Verkoopsconcept BEZOEK- en BIEDMOMENT
Meer uitleg hierover vind je onderaan de tekst (of op onze website www.dehuisleverancier.be).
De Huisleverancier biedt jou de kans op een mooie plek waar rust, groen en bereikbaarheid elkaar vinden.
Deze halfopen karakterwoning ligt op een absolute toplocatie, vlak aan het geliefde Broekbos, werkelijk een unieke combinatie van comfortabel wonen in een groene omgeving met alle dagelijkse voorzieningen binnen wandelbereik.
Hier woon je in alle sereniteit, terwijl winkels, openbaar vervoer en verbindingswegen richting Antwerpen toch vlot bereikbaar blijven. Een ideale woonplek voor wie houdt van kwaliteitsvol leven.
Van zodra je de woning binnenkomt, voelt je meteen de openheid en het aangename ruimtegevoel.
De bijzonder ruime leefruimte vormt zonder twijfel het hart van de woning: een warme plek waar gezellig tafelen, ontspannen en thuiskomen centraal staan. Dankzij de grote raampartijen geniet je hier de hele dag van natuurlijke lichtinval en een mooi zicht op de tuin. De airco zorgt bovendien voor extra comfort tijdens warme zomerdagen, de open haard daarentegen zal je verwarmen met op de achtergrond mooie wintertaferelen...
Deze laagbouwwoning is bijzonder interessant voor wie graag gelijkvloers wil wonen. De ruime slaapkamer en vernieuwde badkamer bevinden zich naast elkaar, wat zorgt voor extra gemak en toekomstgericht wooncomfort.
Empty nesters, actieve vijftigers of koppels die bewust kiezen voor rust en comfort zullen zich hier meteen thuis voelen.
Bovendien beschikt de woning over een degelijke structuur, een EPC-label C, conform elektriciteitsattest en een asbestveilig attest, wat zorgt voor extra gemoedsrust nu en in de toekomst.
Ook buiten geniet je van een aangename woonbeleving. De tuin biedt voldoende privacy en vormt een heerlijke plek om tot rust te komen na een drukke werkdag of om gezellig te genieten met vrienden en familie.
De ligging aan het groen maakt deze woonst extra bijzonder: wandelen, fietsen of simpelweg genieten van de natuur start hier letterlijk aan jouw voordeur.
De ruime garage biedt daarnaast tal van mogelijkheden voor hobby, stockage of extra bergruimte.
De keuken moet nog volledig gerenoveerd worden, dit biedt jou de kans om deze volledig naar eigen smaak en stijl in te richten.
De combinatie van ruimte, comfort, natuur en bereikbaarheid maakt van deze woonst een zeldzame opportuniteit in Kontich.
We nodigen je graag uit om deze unieke woning zelf te ontdekken.
Laat je verrassen door de charme van wonen aan het Broekbos en plan vandaag nog jouw bezoek met De Huisleverancier. Misschien wordt dit wel jouw volgende thuis.
EPC : 254 kWh/m2 (Label C)
Stedenbouwkundige inlichtingen in aanvraag
Waterinfo : P-Score = B, G-Score = B
Dit is niet wat je zoekt ? Al gehoord van AANKOOPBEGELEIDING ? Wij zoeken, bezoeken en onderhandelen mee met jou voor eigendommen die worden aangeboden door particulieren, andere makelaars of eigendommen die zelfs (nog) niet te koop staan?
Vraag meer informatie over aankoopbegeleiding via [email protected] of 0489/069.000
de Huisleverancier : Persoonlijk, voor iedereen Service, Kwaliteit en Vertrouwen !
Verkoopsconcept BEZOEK- en BIEDMOMENT
Bezoeken zijn mogelijk op zaterdag 06 juni van 12u00 tot 14u00.
De verkoop sluit af op het BIEDmoment, woensdag 10 juni 2026 om 12u00, dan worden de enveloppes met biedingen geopend. Het volledig reglement van het Bezoek- en Biedmoment krijg je bij een bezoek ter plaatse.
Opgelet, de aangegeven prijs is een instelprijs en je kan deze woonst enkel op afspraak bezoeken (mail via [email protected] of bellen/sms/whatsapp op het telefoonnummer 0489/069.000 of rechtstreeks via website www.dehuisleverancier.be).
Meer uitleg hierover vind je onderaan de tekst (of op onze website www.dehuisleverancier.be).
De Huisleverancier biedt jou de kans op een mooie plek waar rust, groen en bereikbaarheid elkaar vinden.
Deze halfopen karakterwoning ligt op een absolute toplocatie, vlak aan het geliefde Broekbos, werkelijk een unieke combinatie van comfortabel wonen in een groene omgeving met alle dagelijkse voorzieningen binnen wandelbereik.
Hier woon je in alle sereniteit, terwijl winkels, openbaar vervoer en verbindingswegen richting Antwerpen toch vlot bereikbaar blijven. Een ideale woonplek voor wie houdt van kwaliteitsvol leven.
Van zodra je de woning binnenkomt, voelt je meteen de openheid en het aangename ruimtegevoel.
De bijzonder ruime leefruimte vormt zonder twijfel het hart van de woning: een warme plek waar gezellig tafelen, ontspannen en thuiskomen centraal staan. Dankzij de grote raampartijen geniet je hier de hele dag van natuurlijke lichtinval en een mooi zicht op de tuin. De airco zorgt bovendien voor extra comfort tijdens warme zomerdagen, de open haard daarentegen zal je verwarmen met op de achtergrond mooie wintertaferelen...
Deze laagbouwwoning is bijzonder interessant voor wie graag gelijkvloers wil wonen. De ruime slaapkamer en vernieuwde badkamer bevinden zich naast elkaar, wat zorgt voor extra gemak en toekomstgericht wooncomfort.
Empty nesters, actieve vijftigers of koppels die bewust kiezen voor rust en comfort zullen zich hier meteen thuis voelen.
Bovendien beschikt de woning over een degelijke structuur, een EPC-label C, conform elektriciteitsattest en een asbestveilig attest, wat zorgt voor extra gemoedsrust nu en in de toekomst.
Ook buiten geniet je van een aangename woonbeleving. De tuin biedt voldoende privacy en vormt een heerlijke plek om tot rust te komen na een drukke werkdag of om gezellig te genieten met vrienden en familie.
De ligging aan het groen maakt deze woonst extra bijzonder: wandelen, fietsen of simpelweg genieten van de natuur start hier letterlijk aan jouw voordeur.
De ruime garage biedt daarnaast tal van mogelijkheden voor hobby, stockage of extra bergruimte.
De keuken moet nog volledig gerenoveerd worden, dit biedt jou de kans om deze volledig naar eigen smaak en stijl in te richten.
De combinatie van ruimte, comfort, natuur en bereikbaarheid maakt van deze woonst een zeldzame opportuniteit in Kontich.
We nodigen je graag uit om deze unieke woning zelf te ontdekken.
Laat je verrassen door de charme van wonen aan het Broekbos en plan vandaag nog jouw bezoek met De Huisleverancier. Misschien wordt dit wel jouw volgende thuis.
EPC : 254 kWh/m2 (Label C)
Stedenbouwkundige inlichtingen in aanvraag
Waterinfo : P-Score = B, G-Score = B
Dit is niet wat je zoekt ? Al gehoord van AANKOOPBEGELEIDING ? Wij zoeken, bezoeken en onderhandelen mee met jou voor eigendommen die worden aangeboden door particulieren, andere makelaars of eigendommen die zelfs (nog) niet te koop staan?
Vraag meer informatie over aankoopbegeleiding via [email protected] of 0489/069.000
de Huisleverancier : Persoonlijk, voor iedereen Service, Kwaliteit en Vertrouwen !
Verkoopsconcept BEZOEK- en BIEDMOMENT
Bezoeken zijn mogelijk op zaterdag 06 juni van 12u00 tot 14u00.
De verkoop sluit af op het BIEDmoment, woensdag 10 juni 2026 om 12u00, dan worden de enveloppes met biedingen geopend. Het volledig reglement van het Bezoek- en Biedmoment krijg je bij een bezoek ter plaatse.
Opgelet, de aangegeven prijs is een instelprijs en je kan deze woonst enkel op afspraak bezoeken (mail via [email protected] of bellen/sms/whatsapp op het telefoonnummer 0489/069.000 of rechtstreeks via website www.dehuisleverancier.be).
EPC: 254 kWh/m2/jaar
Kenmerken
Bebouwing
| Bouwjaar |
1974
|
| Bebouwing |
Halfopen
|
| Algemene staat |
Goede staat
|
| Beschikbaar |
Overeen te komen
|
| Elektriciteitscertificaat |
Ja, Conform
|
| Lift |
Neen
|
Financiële info
| Prijs |
Vanaf € 475.000
|
| KI (niet geïndexeerd) |
€ 956
|
Comfort
| Beglazing |
Dubbele
Dubbel glas
|
| Bevloering |
Combinatie tegelvloer, parketvloer en laminaat
|
| Elektriciteit |
Conform keuringsverslag tot 2048
|
| Isolatie |
Zoldervloer volledig geïsoleerd, buitenmuren spauwmuur
|
| Raamwerk |
Aluminium
Buitenschrijnwerk in aluminium
|
| Rolluiken |
Slaapkamer, deel leefruimte, badkamer en keuken elektrisch bediend. Rolluik voordeur met hand bediend.
|
| Verwarming |
Aardgas
Verwarming en warm wat met hogerendements condensatie combi-ketel (Vaillant)
|
| Aardgas |
Ja
|
| Distributie |
Ja
|
| Riolering |
Ja
|
| Rolluiken |
Ja
|
| Septische put |
Ja
|
| Stadswater |
Ja
|
| Warmtepomp |
Ja
|
Oppervlaktes en afmetingen
| Totale opp. grond |
491 m²
|
| Bewoonbare opp. |
135 m²
|
| Breedte huis |
9 m
|
| Breedte grond |
12 m
|
| Diepte huis |
15 m
|
| Diepte grond |
39 m
|
Indeling
Gelijkvloers
| Inkomhal |
Verwarmde inkomhal op tegelvloer. Verlaagd plafond in hout met inbouwspots, vestiarie aanwezig.
|
| Toilet |
1,6 m²
(1,7 x 0,9) Toilet op tegelvloer aan inkomhal met handenwasser. Muren deels betegeld, deels behangen. Verluchting aanwezig.
|
| Woonkamer |
72,5 m²
(8,6 x 10,0) Riante leefruimte op houten parketvloer. Verlaagd plafond in hout met inbouwspots (led). Open haard, airco en luidsprekersysteem.
|
| Keuken |
9,5 m²
(2,7 x 3,6) te moderniseren keuken op tegelvloer. Ingericht met keukenkasten, gasfornuis, dampkap, koelkast en vaatwasser.
|
| Technische ruimte |
4 m²
(1,7 x 2,3) Technische ruimte op tegelvloer. Verwarmingsketel en nutsmeters (elektriciteit, gas en water) bevinden zich hier alsook het elektrisch bord;
|
| Slaapkamer |
16,2 m²
(4,0 x 4,0) Slaapkamer op laminaatvloer. Ingebouwde kasten en bed, airco aanwezig.
|
| Badkamer |
8,8 m²
(2,7 x 3,3) Badkamer op tegelvloer. Ingericht met regendouche, dubbel wastafel (mengkraan) in badkamermeubel met spiegelkast, hangwc en sierradiator.
|
| Garage |
37,8 m²
(3,2 x 12,0) Zeer ruime garage met automatische sectionaalpoort. Elektriciteit en verlichting aanwezig.
|
| Tuin |
140 m²
(9,0 x 16,0) Gezellige tuin met fantastisch zicht op het Broekbos... Buitenkraan en verlichting aan woonst. Elektrisch bediende zonneluifel (met windmolen)
|
Ruimtelijke ordening
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
G(ebouw)-score  |
B
|
| P(erceel)-score |
B
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Niet ingegeven
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Niet ingegeven
|
| Bouwvergunning |
Niet ingegeven
|
| Verkavelingsvergunning |
Niet ingegeven
|
| Voorkooprecht |
Niet ingegeven
|
| Beschermd erfgoed |
Niet ingegeven
|
| Renovatieplicht |
Niet ingegeven
|
EPC gegevens
| EPC |
254 kWh/m2/jaar
|
| Label |
|