodige toestellen.
|
| Toilet |
(0,9x1,2) Staantoilet met handenwasser.
|
Verdieping 2
| Slaapkamer |
(2,6x3,3) Kinderslaapkamer
|
| Slaapkamer |
(4,5x3,1) Masterbedroom
|
| Slaapkamer |
(3,4x3,1) Tweede kinderkamer
|
| Badkamer |
(2,6x2,1) Badkamer met lavabomeubel, toilet. en bad- en douchecombo.
|
Ruimtelijke ordening
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
G(ebouw)-score 
|
A
|
|
P(erceel)-score
|
A
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
|
| Bouwvergunning |
Bouw vergund
|
| Verkavelingsvergunning |
Neen
|
| Voorkooprecht |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Renovatieplicht |
Neen
|
EPC gegevens
| EPC |
121 kWh/m2/jaar
|
| EPC ref. |
3976553
|
| Label |
|