Op een bijzonder rustige en groene locatie in Kontich, omgeven door paardenweien, bevindt zich deze verrassend gezellige en grondig gerenoveerde gezinswoning op een uitzonderlijk perceel van maar liefst 921 m². Met een bewoonbare oppervlakte van 151 m² en een ingrijpende vernieuwing in 2025 biedt deze eigendom een mooie combinatie van modern wonen, energiezuinigheid en authentieke landelijke rust. Het vormt de ideale thuisbasis voor jonge gezinnen en tweeverdieners die op zoek zijn naar ruimte en vrijheid, zonder in te boeten op een vlotte bereikbaarheid.
Bij het binnenkomen ervaar je meteen de praktische en doordachte opbouw van de woning. De sfeervolle leefruimte biedt ruim plaats voor een gezellige zithoek en een eethoek, waarbij grote raampartijen zorgen voor een overvloed aan natuurlijk daglicht. De keuken is apart van de leefruimte gelegen, ideaal voor mensen die geen open keuken willen. Op de verdieping bevinden zich 3 volwaardige slaapkamers en een eigentijdse badkamer. De kleinste slaapkamer biedt bovendien flexibele mogelijkheden voor wie nood heeft aan een comfortabele thuiswerkplek, dressing of hobbyruimte.
De absolute troef van deze woning is het riante perceel van 921 m². In een tijd waarin grote tuinen steeds zeldzamer worden, geniet je hier van uitzonderlijk veel privacy en een heerlijk gevoel van vrijheid. De diepe tuin is een veilige speelplek voor kinderen en biedt tal van mogelijkheden voor tuinliefhebbers of het aanleggen van een zonnig terras.
Ook op praktisch vlak scoort het pand opvallend sterk: op het terrein bevindt zich een ruime, vrijstaande garage voorzien van elektriciteit en een royale oprit met plaats voor meerdere wagens. Ideaal voor het veilig stallen van auto's, fietsen en tuinmateriaal, of te gebruiken als extra werk- en bergruimte.
De ligging aan de Scheihagenstraat 17 combineert het beste van twee werelden. Je woont hier heerlijk rustig tussen het groen, terwijl het centrum van Kontich met zijn winkels, gezellige horeca en sportfaciliteiten vlakbij ligt. Voor gezinnen is er bovendien een uitgebreid onderwijsaanbod in de buurt, waaronder de Montfortschool en het Sint-Jozefinstituut.
Daarnaast is de locatie logistiek uitstekend ontsloten met vlotte verbindingen via de E19 en A12 richting Antwerpen en Brussel, alsook goede aansluitingen met het openbaar vervoer via De Lijn en het nabijgelegen treinstation van Kontich-Lint.
Scheihagenstraat 17 is dan ook veel meer dan zomaar een woning: het is een instapklare en gerenoveerde thuis op een royaal perceel, waar kwaliteit, ruimte en bereikbaarheid perfect samenkomen.
EPC : 195 kWh/m2 (Label B)
Stedenbouwkundige inlichtingen in aanvraag
Waterinfo : P-Score = A, G-Score = A
Dit is niet wat je zoekt ? Al gehoord van AANKOOPBEGELEIDING ? Wij zoeken, bezoeken en onderhandelen mee met jou voor eigendommen die worden aangeboden door particulieren, andere makelaars of eigendommen die zelfs (nog) niet te koop staan?
Vraag meer informatie over aankoopbegeleiding via [email protected] of 0489/069.000
de Huisleverancier : Persoonlijk, voor iedereen Service, Kwaliteit en Vertrouwen !
Bij het binnenkomen ervaar je meteen de praktische en doordachte opbouw van de woning. De sfeervolle leefruimte biedt ruim plaats voor een gezellige zithoek en een eethoek, waarbij grote raampartijen zorgen voor een overvloed aan natuurlijk daglicht. De keuken is apart van de leefruimte gelegen, ideaal voor mensen die geen open keuken willen. Op de verdieping bevinden zich 3 volwaardige slaapkamers en een eigentijdse badkamer. De kleinste slaapkamer biedt bovendien flexibele mogelijkheden voor wie nood heeft aan een comfortabele thuiswerkplek, dressing of hobbyruimte.
De absolute troef van deze woning is het riante perceel van 921 m². In een tijd waarin grote tuinen steeds zeldzamer worden, geniet je hier van uitzonderlijk veel privacy en een heerlijk gevoel van vrijheid. De diepe tuin is een veilige speelplek voor kinderen en biedt tal van mogelijkheden voor tuinliefhebbers of het aanleggen van een zonnig terras.
Ook op praktisch vlak scoort het pand opvallend sterk: op het terrein bevindt zich een ruime, vrijstaande garage voorzien van elektriciteit en een royale oprit met plaats voor meerdere wagens. Ideaal voor het veilig stallen van auto's, fietsen en tuinmateriaal, of te gebruiken als extra werk- en bergruimte.
De ligging aan de Scheihagenstraat 17 combineert het beste van twee werelden. Je woont hier heerlijk rustig tussen het groen, terwijl het centrum van Kontich met zijn winkels, gezellige horeca en sportfaciliteiten vlakbij ligt. Voor gezinnen is er bovendien een uitgebreid onderwijsaanbod in de buurt, waaronder de Montfortschool en het Sint-Jozefinstituut.
Daarnaast is de locatie logistiek uitstekend ontsloten met vlotte verbindingen via de E19 en A12 richting Antwerpen en Brussel, alsook goede aansluitingen met het openbaar vervoer via De Lijn en het nabijgelegen treinstation van Kontich-Lint.
Scheihagenstraat 17 is dan ook veel meer dan zomaar een woning: het is een instapklare en gerenoveerde thuis op een royaal perceel, waar kwaliteit, ruimte en bereikbaarheid perfect samenkomen.
EPC : 195 kWh/m2 (Label B)
Stedenbouwkundige inlichtingen in aanvraag
Waterinfo : P-Score = A, G-Score = A
Dit is niet wat je zoekt ? Al gehoord van AANKOOPBEGELEIDING ? Wij zoeken, bezoeken en onderhandelen mee met jou voor eigendommen die worden aangeboden door particulieren, andere makelaars of eigendommen die zelfs (nog) niet te koop staan?
Vraag meer informatie over aankoopbegeleiding via [email protected] of 0489/069.000
de Huisleverancier : Persoonlijk, voor iedereen Service, Kwaliteit en Vertrouwen !
EPC: 195 kWh/m2/jaar
Kenmerken
Bebouwing
| Bouwjaar |
1963
|
| Renovatiejaar |
2025
|
| Bebouwing |
Halfopen
|
| Algemene staat |
Gerenoveerd
|
| Beschikbaar |
bij akte, na betaling koopsom
|
| Oriëntatie tuin |
Noordoost
|
| Lift |
Neen
|
Financiële info
| Prijs |
€ 650.000
|
| KI (niet geïndexeerd) |
€ 863
|
Comfort
| Beglazing |
Dubbele
Buitenschrijnwerk in PVC, dubbele beglazing, vliegenramen en draai-kip ramen aanwezig
|
| Bevloering |
doorheen de gehele woning laminaat, badkamer tegels.
|
| Dak |
Zadeldak
dak in goede staat, geisoleerd.
|
| Rolluiken |
handmatige rolluiken aanwezig
|
| Verwarming |
Verwarming en warm water op aardgas. HR condensatieketel (Viessman, 2019)
|
| Aardgas |
Ja
|
| Distributie |
Ja
|
| Elektriciteit |
Ja
|
| Fiber (glasvezel) |
Ja
|
| Internet |
Ja
|
| Riolering |
Ja
|
| Rolluiken |
Ja
|
| Septische put |
Ja
|
| Stadswater |
Ja
|
Oppervlaktes en afmetingen
| Totale opp. grond |
921 m²
|
| Bewoonbare opp. |
151 m²
|
| Breedte huis |
7 m
|
| Breedte grond |
11 m
|
| Diepte huis |
12,5 m
|
| Diepte grond |
80 m
|
Indeling
Gelijkvloers
| Inkomhal |
6,25 m²
(2,5 x 2,5) Inkomhal op laminaatvloer. Muren geschilderd.
|
| Woonkamer |
32,29 m²
(2,5 x 2,5) Leefrumte op laminaatvloer. Muren geschilderd.
|
| Keuken |
9,8 m²
(2,8 x 3,5) Keuken op laminaatvloer. Ingericht met keukenkasten, houten werkblad, dubbele gootsteen, inductievuur, dampkap en vaatwasser.
|
| Toilet |
0,88 m²
(0,8 x 1,1) toilet op laminaatvloer. Muren geschilderd.
|
| Veranda |
17,31 m²
(3,0 x 5,8) Veranda op tegelvloer.
|
| Wasplaats |
1,86 m²
(1,1 x 1,7) Wasplaats op tegelvloer.
|
Verdieping 1
| Slaapkamer |
16,63 m²
(3,9 x 4,3) Slaapkamer op laminaatvloer. Muren geschilderd.
|
| Slaapkamer |
16 m²
(3,9 x 4,1) Slaapkamer op laminaatvloer. Muren geschilderd.
|
| Slaapkamer |
7,87 m²
(2,5 x 3,1) Slaapkamer/bureau op laminaatvloer. Muren geschilderd.
|
| Badkamer |
4,57 m²
(2,5 x 1,8) Badkamer op tegelvloer. Ingericht met lavabo, toilet en ligbad.
|
Ruimtelijke ordening
EPC gegevens
| EPC |
195 kWh/m2/jaar
|
| Label |
|