Dit appartement bevindt zich op de tweede verdieping (zonder lift) in een rustige straat in het centrum van Kontich aan het Gemeentepark. Werkelijk een voortreffelijke locatie op wandelafstand van het centrum van Kontich met leuke winkels, horeca en het Altena, Abraham Hans & St. Jozef Instituut vlakbij. Een ideale locatie voor zowel jonge starters die alles binnen handbereik willen, als voor investeerders die op zoek zijn naar een zorgeloze verhuur. Het appartement is momenteel al verhuurd aan een huurder die er graag wil blijven wonen, een buitenkansje dus voor mensen die hun geld willen herbeleggen van de wispelturige beurs naar standvastige vastgoed !
de Huisleverancier verwelkomt je aan de inkomdeur van het gebouw met een beperkt aantal mede-eigenaars. We laten je eerst even de staanplaats in de gedeelde garagebox bekijken, deze is inbegrepen in de verkoopprijs. Daarna passeren we nog eerst even op het gelijkvloers langs de praktische private bergruimte vóór we naar het appartement gaan.
We betreden het appartement en bevinden ons in de inkomhal die toegang verleent tot alle kamers. Eerst nemen we een kijkje aan de voorzijde van het appartement. Hier is de zeer ruime leefruimte met open keuken, de grote raampartijen zorgen voor een mooie lichtinval. De keuken is volledig uitgerust.
Aan de achterzijde van het appartement liggen de twee grote slaapkamers en de ruime bureau (met doorgeeflicht). De volledig vernieuwde badkamer met inloopdouche ligt centraal.
Het appartement (en gebouw) werden in 2023 volledig vernieuwd waardoor je binnen korte termijn geen kosten hoeft te verwachten... Ook is er wegens het beperkt aantal mede-eigenaars geen maandelijkse provisie te betalen voor de gemene delen.
Dit is niet wat je zoekt ? Al gehoord van AANKOOPBEGELEIDING ? Wij zoeken, bezoeken en onderhandelen mee met jou voor eigendommen die worden aangeboden door particulieren, andere makelaars of eigendommen die zelfs (nog) niet te koop staan?
Vraag meer informatie over aankoopbegeleiding via [email protected] of 0489/069.000
de Huisleverancier : Persoonlijk, voor iedereen Service, Kwaliteit en Vertrouwen !
EPC : 239 kWh/m2 (Label C)
Stedenbouwkundige inlichtingen in aanvraag
Waterinfo : P-Score = A, G-Score = A
de Huisleverancier verwelkomt je aan de inkomdeur van het gebouw met een beperkt aantal mede-eigenaars. We laten je eerst even de staanplaats in de gedeelde garagebox bekijken, deze is inbegrepen in de verkoopprijs. Daarna passeren we nog eerst even op het gelijkvloers langs de praktische private bergruimte vóór we naar het appartement gaan.
We betreden het appartement en bevinden ons in de inkomhal die toegang verleent tot alle kamers. Eerst nemen we een kijkje aan de voorzijde van het appartement. Hier is de zeer ruime leefruimte met open keuken, de grote raampartijen zorgen voor een mooie lichtinval. De keuken is volledig uitgerust.
Aan de achterzijde van het appartement liggen de twee grote slaapkamers en de ruime bureau (met doorgeeflicht). De volledig vernieuwde badkamer met inloopdouche ligt centraal.
Het appartement (en gebouw) werden in 2023 volledig vernieuwd waardoor je binnen korte termijn geen kosten hoeft te verwachten... Ook is er wegens het beperkt aantal mede-eigenaars geen maandelijkse provisie te betalen voor de gemene delen.
Dit is niet wat je zoekt ? Al gehoord van AANKOOPBEGELEIDING ? Wij zoeken, bezoeken en onderhandelen mee met jou voor eigendommen die worden aangeboden door particulieren, andere makelaars of eigendommen die zelfs (nog) niet te koop staan?
Vraag meer informatie over aankoopbegeleiding via [email protected] of 0489/069.000
de Huisleverancier : Persoonlijk, voor iedereen Service, Kwaliteit en Vertrouwen !
EPC : 239 kWh/m2 (Label C)
Stedenbouwkundige inlichtingen in aanvraag
Waterinfo : P-Score = A, G-Score = A
EPC: 239 kWh/m2/jaar
Kenmerken
Bebouwing
| Verdieping |
2
|
| Renovatiejaar |
2023
|
| Bebouwing |
Gesloten
|
| Algemene staat |
Goede staat
|
| Beschikbaar |
Na opzeg huurovereenkomst
|
| Elektriciteitscertificaat |
Ja, Conform
|
| Lift |
Neen
|
Financiële info
| Prijs |
€ 289.000
|
| KI (niet geïndexeerd) |
€ 808
|
Comfort
| Beglazing |
Dubbele
Dubbel glas (2023)
|
| Bevloering |
Leefruimte, inkomhal, bureau en slaapkamers : Laminaatvloer; badkamer tegelvloer
|
| Elektriciteit |
Conform keuringsverslag elektriciteit tot 2046
|
| Keuken |
Geïnstalleerd
|
| Raamwerk |
Aluminium
Buitenschrijnwerk in aluminium
|
| Rolluiken |
Vliegenraam aan leefruimte
|
| Verwarming |
Aardgas
warm water en verwarming op aardgas. Hogerendements condensatie combi-ketel (Junkers)
|
| Aardgas |
Ja
|
| Distributie |
Ja
|
| Elektriciteit |
Ja
|
| Parlofoon |
Ja
|
| Riolering |
Ja
|
| Stadswater |
Ja
|
Oppervlaktes en afmetingen
| Totale opp. grond |
105 m²
|
| Bewoonbare opp. |
101 m²
|
Indeling
Gelijkvloers
| Garage |
12,2 m²
(2,8 x 4,3) Staanplaats in garagebox (automatische sectionaalpoort), verlichting aanwezig.
|
| Berging |
2,5 m²
(1,0 x 2,6) Bergruimte, verlichting aanwezig
|
Verdieping 2
| Inkomhal |
6,5 m²
(2,2 x 2,6) Inkomhal op laminaatvloer
|
| Woonkamer |
32,1 m²
(4,6 x 7,2) Leefruimte op laminaatvloer. Muren geschilderd
|
| Keuken |
8 m²
(2,7 x 3,0) Open keuken ingericht met keukenkasten, gootsteen in werkblad (kunststof afwerking), keramische kookplaat met dampkap, conventionele oven, koelkast, diepvries (3 laden) en vaatwasser. Alle toestellen van merk Beko
|
| Toilet |
1 m²
(0,8 x 1,2) Gastentoilet op tegelvloer. Hangwc met handenwasser, automatische verluchting. Muren geschilderd
|
| Slaapkamer |
9,8 m²
(2,6 x 3,7) Slaapkamer op laminaatvloer. Muren geschilderd
|
| Slaapkamer |
17,3 m²
(4,7 x 3,7) Slaapkamer op laminaatvloer. Muren geschilderd.
|
| Bureau |
7,8 m²
(3,6 x 2,2) Bureau op laminaatvloer met doorgeeflicht. Muren geschilderd.
|
| Badkamer |
8,1 m²
(2,6 x 3,1) Badkamer op tegelvloer. Ingericht met dubbele wastafel (mengkraan) in badkamermeubel, inloopdouche (thermostatische kraan) en aansluitpunt wasmachine. Verluchting aanwezig, muren betegeld aan douche. Verwarmingsketel ingewerkt in ingebouwde kast.
|
| Terras |
3,3 m²
(7,5 x 0,5) Balkon aan leefruimte
|
Ruimtelijke ordening
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
G(ebouw)-score  |
A
|
| P(erceel)-score |
A
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Niet ingegeven
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Niet ingegeven
|
| Bouwvergunning |
Niet ingegeven
|
| Verkavelingsvergunning |
Niet ingegeven
|
| Voorkooprecht |
Niet ingegeven
|
| Beschermd erfgoed |
Niet ingegeven
|
| Renovatieplicht |
Niet ingegeven
|
EPC gegevens
| EPC |
239 kWh/m2/jaar
|
| Label |
|