Op zoek naar een woning waar rust, ruimte en een centrale ligging perfect samenkomen? Dan is deze charmante halfopen bebouwing aan de Cornelis Verhulstlaan 37 in Kontich absoluut een bezoek waard.
De woning is gelegen in een doodlopende straat, wat zorgt voor een bijzonder rustige en kindvriendelijke omgeving. Tegelijk bevindt u zich op korte afstand van het centrum van Kontich, met winkels, scholen, openbaar vervoer en belangrijke verbindingswegen binnen handbereik. Hier geniet u dus van het beste van twee werelden: een rustige woonomgeving met alle voorzieningen vlakbij.
Binnenin wordt u verwelkomd in een zeer goed afgewerkte en instapklare woning met een aangename, praktische indeling. De leefruimte geniet van veel natuurlijke lichtinval en sluit naadloos aan op de keuken en de tuin, waardoor een open en uitnodigend geheel ontstaat.
De woning beschikt over vier volwaardige slaapkamers, wat ze ideaal maakt voor gezinnen of voor wie extra ruimte zoekt voor een bureau, hobbyruimte of logeerkamer.
Buiten vindt u een ruime en zonnige tuin, perfect om te ontspannen, te tuinieren of gezellige momenten door te brengen met familie en vrienden. Bovendien biedt het perceel extra potentieel dankzij de aanwezige bouwgrond, wat interessante mogelijkheden creëert voor de toekomst. Deze bouwgrond is optioneel aan te kopen aan 200.000 euro.
Bent u op zoek naar een woning met ruimte, rust én een uitstekende ligging? Dan is dit pand beslist een bezoek waard.
EPC : 183 kWh/m2 (Label B)
Stedenbouwkundige inlichtingen in aanvraag
Waterinfo : P-Score = C, G-Score = A
Dit is niet wat je zoekt ? Al gehoord van AANKOOPBEGELEIDING ? Wij zoeken, bezoeken en onderhandelen mee met jou voor eigendommen die worden aangeboden door particulieren, andere makelaars of eigendommen die zelfs (nog) niet te koop staan?
Vraag meer informatie over aankoopbegeleiding via [email protected] of 0489/069.000
de Huisleverancier : Persoonlijk, voor iedereen Service, Kwaliteit en Vertrouwen !
De woning is gelegen in een doodlopende straat, wat zorgt voor een bijzonder rustige en kindvriendelijke omgeving. Tegelijk bevindt u zich op korte afstand van het centrum van Kontich, met winkels, scholen, openbaar vervoer en belangrijke verbindingswegen binnen handbereik. Hier geniet u dus van het beste van twee werelden: een rustige woonomgeving met alle voorzieningen vlakbij.
Binnenin wordt u verwelkomd in een zeer goed afgewerkte en instapklare woning met een aangename, praktische indeling. De leefruimte geniet van veel natuurlijke lichtinval en sluit naadloos aan op de keuken en de tuin, waardoor een open en uitnodigend geheel ontstaat.
De woning beschikt over vier volwaardige slaapkamers, wat ze ideaal maakt voor gezinnen of voor wie extra ruimte zoekt voor een bureau, hobbyruimte of logeerkamer.
Buiten vindt u een ruime en zonnige tuin, perfect om te ontspannen, te tuinieren of gezellige momenten door te brengen met familie en vrienden. Bovendien biedt het perceel extra potentieel dankzij de aanwezige bouwgrond, wat interessante mogelijkheden creëert voor de toekomst. Deze bouwgrond is optioneel aan te kopen aan 200.000 euro.
Bent u op zoek naar een woning met ruimte, rust én een uitstekende ligging? Dan is dit pand beslist een bezoek waard.
EPC : 183 kWh/m2 (Label B)
Stedenbouwkundige inlichtingen in aanvraag
Waterinfo : P-Score = C, G-Score = A
Dit is niet wat je zoekt ? Al gehoord van AANKOOPBEGELEIDING ? Wij zoeken, bezoeken en onderhandelen mee met jou voor eigendommen die worden aangeboden door particulieren, andere makelaars of eigendommen die zelfs (nog) niet te koop staan?
Vraag meer informatie over aankoopbegeleiding via [email protected] of 0489/069.000
de Huisleverancier : Persoonlijk, voor iedereen Service, Kwaliteit en Vertrouwen !
EPC: 183 kWh/m2/jaar
Kenmerken
Bebouwing
| Bouwjaar |
2002
|
| Bebouwing |
Halfopen
|
| Algemene staat |
Goede staat
|
| Beschikbaar |
bij akte, na betaling koopsom
|
| Bemeubeld |
Neen
|
| Huisdieren toegestaan |
Ja
|
| Oriëntatie tuin |
Zuid
|
| Elektriciteitscertificaat |
Ja, Conform
|
| Lift |
Neen
|
Financiële info
| Prijs |
€ 720.000
|
Comfort
| Beglazing |
Dubbele
|
| Dak |
Zadeldak
|
| Keuken |
Geïnstalleerd
|
| Raamwerk |
PVC
|
| Verwarming |
Stookolie
|
| Aardgas |
Ja
|
| Alarm |
Ja
|
| Elektriciteit |
Ja
|
| Internet |
Ja
|
| Riolering |
Ja
|
| Septische put |
Ja
|
| Stadswater |
Ja
|
| Stookolie |
Ja
|
| Telefoon |
Ja
|
| Vloerverwarming |
Ja
|
| Waterverzachter |
Ja
|
| Zonnepanelen |
Ja
|
Oppervlaktes en afmetingen
| Totale opp. grond |
660 m²
|
| Bewoonbare opp. |
225,17 m²
|
| Bebouwbare opp. |
145,76 m²
|
| Breedte huis |
9,5 m
|
| Breedte grond |
16,5 m
|
| Diepte huis |
17 m
|
| Diepte grond |
40 m
|
| Diepte gelijkvloers |
17 m
|
Indeling
Verdieping -1
| Kelder |
44,19 m²
|
Gelijkvloers
| Inkomhal |
10,07 m²
Met apart toilet en wastafel
|
| Toilet |
1,2 m²
|
| Woonkamer |
54 m²
Gedeeltelijk parket en tegels met vloerverwarming, met sierhaard en speksteenkachel ter verwarming.
|
| Keuken |
13,5 m²
Volledig geïnstalleerd met vloerverwarming
|
| Bureau |
8 m²
Gelijkvloerse bureau met lichtkoepel en vloerverwarming
|
| Garage |
28 m²
Met extra douche en toilet
|
| Badkamer |
4,5 m²
|
Verdieping 1
| Slaapkamer |
22,22 m²
Slaapkamer met houten vloer met ensuite badkamer en dressing
|
| Badkamer |
7,53 m²
ensuite aan de slaapkamer
|
| Dressing |
7,08 m²
|
| Slaapkamer |
7,44 m²
|
| Nachthal |
6,19 m²
|
Verdieping 2
| Slaapkamer |
17,18 m²
Houten vloer met trap naar zolderkamer
|
| Slaapkamer |
13,19 m²
Houten vloer met ladder naar zolderkamer
|
| Zolder |
8,63 m²
|
| Badkamer |
7,5 m²
|
Ruimtelijke ordening
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
G(ebouw)-score  |
A
|
| P(erceel)-score |
C
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Niet ingegeven
|
| Bouwvergunning |
Bouw vergund
|
| Verkavelingsvergunning |
Niet ingegeven
|
| Voorkooprecht |
Niet ingegeven
|
| Beschermd erfgoed |
Niet ingegeven
|
| Renovatieplicht |
Neen
|
EPC gegevens
| EPC |
183 kWh/m2/jaar
|
| Label |
|