Verkoopsconcept BEZOEK- en BIEDMOMENT
Meer uitleg hierover vind je onderaan de tekst (of op onze website www.dehuisleverancier.be).
Op zoek naar een charmante woning waar je zonder grote verbouwplannen meteen je eigen verhaal kunt beginnen? Dan hebben we in één van de meest centrale doch rustige straten in Lint misschien wel een echt juweel voor je in handen.
Deze instapklare woning combineert karakter, comfort en een fijne ligging op een manier die meteen goed aanvoelt. Je woont hier in een rustige straat, maar tegelijk vlak bij het centrum van Lint en op korte afstand van scholen, winkels en openbaar vervoer.
Binnen vind je een aangename leefomgeving met een verzorgde en eigentijdse uitstraling. De woning onderging recente verbouwingen, waardoor je hier vooral kunt verhuizen, je koffers uitpakken en beginnen genieten.
één van de absolute blikvangers van deze woning bevindt zich helemaal bovenaan. De ruime slaapkamer onder de authentieke daknok vormt een bijzonder sfeervolle ruimte waar oud en nieuw mooi samenkomen. De originele zichtbare houten dakbalken geven de kamer een warme, karaktervolle uitstraling, terwijl de open indeling en de moderne afwerking zorgen voor een verrassend eigentijds gevoel. Via de open trap loopt de ruimte mooi door in de woning, waardoor een unieke loftachtige sfeer ontstaat. Een plek met karakter dus, waar de charme van het verleden en de uitstraling van vandaag elkaar perfect vinden.
De leuke tuin vormt daarbij een mooie verlenging van de leefruimte en dankzij de zuidwestelijke oriëntatie is dit een heerlijke plek om na een drukke werkdag nog even van de zon te genieten. Aperitiefje erbij en de dag is alweer een stuk beter.
Ook de ligging is een absolute troef. De woning bevindt zich op wandelafstand van verschillende basisscholen en het centrum van Lint. Het openbaar vervoer is vlot bereikbaar en ook het station van Lint ligt op fietsafstand. Met de wagen ben je bovendien snel onderweg richting Antwerpen, Mechelen en de belangrijkste verbindingswegen.
Voor jonge koppels die hun eerste echte thuis zoeken, of voor wie de stap van een appartement naar een eigen woning met tuin wil zetten, is dit dan ook een bijzonder interessante kans.
Een woning met karakter, een fijne buitenruimte en vooral: een plek waar je niet eerst jaren moet verbouwen vooraleer je je thuis voelt. Een thuis met de nodige uitstraling, op een aangename locatie en met alle ingrediënten om er iets moois van te maken.
Wanneer gaan we kijken ?
EPC : 195 kWh/m2 (Label B)
Stedenbouwkundige inlichtingen in aanvraag
Waterinfo : P-Score = A, G-Score = A
Dit is niet wat je zoekt ? Al gehoord van AANKOOPBEGELEIDING ? Wij zoeken, bezoeken en onderhandelen mee met jou voor eigendommen die worden aangeboden door particulieren, andere makelaars of eigendommen die zelfs (nog) niet te koop staan?
Vraag meer informatie over aankoopbegeleiding via [email protected] of 0489/069.000
de Huisleverancier : Persoonlijk, voor iedereen Service, Kwaliteit en Vertrouwen !
Verkoopsconcept BEZOEK- en BIEDMOMENT
Bezoeken zijn mogelijk op woensdag 26 augustus van 16u00 tot 18u00 en donderdag 27 augustus van 16u00 tot 20u00.
De verkoop sluit af op het BIEDmoment, woensdag 02 september 2026 om 12u00, dan worden de enveloppes met biedingen geopend. Het volledig reglement van het Bezoek- en Biedmoment krijg je bij een bezoek ter plaatse.
Opgelet, de aangegeven prijs is een richtprijs en je kan deze woonst enkel op afspraak bezoeken (mail via [email protected] of bellen/sms/whatsapp op het telefoonnummer 0489/069.000 of rechtstreeks via website www.dehuisleverancier.be).
Meer uitleg hierover vind je onderaan de tekst (of op onze website www.dehuisleverancier.be).
Op zoek naar een charmante woning waar je zonder grote verbouwplannen meteen je eigen verhaal kunt beginnen? Dan hebben we in één van de meest centrale doch rustige straten in Lint misschien wel een echt juweel voor je in handen.
Deze instapklare woning combineert karakter, comfort en een fijne ligging op een manier die meteen goed aanvoelt. Je woont hier in een rustige straat, maar tegelijk vlak bij het centrum van Lint en op korte afstand van scholen, winkels en openbaar vervoer.
Binnen vind je een aangename leefomgeving met een verzorgde en eigentijdse uitstraling. De woning onderging recente verbouwingen, waardoor je hier vooral kunt verhuizen, je koffers uitpakken en beginnen genieten.
één van de absolute blikvangers van deze woning bevindt zich helemaal bovenaan. De ruime slaapkamer onder de authentieke daknok vormt een bijzonder sfeervolle ruimte waar oud en nieuw mooi samenkomen. De originele zichtbare houten dakbalken geven de kamer een warme, karaktervolle uitstraling, terwijl de open indeling en de moderne afwerking zorgen voor een verrassend eigentijds gevoel. Via de open trap loopt de ruimte mooi door in de woning, waardoor een unieke loftachtige sfeer ontstaat. Een plek met karakter dus, waar de charme van het verleden en de uitstraling van vandaag elkaar perfect vinden.
De leuke tuin vormt daarbij een mooie verlenging van de leefruimte en dankzij de zuidwestelijke oriëntatie is dit een heerlijke plek om na een drukke werkdag nog even van de zon te genieten. Aperitiefje erbij en de dag is alweer een stuk beter.
Ook de ligging is een absolute troef. De woning bevindt zich op wandelafstand van verschillende basisscholen en het centrum van Lint. Het openbaar vervoer is vlot bereikbaar en ook het station van Lint ligt op fietsafstand. Met de wagen ben je bovendien snel onderweg richting Antwerpen, Mechelen en de belangrijkste verbindingswegen.
Voor jonge koppels die hun eerste echte thuis zoeken, of voor wie de stap van een appartement naar een eigen woning met tuin wil zetten, is dit dan ook een bijzonder interessante kans.
Een woning met karakter, een fijne buitenruimte en vooral: een plek waar je niet eerst jaren moet verbouwen vooraleer je je thuis voelt. Een thuis met de nodige uitstraling, op een aangename locatie en met alle ingrediënten om er iets moois van te maken.
Wanneer gaan we kijken ?
EPC : 195 kWh/m2 (Label B)
Stedenbouwkundige inlichtingen in aanvraag
Waterinfo : P-Score = A, G-Score = A
Dit is niet wat je zoekt ? Al gehoord van AANKOOPBEGELEIDING ? Wij zoeken, bezoeken en onderhandelen mee met jou voor eigendommen die worden aangeboden door particulieren, andere makelaars of eigendommen die zelfs (nog) niet te koop staan?
Vraag meer informatie over aankoopbegeleiding via [email protected] of 0489/069.000
de Huisleverancier : Persoonlijk, voor iedereen Service, Kwaliteit en Vertrouwen !
Verkoopsconcept BEZOEK- en BIEDMOMENT
Bezoeken zijn mogelijk op woensdag 26 augustus van 16u00 tot 18u00 en donderdag 27 augustus van 16u00 tot 20u00.
De verkoop sluit af op het BIEDmoment, woensdag 02 september 2026 om 12u00, dan worden de enveloppes met biedingen geopend. Het volledig reglement van het Bezoek- en Biedmoment krijg je bij een bezoek ter plaatse.
Opgelet, de aangegeven prijs is een richtprijs en je kan deze woonst enkel op afspraak bezoeken (mail via [email protected] of bellen/sms/whatsapp op het telefoonnummer 0489/069.000 of rechtstreeks via website www.dehuisleverancier.be).
EPC: 195 kWh/m2/jaar
Kenmerken
Bebouwing
| Bouwjaar |
1962
|
| Renovatiejaar |
2025
|
| Bebouwing |
Gesloten
|
| Algemene staat |
Gerenoveerd
|
| Beschikbaar |
bij de akte, na betaling koopsom
|
| Oriëntatie tuin |
Zuidwest
|
| Elektriciteitscertificaat |
Ja, Conform
|
| Lift |
Neen
|
| Asbest - attest |
Destructieve asbestinventaris
|
| Asbest - inventaris |
asbestveilig
|
Financiële info
| Prijs |
€ 345.000
|
Comfort
| Beglazing |
Buitenschrijnwerk in hout, dubbele beglazing.
|
| Bevloering |
in de natte ruimtes: tegelvloer. Ander ruimtes grenen houten plankenvloer.
|
| Dak |
Zadeldak
zadeldak in goede staat, geisoleerd.
|
| Elektriciteit |
conform
|
| Keuken |
keuken in goede staat
|
| Verwarming |
verwarming en warm water op aardgas. HR+ condensatie combiketel (Viessman 2011)
|
| Aardgas |
Ja
|
| Distributie |
Ja
|
| Elektriciteit |
Ja
|
| Internet |
Ja
|
| Riolering |
Ja
|
| Septische put |
Ja
|
| Stadswater |
Ja
|
| Telefoon |
Ja
|
Oppervlaktes en afmetingen
| Totale opp. grond |
230 m²
|
| Bewoonbare opp. |
116 m²
|
| Bebouwbare opp. |
100 m²
|
| Breedte huis |
4,5 m
|
| Breedte grond |
4,5 m
|
| Diepte huis |
25,7 m
|
| Diepte grond |
48,8 m
|
Indeling
Gelijkvloers
| Inkomhal |
3,74 m²
(1,1 x 3,5) Inkomhal op tegelvloer. Muren geschilderd.
|
| Woonkamer |
42,85 m²
(3,0 x 3,5) + (4,2 x 3,3) + (4,2 x 4,0) Leefruimte op houten plankenvloer. Muren geschilderd.
|
| Keuken |
Open keuken op tegelvloer. Ingericht met keukenkasten, natuursteen werkblad, natuursteen tafel, gasvuur, dampkap en conventionele oven
|
| Toilet |
toilet, netjes weggewerkt achteraan de woning.
|
| Berging |
32,67 m²
(2,5 x 12,0) tuinberging
|
Verdieping 1
| Bureau |
15,68 m²
(4,2 x 3,8) Bureau/tussenverdieping/hobbyruimte op houten plankenvloer.
|
| Slaapkamer |
14,46 m²
(4,2 x 3,5) Slaapkamer op houten plankenvloer. Muren geschilderd.
|
| 2x Badkamer |
8,94 m²
(2,2 x 4,0) Badkamer op tegelvloer. Ingericht met gietijzeren ligbad (leeuwenpootjes), douche, toilet, dubbele lavabo en sierradiator.
|
Verdieping 2
| Slaapkamer |
14,46 m²
(4,2 x 3,5) Slaapkamer op houten plankenvloer. Muren geschilderd.
|
Ruimtelijke ordening
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
G(ebouw)-score  |
D
 |
| P(erceel)-score |
D
 |
| Stedenbouwkundige bestemming |
Niet ingegeven
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Niet ingegeven
|
| Bouwvergunning |
Niet ingegeven
|
| Verkavelingsvergunning |
Niet ingegeven
|
| Voorkooprecht |
Niet ingegeven
|
| Beschermd erfgoed |
Niet ingegeven
|
| Renovatieplicht |
Neen
|
EPC gegevens
| EPC |
195 kWh/m2/jaar
|
| Label |
|