Geen appartement. Geen bovenburen. Geen gedoe. Wel je eigen huisje, je eigen tuin en de zee vlakbij.
Droom je ervan om elk weekend naar zee te kunnen vertrekken naar een plek die écht van jou is? Een gezellige, vrijstaande bungalow waar je buiten kunt ontbijten, met de fiets naar het strand rijdt, na een wandeling door de duinen thuiskomt en ’s avonds gezellig samen iets lekkers op tafel zet? Welkom in Dunepark in Oostduinkerke.
Deze charmante A-frame bungalow ligt op een groene locatie in Dunepark en biedt precies datgene waar steeds meer tweede verblijvers naar op zoek zijn: een eigen vakantiewoning met tuin en private parkeerplaats, zonder boven- of onderburen. De woning en de grond zijn bovendien in volle eigendom.
Binnen vind je een gezellige leefruimte met keuken, badkamer en bergruimte, aangevuld met twee slaapkamers op de verdieping. De bungalow werd doorheen de jaren vernieuwd en is vandaag instapklaar, zodat je niet eerst een renovatieproject hoeft aan te pakken. Je kunt hier dus meteen beginnen genieten van wat écht telt: vrije tijd, familie, vrienden en de kust.
Buiten wordt het vakantiegevoel compleet. De eigen tuin is de ideale plek voor een ontbijt in de ochtendzon, een aperitief na een dag aan zee of een gezellige barbecue met familie en vrienden. Dankzij de private parkeerplaats parkeer je bovendien gewoon op je eigen perceel.
De ligging is minstens zo aantrekkelijk. Vanuit Dunepark ben je op korte afstand van de duinen en het strand, terwijl ook Nieuwpoort en zijn jachthaven gemakkelijk bereikbaar zijn. Wie graag fietst of wandelt, heeft hier eindeloos veel mogelijkheden. En dankzij de rechtstreekse verbinding met de Kinderlaan kun je ook gemakkelijk te voet of met de fiets op pad.
Ook in het park zelf valt er heel wat te beleven. Als eigenaar kun je gebruikmaken van onder meer het verwarmde openluchtzwembad, de visvijver, tennis- en basketbalmogelijkheden en de speeltuinen.
In de zomermaanden is er bovendien animatie. Zo combineer je de vrijheid van een eigen bungalow met de extra faciliteiten van een vakantiepark.
Deze bungalow is in de eerste plaats ideaal als tweede verblijf voor wie vaker naar zee wil zonder telkens een appartement of hotel te moeten huren. Tegelijk kan de woning ook interessant zijn voor wie het eigen gebruik wil combineren met toeristische verhuur. Bungalows in het park zijn hiervoor populair tijdens de vakantiemaanden.
Stel je voor: vrijdagavond vertrekken, aankomen, de deur openen en meteen het vakantiegevoel. Zaterdagmorgen een koffie in de tuin. Daarna de fiets op richting strand. Geen koffers meer pakken voor één weekend. Geen hotel zoeken. Geen appartement huren. Gewoon thuiskomen aan zee.
Let wel: dit is een verblijf voor recreatief gebruik; domicilie als hoofdverblijfplaats is hier niet mogelijk.
Daarnaast gelden binnen het domein bepaalde regels en jaarlijkse kosten voor de gemeenschappelijke voorzieningen.
Klaar om jouw eigen stukje kust te ontdekken?
Kom langs, wandel door de bungalow, voel de sfeer en stel jezelf vooral één vraag:
“Zie ik mezelf hier volgende zomer zitten?”
Ik ben er zeker van, dit wordt jouw nieuwe favoriete plek aan zee.
EPC : 864 kWh/m2 (Label F - Renovatieplicht)
Stedenbouwkundige inlichtingen in aanvraag
Waterinfo : P-Score = C, G-Score = C
Dit is niet wat je zoekt ? Al gehoord van AANKOOPBEGELEIDING ? Wij zoeken, bezoeken en onderhandelen mee met jou voor eigendommen die worden aangeboden door particulieren, andere makelaars of eigendommen die zelfs (nog) niet te koop staan?
Vraag meer informatie over aankoopbegeleiding via [email protected] of 0489/069.000
De Huisleverancier – vastgoed met een persoonlijke aanpak.
EPC: 864 kWh/m2/jaar
Kenmerken
Bebouwing
| Bouwjaar |
1974
|
| Renovatiejaar |
2012
|
| Bebouwing |
Open
|
| Algemene staat |
Instapklaar
|
| Beschikbaar |
Bij akte, na betaling koopsom
|
| Elektriciteitscertificaat |
Ja, Conform
|
| Lift |
Neen
|
Financiële info
| Prijs |
€ 189.000
|
Comfort
| Beglazing |
Dubbele
Dubbel glas (2012)
|
| Dak |
Zadeldak
Dak vernieuwd 2023 met 5cm isolatie
|
| Elektriciteit |
Conform keuringsverslag elektriciteit tot 2034
|
| Isolatie |
Goed geïsoleerde A-frame bunalow
|
| Raamwerk |
PVC
Buitenschrijnwerk in kunststof
|
| Rolluiken |
Rolluiken aan schuiframen
|
| Verwarming |
Elektriciteit
Elektrische verwarming
|
| Elektriciteit |
Ja
|
| Internet |
Ja
|
| Rolluiken |
Ja
|
| Stadswater |
Ja
|
Oppervlaktes en afmetingen
| Totale opp. grond |
190 m²
|
| Bewoonbare opp. |
55 m²
|
| Breedte huis |
6 m
|
| Breedte grond |
11 m
|
| Diepte huis |
6,3 m
|
| Diepte grond |
17,3 m
|
Indeling
Gelijkvloers
| Woonkamer |
23,8 m²
(3,1 x 4,9) + (3,1 x 2,8) Leefruimte met open keuken op praktische en gemakkelijk onderhoudbare tegels (rubber)
|
| Keuken |
Open keuken ingericht met keukenkasten, gootsteen in werkblad (kunststof), elektrisch kookvuur met oven en dampkap en koelkast
|
| Badkamer |
2,2 m²
(1,7 x 1,3) Badkamer ingericht met douche (mengkraan), wastafel (mengkraan) in badkamermeubel met spiegelkast en toilet.
|
| Tuin |
95 m²
(11,0 x 8,5) Zalige tuin met achterpoortje die meteen uitgeeft op de Kinderlaan.
|
Verdieping 1
| Slaapkamer |
9,3 m²
(2,9 x 3,2) Slaapkamer op laminaatvloer. Muren geschilderd
|
| Slaapkamer |
7,9 m²
(2,9 x 2,8) Slaapkamer op laminaatvloer. Muren geschilderd.
|
Ruimtelijke ordening
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
G(ebouw)-score  |
C
|
| P(erceel)-score |
C
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Niet ingegeven
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Niet ingegeven
|
| Bouwvergunning |
Niet ingegeven
|
| Verkavelingsvergunning |
Niet ingegeven
|
| Voorkooprecht |
Niet ingegeven
|
| Beschermd erfgoed |
Niet ingegeven
|
| Renovatieplicht |
Niet ingegeven
|
EPC gegevens
| EPC |
864 kWh/m2/jaar
|
| Label |
|