Appartement voor € 249.000

Zeedijk 237, 8670 Koksijde
VERKOCHT onder opschortende voorwaarden !!! 
U vindt niet wat U zoekt of U bent weer eens net te laat ?  Al gehoord van AANKOOPBEGELEIDING ? Onze unieke SUCCESformule heeft al veel kopers en verkopers tijd, energie en kosten bespaard !
Maak een vrijblijvende afspraak voor een gesprek via [email protected] of 0489/069.000
Heeft U nog interesse voor deze woonst?  Zend ons dan ook zeker uw contactgegevens, indien de verkoop toch niet zou doorgaan zullen we U contacteren voor een bezoek ter plaatse.

Welkom aan de Belgische kust, waar de zeelucht je elke ochtend begroet en waar rust en ontspanning samenkomen met levendigheid en comfort.
Op de vierde verdieping van een verzorgd gebouw aan de Zeedijk in Koksijde, wacht een charmant appartement op jou, iemand die houdt van eenvoud, karakter én een uitzicht dat nooit verveelt. Hier ervaar je compact wonen zonder in te boeten aan kwaliteit of sfeer.

Je komt binnen via een kleine inkomhal, die het geluid van de gemeenschappelijke gang tegenhoudt, en die leidt naar een lichtrijke leefruimte met zijdelings zicht op zee – een zicht dat je instant doet vertragen. De aparte keuken, volledig vernieuwd in 2019, biedt alles wat je nodig hebt voor een ontspannen ontbijt of een zomerse lunch met zicht op het plein en de zee. De slaapkamer straalt rust uit, en de nette badkamer maakt het geheel compleet. Instapklaar? Absoluut. Zonder zorgen? Zeker weten.

De ligging van dit appartement is ronduit uniek. Niet alleen verblijf je hier aan de Zeedijk, letterlijk op een steenworp van het strand, maar je bevindt je ook op een open plein, waardoor je geniet van een extra gevoel van ruimte. 's Ochtends wandel je in slippers naar de bakker op het gelijkvloers voor verse pistolets. Nadien een glaasje met hapjes aan de strandbar naast de deur, terwijl de kinderen zich uitleven op het speeltoestel in het zand. Of start je liever de dag sportief met de fitness-toestellen op het plein vlakbij?

Koksijde is veel meer dan een badplaats. Het is een plek met ziel. Een dorp aan zee waar cultuur, natuur en gastronomie elkaar vinden. Denk aan de duinen van de Hoge Blekker, de stilte in natuurreservaat de Doornpanne, de gezelligheid van de kusttram, en het verrukkelijke aanbod aan restaurants en bistro’s. Hier heb je alles binnen handbereik: supermarkt, apotheek, fietsverhuur, bank en meer. En dat alles zonder dat het ooit druk aanvoelt.

Ben jij een levensgenieter op zoek naar een tweede verblijf, een slimme investeerder of iemand die het gewoon verdient om elke dag met een glimlach naar buiten te kijken? Dan is dit je kans. Betaalbaar, instapklaar, stijlvol gerenoveerd en gelegen op een toplocatie. Een zeldzame vondst op een plek waar het altijd een beetje vakantie is.

Nog even meegeven : het appartement beschikt over een private ondergrondse berging alsook zijn er gedeelde parkeerplaatsen beschikbaar voor eigenaars!

Voel jij het al kriebelen? Kom dan nu ontdekken hoe wonen of verblijven aan zee écht voelt – plan vandaag nog je bezichtiging. De zee wacht op jou.
Zowel domicilie als 2de verblijf mogelijk !

Vg-Wg-Gmo-Gvkr-Gvv-EPC : 226 kWh/m2 (Label C)
Stedenbouwkundige inlichtingen in aanvraag
Waterinfo : P-Score = A, G-Score = A

Dit is niet wat je zoekt ? Al gehoord van AANKOOPBEGELEIDING ? Wij zoeken, bezoeken en onderhandelen mee met jou voor eigendommen die worden aangeboden door particulieren, andere makelaars of eigendommen die zelfs (nog) niet te koop staan?
Vraag meer informatie over aankoopbegeleiding via [email protected] of 0489/069.000

de Huisleverancier : Persoonlijk, voor iedereen Service, Kwaliteit en Vertrouwen !
1 slaapkamer
1 badkamer
EPC: 226 kWh/m2/jaar
Bouwjaar: 1966
47 m² woonopp.

Kenmerken

Bebouwing

Verdieping
4
Bouwjaar
1966
Renovatiejaar
2019
Bebouwing
Gesloten
Algemene staat
Instapklaar
Beschikbaar
bij akte na betaling
Bemeubeld
Neen
Lift
Neen

Financiële info

Prijs
€ 249.000
KI (niet geïndexeerd)
€ 664

Comfort

Beglazing
Dubbele
Bevloering
Tegelvloer
Elektriciteit
individuele meter; Dag- en nachtmeter
Keuken
Geïnstalleerd
Raamwerk
Hout
Buitenschrijnwerk in hout, dubbel glas (1966 - 2019)
Rolluiken
Overal rolluiken, elektrisch bediend in leefruimte (waarvan 1 stuk)
Verwarming
Aardgas
gemeenschappelijke centrale verwarming; Verwarming op gemeenschappelijke verwarmingsketel, warm water met elektrische boiler (Ariston, 2019). Badkamer elektrisch verwarmd.
Aardgas
Ja
Distributie
Ja
Elektriciteit
Ja
Parlofoon
Ja
Riolering
Ja
Rolluiken
Ja
Stadswater
Ja

Oppervlaktes en afmetingen

Bewoonbare opp.
47 m²

Indeling

Verdieping -1

Kelder
2,1 m²
(1,0 x 2,2) Droge kelder, verlichting aanwezig.

Gelijkvloers

Douche
Toilet

Verdieping 4

Inkomhal
1,7 m²
(1,3 x 1,4) Inkomhal op tegelvloer, muren geschilderd.
Badkamer
2,4 m²
Ingericht; (1,1 x 2,1) Badkamer (2019) op tegelvloer. Ingericht met wastafel (mengkraan) in badkamermeubel met spiegelkast, douche (thermostatische kraan) en toilet. Verluchting op apart circuit met naverluchting, muren betegeld tot aan plafond.
Woonkamer
18,6 m²
(5,0-5,4 x 3,5-3,7) Leefruimte op tegelvloer. Verwarmd.
Keuken
4,1 m²
Geïnstalleerd; (2,4 x 1,7) Keuken (2019) op tegelvloer. Ingericht met keukenkasten, gootsteen in werkblad (composiet), gasvuur (4pits AEG) met dampkap, koelkast, combi-oven (AEG) en vaatwasser (AEG). Plafond met inbouwspots.
Nachthal
1,8 m²
(0,8 x 2,2) Nachthal op tegelvloer. Muren geschilderd, elektrisch bord bevindt zich hier.
Slaapkamer
11,2 m²
(2,9 x 3,9) Slaapkamer op tegelvloer met inbouwkasten. Muren geschilderd, verwarmd.

Ruimtelijke ordening

Overstromingsgevoeligheid
Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone
Niet van toepassing
G(ebouw)-score info
A
P(erceel)-score info
A
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Bouwvergunning
Bouw vergund
Verkavelingsvergunning
Neen
Voorkooprecht
Neen
Beschermd erfgoed
Neen
Renovatieplicht
Neen

EPC gegevens

EPC
226 kWh/m2/jaar
Label
epc waarde c

Ik wens meer informatie

Gelieve een geldige voornaam in te geven.
Gelieve een geldige naam in te geven.
Gelieve een geldig e-mailadres in te geven.
Gelieve een geldige telefoon- en/of GSM-nummer in te geven.