Ben je op zoek naar een appartement met een goede bereikbaarheid naar Antwerpen en Brussel, maar toch rustig gelegen ? Dit te renoveren appartement van circa 90 m² aan de Lode de Boningestraat in Edegem biedt tal van mogelijkheden en een stevige basis om jouw droomthuis te realiseren. Hoewel het appartement een grondige opfrisbeurt of renovatie kan gebruiken, zijn een aantal grote, structurele kostenposten in het gebouw alvast voor jou aangepakt. Zo is het dak volledig vernieuwd in 2017 en is de verwarmingsketel in 2020 vervangen.
Binnenin beschikt het appartement over een lichtrijke leefruimte waar je dankzij de grote raampartijen geniet van een aangename lichtinval, een aparte keuken die je volledig naar eigen smaak en comfort kunt inrichten, en een badkamer die klaar is voor een moderne transformatie.
Daarnaast zijn er twee volwaardige, ruime slaapkamers aanwezig met meer dan voldoende plaats voor een tweepersoonsbed en kastenwanden. Een absolute luxetroef is dat je hier nooit hoeft te zoeken naar parkeerplek, want het appartement beschikt over een eigen garage met een private oprit ervoor.
De locatie is zonder twijfel een van de grootste pluspunten van dit appartement. De Lode de Boningestraat is een rustige, residentiële straat, maar ligt tegelijkertijd overal dichtbij. Op wandel- en fietsafstand bevindt zich het gezellige centrum van Edegem met diverse supermarkten, scholen, gezellige horeca en sportfaciliteiten.
Voor wie van groen houdt, liggen het prachtige Gemeentepark en Fort 5 vlakbij voor een ontspannende wandeling.
Ook de bereikbaarheid is uitstekend: de belangrijkste invalswegen zoals de E19 richting Antwerpen en Brussel en de A12 zijn vlot bereikbaar, en er is een uitstekende verbinding met het openbaar vervoer naar Antwerpen centrum en de omliggende gemeenten.
Een appartement met enorm veel potentieel, een uitstekende basis en een ligging waar je gegarandeerd de vruchten van plukt.
Neem vandaag nog contact met ons op voor meer info.
EPC : 106kWh/m2 (Label B)
Stedenbouwkundige inlichtingen in aanvraag
Waterinfo : P-Score = A, G-Score = A
Dit is niet wat je zoekt ? Al gehoord van AANKOOPBEGELEIDING ? Wij zoeken, bezoeken en onderhandelen mee met jou voor eigendommen die worden aangeboden door particulieren, andere makelaars of eigendommen die zelfs (nog) niet te koop staan?
Vraag meer informatie over aankoopbegeleiding via [email protected] of 0489/069.000
de Huisleverancier : Persoonlijk, voor iedereen Service, Kwaliteit en Vertrouwen !
Binnenin beschikt het appartement over een lichtrijke leefruimte waar je dankzij de grote raampartijen geniet van een aangename lichtinval, een aparte keuken die je volledig naar eigen smaak en comfort kunt inrichten, en een badkamer die klaar is voor een moderne transformatie.
Daarnaast zijn er twee volwaardige, ruime slaapkamers aanwezig met meer dan voldoende plaats voor een tweepersoonsbed en kastenwanden. Een absolute luxetroef is dat je hier nooit hoeft te zoeken naar parkeerplek, want het appartement beschikt over een eigen garage met een private oprit ervoor.
De locatie is zonder twijfel een van de grootste pluspunten van dit appartement. De Lode de Boningestraat is een rustige, residentiële straat, maar ligt tegelijkertijd overal dichtbij. Op wandel- en fietsafstand bevindt zich het gezellige centrum van Edegem met diverse supermarkten, scholen, gezellige horeca en sportfaciliteiten.
Voor wie van groen houdt, liggen het prachtige Gemeentepark en Fort 5 vlakbij voor een ontspannende wandeling.
Ook de bereikbaarheid is uitstekend: de belangrijkste invalswegen zoals de E19 richting Antwerpen en Brussel en de A12 zijn vlot bereikbaar, en er is een uitstekende verbinding met het openbaar vervoer naar Antwerpen centrum en de omliggende gemeenten.
Een appartement met enorm veel potentieel, een uitstekende basis en een ligging waar je gegarandeerd de vruchten van plukt.
Neem vandaag nog contact met ons op voor meer info.
EPC : 106kWh/m2 (Label B)
Stedenbouwkundige inlichtingen in aanvraag
Waterinfo : P-Score = A, G-Score = A
Dit is niet wat je zoekt ? Al gehoord van AANKOOPBEGELEIDING ? Wij zoeken, bezoeken en onderhandelen mee met jou voor eigendommen die worden aangeboden door particulieren, andere makelaars of eigendommen die zelfs (nog) niet te koop staan?
Vraag meer informatie over aankoopbegeleiding via [email protected] of 0489/069.000
de Huisleverancier : Persoonlijk, voor iedereen Service, Kwaliteit en Vertrouwen !
Kenmerken
Bebouwing
| Verdieping |
1
|
| Bouwjaar |
1988
|
| Bebouwing |
Halfopen
|
| Beschikbaar |
bij akte na betaling van koopsom
|
| Lift |
Neen
|
Financiële info
| Prijs |
€ 255.500
|
Comfort
| Beglazing |
Dubbele
Buitenschrijnwerk in PVC, dubbele beglazing 1988
|
| Bevloering |
Tegels in de natte ruimtes, vast tapijt in de leefruimte, vinyl in de slaapkamers
|
| Dak |
Plat dak
Plat dak vernieuwd en geisoleerd in 2017
|
| Verwarming |
Aardgas
verwarming en warm water op aardgas. HR condensatie combiketel (Vailliant 2020)
|
| Aardgas |
Ja
|
| Elektriciteit |
Ja
|
| Internet |
Ja
|
| Riolering |
Ja
|
| Septische put |
Ja
|
| Stadswater |
Ja
|
Oppervlaktes en afmetingen
| Bewoonbare opp. |
90 m²
|
| Bebouwbare opp. |
95 m²
|
| Breedte huis |
7 m
|
| Diepte huis |
13 m
|
Indeling
Gelijkvloers
| Garage |
17,56 m²
(5,4 x 3,2) Garage op betonvloer. Elektriciteit en water aanwezig.
|
Verdieping 1
| Inkomhal |
8,5 m²
(1,2 x 5,2) + (2,0 x 1,3) inkomhal op tegelvloer. Muren behangen.
|
| Woonkamer |
31,6 m²
(4,6 x 6,8) woonkamer op vast tapijt. Muren behangen.
|
| Keuken |
7,1 m²
(2,0 x 3,6) keuken op tegelvloer. Ingericht met keukenkasten, dubbele gootsteen, gasvuur, oven en dampkap.
|
| Badkamer |
5,6 m²
(2,9 x 1,9) badkamer op tegelvloer. Ingericht met lavabo en ligbad. Muren betegeld.
|
| Toilet |
1,1 m²
(1,2 x 0,9) toilet op tegelvloer. Muren betegeld.
|
| Berging |
1,8 m²
(1,2 x 1,5) berging op tegelvloer. Muren geschilderd.
|
| Slaapkamer |
14,2 m²
(4,0 x 3,6) slaapkamer op vinylvloer. Muren behangen.
|
| Slaapkamer |
9,3 m²
(2,6 x 3,0) slaapkamer op vinylvloer. Muren behangen.
|
| Terras |
5 m²
(4,9 x 1,0) terras op betontegels.
|
Ruimtelijke ordening
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
G(ebouw)-score  |
A
|
| P(erceel)-score |
A
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Niet ingegeven
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Niet ingegeven
|
| Bouwvergunning |
Niet ingegeven
|
| Verkavelingsvergunning |
Niet ingegeven
|
| Voorkooprecht |
Niet ingegeven
|
| Beschermd erfgoed |
Niet ingegeven
|
| Renovatieplicht |
Niet ingegeven
|
EPC gemeenschappelijke delen
| EPC |
106 kWh/m2/jaar
|
| EPC label |
|