VERKOCHT onder opschortende voorwaarden !!!
U vindt niet wat U zoekt of U bent weer eens net te laat ? Al gehoord van AANKOOPBEGELEIDING ? Onze unieke SUCCESformule heeft al veel kopers en verkopers tijd, energie en kosten bespaard !
Maak een vrijblijvende afspraak voor een gesprek via [email protected] of 0489/069.000
Heeft U nog interesse voor deze woonst? Zend ons dan ook zeker uw contactgegevens, indien de verkoop toch niet zou doorgaan zullen we U contacteren voor een bezoek ter plaatse.
Ben je op zoek naar een ruim, licht en instapklaar appartement in het hart van Waarloos?
Dan is dit pareltje op de derde verdieping van het Hof Van Rieth misschien wel jouw nieuwe thuis. Met een bewoonbare oppervlakte van maar liefst 125 vierkante meter en een zonnig terras van 13,5 vierkante meter biedt dit appartement alle comfort voor wie houdt van ruimte, rust en een fijne ligging.
Bij het binnenkomen valt meteen de grote, open leefruimte op. Dankzij de open keuken en de overvloed aan licht voelt het er altijd gezellig en ruimtelijk aan, perfect voor een gezellige avond met vrienden, een knusse filmavond of gewoon genieten van je eigen plek.
De twee ruime slaapkamers bieden tal van mogelijkheden: een master bedroom met dressing, een logeerkamer, een bureau of gewoon een slaapkamer, jij kiest. De badkamer is stijlvol ingericht met zowel een bad als een douche, dubbele wastafel en apart toilet, wat zorgt voor extra comfort in je dagelijkse routine.
Ook buiten is het aangenaam vertoeven. Op het grote zuidterras geniet je van je ochtendkoffie in de zon of van een aperitiefje op een zwoele zomeravond. En dankzij de ligging op de derde verdieping (met lift én slechts één trapje) is het appartement perfect toegankelijk voor jong en oud.
De ligging is een echte troef. In de directe omgeving vind je leuke adresjes zoals het Brouwershuis, Restaurant Frans & Yvonne, een jaarlijkse boerenmarkt en prachtige wandelroutes langs de velden van Waarloos. Ideaal voor wie houdt van natuur én een vleugje cultuur. Bovendien is de bereikbaarheid top: je zit vlak bij openbaar vervoer én belangrijke invalswegen naar Antwerpen en Mechelen.
Of je nu jong bent en je eerste stek zoekt, rustig wilt genieten van je pensioen, comfortabel alleen wilt wonen of op zoek bent naar een slimme investering, dit appartement biedt het allemaal. Instapklaar, ruim, centraal gelegen en vol charme.
Klaar om het met eigen ogen te ontdekken? Neem snel contact op en kom de sfeer zelf opsnuiven!
Dit is niet wat je zoekt ? Al gehoord van AANKOOPBEGELEIDING ? Wij zoeken, bezoeken en onderhandelen mee met jou voor eigendommen die worden aangeboden door particulieren, andere makelaars of eigendommen die zelfs (nog) niet te koop staan?
Vraag meer informatie over aankoopbegeleiding via [email protected] of 0489/069.000
EPC : 127 kWh/m2 (Label B)
Stedenbouwkundige inlichtingen in aanvraag
Waterinfo : P-Score = A, G-Score = A
de Huisleverancier : Persoonlijk, voor iedereen Service, Kwaliteit en Vertrouwen !
U vindt niet wat U zoekt of U bent weer eens net te laat ? Al gehoord van AANKOOPBEGELEIDING ? Onze unieke SUCCESformule heeft al veel kopers en verkopers tijd, energie en kosten bespaard !
Maak een vrijblijvende afspraak voor een gesprek via [email protected] of 0489/069.000
Heeft U nog interesse voor deze woonst? Zend ons dan ook zeker uw contactgegevens, indien de verkoop toch niet zou doorgaan zullen we U contacteren voor een bezoek ter plaatse.
Ben je op zoek naar een ruim, licht en instapklaar appartement in het hart van Waarloos?
Dan is dit pareltje op de derde verdieping van het Hof Van Rieth misschien wel jouw nieuwe thuis. Met een bewoonbare oppervlakte van maar liefst 125 vierkante meter en een zonnig terras van 13,5 vierkante meter biedt dit appartement alle comfort voor wie houdt van ruimte, rust en een fijne ligging.
Bij het binnenkomen valt meteen de grote, open leefruimte op. Dankzij de open keuken en de overvloed aan licht voelt het er altijd gezellig en ruimtelijk aan, perfect voor een gezellige avond met vrienden, een knusse filmavond of gewoon genieten van je eigen plek.
De twee ruime slaapkamers bieden tal van mogelijkheden: een master bedroom met dressing, een logeerkamer, een bureau of gewoon een slaapkamer, jij kiest. De badkamer is stijlvol ingericht met zowel een bad als een douche, dubbele wastafel en apart toilet, wat zorgt voor extra comfort in je dagelijkse routine.
Ook buiten is het aangenaam vertoeven. Op het grote zuidterras geniet je van je ochtendkoffie in de zon of van een aperitiefje op een zwoele zomeravond. En dankzij de ligging op de derde verdieping (met lift én slechts één trapje) is het appartement perfect toegankelijk voor jong en oud.
De ligging is een echte troef. In de directe omgeving vind je leuke adresjes zoals het Brouwershuis, Restaurant Frans & Yvonne, een jaarlijkse boerenmarkt en prachtige wandelroutes langs de velden van Waarloos. Ideaal voor wie houdt van natuur én een vleugje cultuur. Bovendien is de bereikbaarheid top: je zit vlak bij openbaar vervoer én belangrijke invalswegen naar Antwerpen en Mechelen.
Of je nu jong bent en je eerste stek zoekt, rustig wilt genieten van je pensioen, comfortabel alleen wilt wonen of op zoek bent naar een slimme investering, dit appartement biedt het allemaal. Instapklaar, ruim, centraal gelegen en vol charme.
Klaar om het met eigen ogen te ontdekken? Neem snel contact op en kom de sfeer zelf opsnuiven!
Dit is niet wat je zoekt ? Al gehoord van AANKOOPBEGELEIDING ? Wij zoeken, bezoeken en onderhandelen mee met jou voor eigendommen die worden aangeboden door particulieren, andere makelaars of eigendommen die zelfs (nog) niet te koop staan?
Vraag meer informatie over aankoopbegeleiding via [email protected] of 0489/069.000
EPC : 127 kWh/m2 (Label B)
Stedenbouwkundige inlichtingen in aanvraag
Waterinfo : P-Score = A, G-Score = A
de Huisleverancier : Persoonlijk, voor iedereen Service, Kwaliteit en Vertrouwen !
EPC: 127 kWh/m2/jaar
Kenmerken
Bebouwing
| Verdieping |
3
|
| Bouwjaar |
2000
|
| Bebouwing |
Gesloten
|
| Algemene staat |
Instapklaar
|
| Beschikbaar |
bij akte na betaling
|
| Bemeubeld |
Neen
|
| Elektriciteitscertificaat |
Ja, Conform
|
| Lift |
Ja
|
Financiële info
| Prijs |
€ 287.000
|
| KI (niet geïndexeerd) |
€ 624
|
Comfort
| Beglazing |
Dubbele
|
| Bevloering |
Tegelvloer
|
| Dak |
Zadeldak
zadeldak met leien, geïsoleerd.
|
| Elektriciteit |
individuele meter; Dag- en nachtmeter
|
| Keuken |
Geïnstalleerd
|
| Raamwerk |
PVC
Buitenschrijnwerk in kunststof, schuifraam en veluxen met dubbel glas (2022)
|
| Rolluiken |
automatische (afstandsbediening) rolluiken (op zonnepanelen) aanwezig op de veluxramen
|
| Verwarming |
Aardgas
individuele centrale verwarming; Warm water en verwarming op aardgas. Hogerendements condensatie combi ketel (Buderus, 2020)
|
| Aardgas |
Ja
|
| Elektriciteit |
Ja
|
| Internet |
Ja
|
| Parlofoon |
Ja
|
| Riolering |
Ja
|
| Rolluiken |
Ja
|
| Septische put |
Ja
|
| Stadswater |
Ja
|
| Telefoon |
Ja
|
| Zonneblinden |
Ja
|
Oppervlaktes en afmetingen
| Bewoonbare opp. |
125 m²
|
| Bebouwbare opp. |
138 m²
|
| Breedte huis |
12,4 m
|
| Diepte elders |
7,8 m
|
Indeling
Gelijkvloers
| Fietsenberging |
|
| Douche |
|
Verdieping 3
| Berging |
4,4 m²
(1,7 x 2,6) Berging op tegelvloer.
|
| Berging |
1,9 m²
(1,3 x 1,5) Berging op tegelvloer.
|
|
|
|
| Badkamer |
6,8 m²
Ingericht; (2,7 x 2,6) Badkamer op tegelvloer. Ingericht met ligbad, douche, sierradiator en dubbele lavabo. Muren betegeld.
|
| Toilet |
1,3 m²
(0,9 x 1,5) Toilet op tegelvloer. Ingericht met lavabo en verluchting. Muren betegeld.
|
| Berging |
5 m²
(2,4 x 2,1) Berging op tegelvloer. Muren geschilderd.
|
| Terras |
13,5 m²
(5,9 x 2,3) Terras op tegelvloer.
|
| Woonkamer |
52,9 m²
(6,4 x 5,2) + (4,9 x 2,6) Leefruimte op tegelvloer. Muren geschilderd.
|
| Keuken |
7,9 m²
Geïnstalleerd; (2,2 x 3,6) Keuken op tegelvloer. Ingericht met keukenkasten, kunststof werkblad, dubbel gootsteen, combi-oven (Siemens), ijskast (AEG), inductiekookplaat (AEG) en dampkap. De toestellen zijn van 2019.
|
| Nachthal |
1,3 m²
(1,2 x 1,1) Nachthal op tegelvloer. Muren geschilderd.
|
| Slaapkamer |
17,8 m²
(3,8 x 4,7) Slaapkamer op tegelvloer. Muren geschilderd.
|
| Slaapkamer |
14,2 m²
(3,8 x 3,7) Slaapkamer op tegelvloer. Muren geschilderd.
|
Ruimtelijke ordening
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
G(ebouw)-score  |
A
|
| P(erceel)-score |
A
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Niet ingegeven
|
| Bouwvergunning |
In aanvraag
|
| Verkavelingsvergunning |
Niet ingegeven
|
| Voorkooprecht |
Niet ingegeven
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Renovatieplicht |
Neen
|
EPC gegevens
| EPC |
127 kWh/m2/jaar
|
| Label |
|