In een aangename en rustige woonomgeving vinden we deze smaakvol gerenoveerde rijwoning, gelegen aan de Crauwelshoeve in Lint.
Deze charmante woning werd doorheen de jaren grondig vernieuwd en combineert hedendaags wooncomfort met een warme, huiselijke uitstraling. Dankzij de uitgevoerde renovaties is deze woning volledig instapklaar voor wie zonder zorgen wil verhuizen.
Een extra troef is de gunstige energiescore met een uitstekend EPC, wat resulteert in een energiezuinige woning en lagere verbruikskosten. Ook de elektrische installatie werd conform gekeurd, waardoor je ook op technisch vlak volledig gerust kan zijn.
Achteraan geniet je van een leuke, onderhoudsvriendelijke tuin waar het heerlijk vertoeven is. Ideaal om te ontspannen, te tuinieren of gezellige momenten door te brengen met familie en vrienden.
Een ideale woning voor starters, jonge gezinnen of wie op zoek is naar comfortabel en energiezuinig wonen op een fijne locatie.
EPC : 196 kWh/m2 (Label B)
Stedenbouwkundige inlichtingen in aanvraag
Waterinfo : P-Score = C, G-Score = A
Dit is niet wat je zoekt ? Al gehoord van AANKOOPBEGELEIDING ? Wij zoeken, bezoeken en onderhandelen mee met jou voor eigendommen die worden aangeboden door particulieren, andere makelaars of eigendommen die zelfs (nog) niet te koop staan?
Vraag meer informatie over aankoopbegeleiding via [email protected] of 0489/069.000
de Huisleverancier : Persoonlijk, voor iedereen Service, Kwaliteit en Vertrouwen !
Deze charmante woning werd doorheen de jaren grondig vernieuwd en combineert hedendaags wooncomfort met een warme, huiselijke uitstraling. Dankzij de uitgevoerde renovaties is deze woning volledig instapklaar voor wie zonder zorgen wil verhuizen.
Een extra troef is de gunstige energiescore met een uitstekend EPC, wat resulteert in een energiezuinige woning en lagere verbruikskosten. Ook de elektrische installatie werd conform gekeurd, waardoor je ook op technisch vlak volledig gerust kan zijn.
Achteraan geniet je van een leuke, onderhoudsvriendelijke tuin waar het heerlijk vertoeven is. Ideaal om te ontspannen, te tuinieren of gezellige momenten door te brengen met familie en vrienden.
Een ideale woning voor starters, jonge gezinnen of wie op zoek is naar comfortabel en energiezuinig wonen op een fijne locatie.
EPC : 196 kWh/m2 (Label B)
Stedenbouwkundige inlichtingen in aanvraag
Waterinfo : P-Score = C, G-Score = A
Dit is niet wat je zoekt ? Al gehoord van AANKOOPBEGELEIDING ? Wij zoeken, bezoeken en onderhandelen mee met jou voor eigendommen die worden aangeboden door particulieren, andere makelaars of eigendommen die zelfs (nog) niet te koop staan?
Vraag meer informatie over aankoopbegeleiding via [email protected] of 0489/069.000
de Huisleverancier : Persoonlijk, voor iedereen Service, Kwaliteit en Vertrouwen !
EPC: 196 kWh/m2/jaar
Kenmerken
Bebouwing
| Bouwjaar |
1976
|
| Bebouwing |
Gesloten
|
| Algemene staat |
Gerenoveerd
|
| Beschikbaar |
bij akte, na betaling koopsom
|
| Bemeubeld |
Neen
|
| Huisdieren toegestaan |
Ja
|
| Oriëntatie tuin |
Zuid
|
| Elektriciteitscertificaat |
Ja, Conform
|
| Lift |
Neen
|
| Asbest - attest |
Niet-destructieve asbestinventaris
|
Financiële info
| Prijs |
€ 540.000
|
Comfort
| Beglazing |
Dubbele
|
| Dak |
Plat dak
|
| Keuken |
Geïnstalleerd
|
| Raamwerk |
PVC
|
| Verwarming |
Aardgas
|
| Aardgas |
Ja
|
| Elektriciteit |
Ja
|
| Stadswater |
Ja
|
| Telefoon |
Ja
|
Oppervlaktes en afmetingen
| Totale opp. grond |
258,85 m²
|
| Bewoonbare opp. |
170 m²
|
| Breedte huis |
7 m
|
| Breedte grond |
7 m
|
| Diepte huis |
13 m
|
| Diepte grond |
37 m
|
Indeling
Gelijkvloers
| Inkomhal |
11,4 m²
|
| Woonkamer |
33,8 m²
(7,30 x 4,63) Uitzicht op tuin met schuifraam
|
| Keuken |
8 m²
(4 x 2) Geïnstalleerde keuken
|
| Toilet |
1,4 m²
(0,87 x 1,62)
|
| Bijkeuken |
7 m²
(2,12 x 3,3) Aansluitingen voor wasmachine en droogkast
|
| Slaapkamer |
16 m²
(3,34 x 5)
|
Verdieping 1
| Slaapkamer |
15 m²
(4,39 x 3,72)
|
| Slaapkamer |
11 m²
(3,37 x 3,41)
|
| Slaapkamer |
16 m²
(4,65 x 3,34)
|
| Badkamer |
7,5 m²
(2,36 x 3,18) Bad en douche aanwezig
|
Verdieping 2
| Zolder |
Te bereiken met een vouwtrap, goed voor opslag
|
Ruimtelijke ordening
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
G(ebouw)-score  |
A
|
| P(erceel)-score |
C
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Niet ingegeven
|
| Bouwvergunning |
Niet ingegeven
|
| Verkavelingsvergunning |
Niet ingegeven
|
| Voorkooprecht |
Niet ingegeven
|
| Beschermd erfgoed |
Niet ingegeven
|
| Renovatieplicht |
Neen
|
EPC gegevens
| EPC |
196 kWh/m2/jaar
|
| EPC ref. |
0003853345
|
| Label |
|