Bent u op zoek naar een woning waar ruimte, rust en natuur perfect samengaan? Dan zal deze charmante villa u ongetwijfeld weten te bekoren. Gelegen op een mooi perceel in Aartselaar geniet u hier van een aangename woonomgeving, gecombineerd met een uitstekende bereikbaarheid.
Binnenin verwelkomt de woning u met lichtrijke leefruimtes en een praktische indeling, die perfect aansluit bij het hedendaagse gezinsleven. De woning werd steeds goed onderhouden en biedt een comfortabele woonervaring met tal van mogelijkheden voor de toekomstige eigenaar. Bovendien beschikt de woning over een gunstig EPC en een conforme elektrische installatie, waardoor u zorgeloos kunt genieten van uw nieuwe thuis.
Verder heeft de woning een praktijkruimte met gastentoilet en een zeer ruime oprit voor 4 wagens, waardoor vrije beroepen makkelijk van thuis kunnen werken.
De absolute blikvanger van deze eigendom bevindt zich buiten. De uitzonderlijk ruime tuin vormt een waar paradijs voor wie houdt van groen, privacy en buitenleven. Achteraan grenst de tuin aan een volledig omheind weiland, wat deze eigendom bijzonder geschikt maakt voor dierenliefhebbers of gezinnen die dromen van extra ruimte voor hobby's en ontspanning. Kinderen kunnen er naar hartenlust spelen terwijl u geniet van de rust en het prachtige uitzicht op het groen.
Een unieke eigendom die de charme van landelijk wonen combineert met alle voordelen van een centrale ligging. Ontdek zelf de vele troeven van deze villa tijdens een bezoek en laat u verrassen door de ruimte en mogelijkheden die deze woning te bieden heeft.
EPC : 183kWh/m2 (Label B)
Stedenbouwkundige inlichtingen in aanvraag
Waterinfo : P-Score = A, G-Score = A
Dit is niet wat je zoekt ? Al gehoord van AANKOOPBEGELEIDING ? Wij zoeken, bezoeken en onderhandelen mee met jou voor eigendommen die worden aangeboden door particulieren, andere makelaars of eigendommen die zelfs (nog) niet te koop staan?
Vraag meer informatie over aankoopbegeleiding via [email protected] of 0489/069.000
de Huisleverancier : Persoonlijk, voor iedereen Service, Kwaliteit en Vertrouwen !
Binnenin verwelkomt de woning u met lichtrijke leefruimtes en een praktische indeling, die perfect aansluit bij het hedendaagse gezinsleven. De woning werd steeds goed onderhouden en biedt een comfortabele woonervaring met tal van mogelijkheden voor de toekomstige eigenaar. Bovendien beschikt de woning over een gunstig EPC en een conforme elektrische installatie, waardoor u zorgeloos kunt genieten van uw nieuwe thuis.
Verder heeft de woning een praktijkruimte met gastentoilet en een zeer ruime oprit voor 4 wagens, waardoor vrije beroepen makkelijk van thuis kunnen werken.
De absolute blikvanger van deze eigendom bevindt zich buiten. De uitzonderlijk ruime tuin vormt een waar paradijs voor wie houdt van groen, privacy en buitenleven. Achteraan grenst de tuin aan een volledig omheind weiland, wat deze eigendom bijzonder geschikt maakt voor dierenliefhebbers of gezinnen die dromen van extra ruimte voor hobby's en ontspanning. Kinderen kunnen er naar hartenlust spelen terwijl u geniet van de rust en het prachtige uitzicht op het groen.
Een unieke eigendom die de charme van landelijk wonen combineert met alle voordelen van een centrale ligging. Ontdek zelf de vele troeven van deze villa tijdens een bezoek en laat u verrassen door de ruimte en mogelijkheden die deze woning te bieden heeft.
EPC : 183kWh/m2 (Label B)
Stedenbouwkundige inlichtingen in aanvraag
Waterinfo : P-Score = A, G-Score = A
Dit is niet wat je zoekt ? Al gehoord van AANKOOPBEGELEIDING ? Wij zoeken, bezoeken en onderhandelen mee met jou voor eigendommen die worden aangeboden door particulieren, andere makelaars of eigendommen die zelfs (nog) niet te koop staan?
Vraag meer informatie over aankoopbegeleiding via [email protected] of 0489/069.000
de Huisleverancier : Persoonlijk, voor iedereen Service, Kwaliteit en Vertrouwen !
EPC: 183 kWh/m2/jaar
Kenmerken
Bebouwing
| Bouwjaar |
1996
|
| Bebouwing |
Open
|
| Algemene staat |
Goede staat
|
| Beschikbaar |
Bij akte
|
| Bemeubeld |
Neen
|
| Huisdieren toegestaan |
Ja
|
| Oriëntatie tuin |
Zuid
|
| Elektriciteitscertificaat |
Ja, Conform
|
| Lift |
Neen
|
Financiële info
| Prijs |
€ 920.000
|
Comfort
| Beglazing |
Dubbele
Meerdere veluxen in goede kwaliteit
|
| Dak |
Puntdak
|
| Isolatie |
Quackelswoning staan garant voor goede isolatie.
|
| Keuken |
Geïnstalleerd
|
| Raamwerk |
PVC
|
| Verwarming |
Aardgas
|
| Aardgas |
Ja
|
| Alarm |
Ja
|
| Elektriciteit |
Ja
|
| Internet |
Ja
|
| Jacuzzi |
Ja
|
| Riolering |
Ja
|
| Septische put |
Ja
|
| Stadswater |
Ja
|
| Telefoon |
Ja
|
| Waterverzachter |
Ja
|
Oppervlaktes en afmetingen
| Totale opp. grond |
2.899 m²
|
| Bewoonbare opp. |
320,02 m²
|
| Breedte huis |
11,73 m
|
| Breedte grond |
32,68 m
|
| Diepte huis |
12,5 m
|
| Diepte grond |
105 m
|
Indeling
Gelijkvloers
| Inkomhal |
13,95 m²
(2x6,97)
|
| Bureau |
16 m²
(3,2x5) Mogelijkheid tot praktijkruimte.
|
| Woonkamer |
45,6 m²
(9,12x5) Zeer lichtrijk met toffe parket.
|
| Keuken |
16,8 m²
(4,46x3,77) volledig geïnstalleerd.
|
| Toilet |
1,35 m²
(1,5x0,9)
|
| Garage |
27,95 m²
(4,32x6,47) Automatische poort
|
| Carport |
|
Verdieping 1
| Slaapkamer |
18 m²
(4x4,5)
|
| Slaapkamer |
13,1 m²
(3,2x4,09)
|
| Slaapkamer |
14,32 m²
(3,77x3,8)
|
| Mezzanine |
17,63 m²
(5,11x3,45) mogelijkheid tot extra slaapkamer
|
| Badkamer |
10,71 m²
(2,95x3,63) met toilet
|
Verdieping 2
| Slaapkamer |
16,09 m²
(5x3,22)
|
| Slaapkamer |
10,27 m²
(3,2x3,2)
|
Ruimtelijke ordening
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
G(ebouw)-score  |
A
|
| P(erceel)-score |
A
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
|
| Bouwvergunning |
Bouw vergund
|
| Verkavelingsvergunning |
Neen
|
| Voorkooprecht |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Renovatieplicht |
Neen
|
EPC gegevens
| EPC |
183 kWh/m2/jaar
|
| EPC ref. |
0003890909
|
| Label |
|
| E peil |
183
|
EPC gemeenschappelijke delen
| EPC |
183 kWh/m2/jaar
|
| EPC ref. |
3890909
|
| EPC label |
|