Ben jij op zoek naar de perfecte plek waar je letterlijk alleen je verhuisdozen hoeft uit te pakken? Zoek niet verder!
In de gegeerde Lode De ßoningestraat in de Molenveldwijk Edegem vinden we dit ruim en modern appartement op de tweede verdieping. Een ideale match voor starters, jonge koppels of investeerders die houden van comfort, licht en een toplocatie.
Bij het binnenkomen merk je meteen de ruimte: met een oppervlakte van 100 m² voelt alles hier luchtig en open aan. De leefruimte is een echte eyecatcher aansluitend ligt het heerlijke west-georiënteerde terras. Dit is dé plek waar je wil zijn na een werkdag: vanaf de middag tot de late avonduurtjes geniet je hier volop van de zon met een koffie of een goed glas wijn.
Het appartement werd gebouwd in 2003 en is sindsdien met veel liefde onderhouden. De keuken en badkamer zijn volledig instapklaar en de indeling is uiterst praktisch. Zo beschikt de woning over twee volwaardige, grote slaapkamers en een apart gastentoilet, ideaal voor je privacy wanneer er vrienden over de vloer komen.
Hoewel er geen lift in het gebouw is, krijg je daar een hoop rust en lagere gemeenschappelijke kosten voor in de plaats (en een gratis dagelijkse cardio-sessie!). Je woont hier op een boogscheut van het centrum van Edegem, met winkels, hippe koffiebars en invalswegen vlakbij, maar toch in een straat waar je nog echt tot rust komt.
De ketel is vernieuwd in 2017 en het dak is vernieuwd in 2025.
Een hip, ruim en zonnig appartement dat helemaal klaar is voor zijn volgende hoofdstuk.
Kom jij de vibes zelf ontdekken?
Plan snel je bezoek!
EPC : 107 kWh/m2 (Label B)
Stedenbouwkundige inlichtingen in aanvraag
Waterinfo : P-Score = A, G-Score = A
Dit is niet wat je zoekt ? Al gehoord van AANKOOPBEGELEIDING ? Wij zoeken, bezoeken en onderhandelen mee met jou voor eigendommen die worden aangeboden door particulieren, andere makelaars of eigendommen die zelfs (nog) niet te koop staan?
Vraag meer informatie over aankoopbegeleiding via [email protected] of 0489/069.000
de Huisleverancier : Persoonlijk, voor iedereen Service, Kwaliteit en Vertrouwen !
In de gegeerde Lode De ßoningestraat in de Molenveldwijk Edegem vinden we dit ruim en modern appartement op de tweede verdieping. Een ideale match voor starters, jonge koppels of investeerders die houden van comfort, licht en een toplocatie.
Bij het binnenkomen merk je meteen de ruimte: met een oppervlakte van 100 m² voelt alles hier luchtig en open aan. De leefruimte is een echte eyecatcher aansluitend ligt het heerlijke west-georiënteerde terras. Dit is dé plek waar je wil zijn na een werkdag: vanaf de middag tot de late avonduurtjes geniet je hier volop van de zon met een koffie of een goed glas wijn.
Het appartement werd gebouwd in 2003 en is sindsdien met veel liefde onderhouden. De keuken en badkamer zijn volledig instapklaar en de indeling is uiterst praktisch. Zo beschikt de woning over twee volwaardige, grote slaapkamers en een apart gastentoilet, ideaal voor je privacy wanneer er vrienden over de vloer komen.
Hoewel er geen lift in het gebouw is, krijg je daar een hoop rust en lagere gemeenschappelijke kosten voor in de plaats (en een gratis dagelijkse cardio-sessie!). Je woont hier op een boogscheut van het centrum van Edegem, met winkels, hippe koffiebars en invalswegen vlakbij, maar toch in een straat waar je nog echt tot rust komt.
De ketel is vernieuwd in 2017 en het dak is vernieuwd in 2025.
Een hip, ruim en zonnig appartement dat helemaal klaar is voor zijn volgende hoofdstuk.
Kom jij de vibes zelf ontdekken?
Plan snel je bezoek!
EPC : 107 kWh/m2 (Label B)
Stedenbouwkundige inlichtingen in aanvraag
Waterinfo : P-Score = A, G-Score = A
Dit is niet wat je zoekt ? Al gehoord van AANKOOPBEGELEIDING ? Wij zoeken, bezoeken en onderhandelen mee met jou voor eigendommen die worden aangeboden door particulieren, andere makelaars of eigendommen die zelfs (nog) niet te koop staan?
Vraag meer informatie over aankoopbegeleiding via [email protected] of 0489/069.000
de Huisleverancier : Persoonlijk, voor iedereen Service, Kwaliteit en Vertrouwen !
EPC: 170 kWh/m2/jaar
Kenmerken
Bebouwing
| Verdieping |
2
|
| Bouwjaar |
2003
|
| Bebouwing |
Halfopen
|
| Algemene staat |
Goede staat
|
| Beschikbaar |
bij akte
|
| Elektriciteitscertificaat |
Ja, Conform
|
| Lift |
Neen
|
Financiële info
| Prijs |
€ 340.000
|
| KI (niet geïndexeerd) |
€ 975
|
Comfort
| Beglazing |
Dubbele
aluminium dubbele beglazing, Draai kip ramen met vliegenramen.
|
| Bevloering |
tegels en laminaatvloer
|
| Dak |
Plat dak
Plat dak vernieuwd en geisoleerd in 2025
|
| Elektriciteit |
elektriciteit in goede staat
|
| Rolluiken |
handmatige rolluiken aanwezig
|
| Verwarming |
Warm water en verwarming op gas. HR condensatie combi ketel (Remeha 2017)
|
| Aardgas |
Ja
|
| Distributie |
Ja
|
| Elektriciteit |
Ja
|
| Internet |
Ja
|
| Parlofoon |
Ja
|
| Riolering |
Ja
|
| Septische put |
Ja
|
| Stadswater |
Ja
|
| Telefoon |
Ja
|
Oppervlaktes en afmetingen
| Totale opp. grond |
110 m²
|
| Bewoonbare opp. |
100 m²
|
| Breedte huis |
7,5 m
|
| Diepte huis |
15,5 m
|
Indeling
Verdieping 2
| Inkomhal |
6,2 m²
(2,0 x 3,1) Inkomhal op tegelvloer. Muren geschilderd.
|
| Woonkamer |
29,47 m²
(4,2 x 7,0) Leefruimte op laminaatvloer. Muren geschilderd.
|
| Keuken |
9,7 m²
(2,7 x 3,6) Keuken op tegelvloer. Ingericht met keukenkasten, dubbele lavabo, kunststof werkblad, vitrokeramisch vuur en vaatwasser.
|
| Berging |
2,86 m²
(2,2 x 1,3) Berging op tegelvloer.
|
| Toilet |
1,85 m²
(2,1 x 0,9) Toilet op tegelvloer. Ingericht met hangtoilet en lavabo.
|
| Badkamer |
5,2 m²
(2,5 x 2,1) Badkamer op tegelvloer. Ingericht met dubbele lavabo, douche en ligbad. Muren betegeld.
|
| Slaapkamer |
14,04 m²
(3,5 x 4,0) Slaapkamer op laminaatvloer. Muren geschilderd.
|
| Slaapkamer |
13,8 m²
(3,5 x 4,0) Slaapkamer op laminaatvloer. Muren geschilderd.
|
| Terras |
7,13 m²
(2,9 x 2,5) Terras op bankirai.
|
Ruimtelijke ordening
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
G(ebouw)-score  |
A
|
| P(erceel)-score |
A
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Niet ingegeven
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Niet ingegeven
|
| Bouwvergunning |
Niet ingegeven
|
| Verkavelingsvergunning |
Niet ingegeven
|
| Voorkooprecht |
Niet ingegeven
|
| Beschermd erfgoed |
Niet ingegeven
|
| Renovatieplicht |
Neen
|
EPC gegevens
| EPC |
170 kWh/m2/jaar
|
| Label |
|