Op zoek naar een stijlvol appartement waar alles gewoon klopt ?
Dan is dit pareltje in het centrum van Edegem helemaal jouw ding.
Dit appartement werd in 2020 volledig gerenoveerd met oog voor design, comfort en technologie. Alles is hier tiptop in orde, gewoon verhuizen en genieten.
Binnenkomen is zalig met de oosterse vide-plafond met indirecte LED-verlichting (kleuren kies je zelf, ideaal voor elke mood). In de leefruimte zorgt het geïntegreerde sound system voor instant goede vibes, kies zelf je sfeer voor een rustig avondje of voor vrienden over de vloer.
De halfopen keuken is strak, modern en praktisch ingericht, helemaal klaar om je kookskills te demonstreren of een snelle take-away night.
Aan de achterzijde van het appartement vind je twee ruime slaapkamers, een badkamer met Bali-touch (denk: spa-gevoel, natuurlijke materialen en zen vibes) en een apart toilet.
Ingebouwde kasten verbergen netjes de verwarmingsketel en wasmachine.
En dan nog het gezellige terrasje achteraan, perfect voor je ochtendkoffie of een zomeravond met een drankje.
De inkomdeur is trouwens next level: een automatische veiligheidsdeur die je opent met een code op je smartphone. Future proof en superhandig.
Voor de wagen huurt de eigenaar een grote garagebox achteraan het gebouw, de huurovereenkomst kan indien gewenst overgenomen worden.
Even de positieve puntje opgelijst:
- Totale renovatie (2020) – gewoon instapklaar
- Plafonds met LED-verlichting met instelbare kleuren
- Automatische veiligheidsdeur met code of app
- Sound system geïntegreerd in de leefruimte
- Halfopen keuken in perfecte staat
- 2 ruime slaapkamers
- Badkamer met Bali-look en feel
- Apart toilet
- Ingebouwde kasten met wasruimte
- Gezellig terras achteraan
- Toplocatie in centrum Edegem
EPC : 264 kWh/m2 (Label C)
Stedenbouwkundige inlichtingen in aanvraag
Waterinfo : P-Score = A, G-Score = A
Dit is niet wat je zoekt ? Al gehoord van AANKOOPBEGELEIDING ? Wij zoeken, bezoeken en onderhandelen mee met jou voor eigendommen die worden aangeboden door particulieren, andere makelaars of eigendommen die zelfs (nog) niet te koop staan?
Vraag meer informatie over aankoopbegeleiding via [email protected] of 0489/069.000
de Huisleverancier : Persoonlijk, voor iedereen Service, Kwaliteit en Vertrouwen !
Dan is dit pareltje in het centrum van Edegem helemaal jouw ding.
Dit appartement werd in 2020 volledig gerenoveerd met oog voor design, comfort en technologie. Alles is hier tiptop in orde, gewoon verhuizen en genieten.
Binnenkomen is zalig met de oosterse vide-plafond met indirecte LED-verlichting (kleuren kies je zelf, ideaal voor elke mood). In de leefruimte zorgt het geïntegreerde sound system voor instant goede vibes, kies zelf je sfeer voor een rustig avondje of voor vrienden over de vloer.
De halfopen keuken is strak, modern en praktisch ingericht, helemaal klaar om je kookskills te demonstreren of een snelle take-away night.
Aan de achterzijde van het appartement vind je twee ruime slaapkamers, een badkamer met Bali-touch (denk: spa-gevoel, natuurlijke materialen en zen vibes) en een apart toilet.
Ingebouwde kasten verbergen netjes de verwarmingsketel en wasmachine.
En dan nog het gezellige terrasje achteraan, perfect voor je ochtendkoffie of een zomeravond met een drankje.
De inkomdeur is trouwens next level: een automatische veiligheidsdeur die je opent met een code op je smartphone. Future proof en superhandig.
Voor de wagen huurt de eigenaar een grote garagebox achteraan het gebouw, de huurovereenkomst kan indien gewenst overgenomen worden.
Even de positieve puntje opgelijst:
- Totale renovatie (2020) – gewoon instapklaar
- Plafonds met LED-verlichting met instelbare kleuren
- Automatische veiligheidsdeur met code of app
- Sound system geïntegreerd in de leefruimte
- Halfopen keuken in perfecte staat
- 2 ruime slaapkamers
- Badkamer met Bali-look en feel
- Apart toilet
- Ingebouwde kasten met wasruimte
- Gezellig terras achteraan
- Toplocatie in centrum Edegem
EPC : 264 kWh/m2 (Label C)
Stedenbouwkundige inlichtingen in aanvraag
Waterinfo : P-Score = A, G-Score = A
Dit is niet wat je zoekt ? Al gehoord van AANKOOPBEGELEIDING ? Wij zoeken, bezoeken en onderhandelen mee met jou voor eigendommen die worden aangeboden door particulieren, andere makelaars of eigendommen die zelfs (nog) niet te koop staan?
Vraag meer informatie over aankoopbegeleiding via [email protected] of 0489/069.000
de Huisleverancier : Persoonlijk, voor iedereen Service, Kwaliteit en Vertrouwen !
EPC: 264 kWh/m2/jaar
Kenmerken
Bebouwing
| Verdieping |
2
|
| Bouwjaar |
1967
|
| Renovatiejaar |
2025
|
| Bebouwing |
Gesloten
|
| Algemene staat |
Instapklaar
|
| Beschikbaar |
bij akte na betaling
|
| Bemeubeld |
Neen
|
| Huisdieren toegestaan |
Ja
|
| Lift |
Neen
|
Financiële info
| Prijs |
€ 324.500
|
| KI (niet geïndexeerd) |
€ 650
|
Comfort
| Beglazing |
Dubbele
|
| Bevloering |
Inkomhal, leefruimte, slaapkamers: parketvloer; keuken, toilet, badkamer: tegels
|
| Dak |
Plat dak
plat dak geïsoleerd
|
| Elektriciteit |
individuele meter; Dag- en nachtmeter
|
| Keuken |
Gedeeltelijk geïnstalleerd
|
| Raamwerk |
Aluminium
Buitenschrijnwerk in aluminium dubbele beglazing, geluidswerend met draai-kip functie en vliegenramen
|
| Verwarming |
Aardgas
individuele centrale verwarming; Warm water en verwarming op aardgas. HR TOP condensatie combi ketel (Valiant 2019)
|
| Aardgas |
Ja
|
| Elektriciteit |
Ja
|
| Parlofoon |
Ja
|
| Riolering |
Ja
|
| Stadswater |
Ja
|
Oppervlaktes en afmetingen
| Bewoonbare opp. |
74 m²
|
| Bebouwbare opp. |
76 m²
|
| Breedte huis |
6,2 m
|
| Diepte elders |
13 m
|
Indeling
Verdieping -1
| Kelder |
6 m²
(1,5 x 4,0) Kelder op ondergrondse verdieping. Verlichting en elektriciteit aanwezig.
|
Gelijkvloers
| Douche |
|
| Open haard |
|
Verdieping 2
| Inkomhal |
7,9 m²
(2,5 x 2,0) + (1,2 x 2,5) Inkomhal op vinylvloer. Muren geschilderd.
|
| Badkamer |
4,7 m²
Ingericht; (1,2 x 2,3) Badkamer op vinylvloer. Ingericht met ligbad (thermostatische kraan) met douchegordijn en wastafel. Muur betegeld en geschilderd.
|
| Toilet |
0,8 m²
(1,2 x 0,7) Gastentoilet op vinylvloer. Toilet met dubbele spoelknop.
|
| Terras |
3,8 m²
(2,5 x 1,5)
|
| Woonkamer |
23 m²
(4,0 x 5,8) Leefruimte op laminaatvloer. Muren geschilderd.
|
| Keuken |
5,6 m²
Gedeeltelijk geïnstalleerd; (2,0 x 2,8) Keuken op tegelvloer. Ingericht met keukenkasten (remsysteem op laden), werkblad (kunststof afwerking) met dubbele gootsteen, gasvuur (4-pits) en dampkap (Zanker). Muur geschilderd.
|
| Slaapkamer |
13,9 m²
(3,6 x 3,9) Slaapkamer op vinylvloer. Muren geschilderd.
|
| Slaapkamer |
9,6 m²
(2,5 x 3,9) Slaapkamer op vinylvloer. Muren geschilderd.
|
Ruimtelijke ordening
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
G(ebouw)-score  |
A
|
| P(erceel)-score |
A
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Niet ingegeven
|
| Bouwvergunning |
In aanvraag
|
| Verkavelingsvergunning |
Niet ingegeven
|
| Voorkooprecht |
Niet ingegeven
|
| As-built attest |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Renovatieplicht |
Neen
|
EPC gegevens
| EPC |
264 kWh/m2/jaar
|
| Label |
|